+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Завещание в браке как делится 2019 год

За период супружеской жизни мужем и женой может быть приобретено множество разнообразного имущества – от городских квартир или загородных домов до кухонных гарнитуров и столовых приборов.

Как известно, это имущество принадлежит к одной из двух категорий – личное и совместное. Совместное имущество подлежит разделу между мужем и женой, а личное – остается неделимым. К какой категории можно отнести наследство? Делится ли наследство?

Наследство – совместная или личная собственность?

Ответ. Посмотрим, что говорит об этой ситуации закон.

Закон (пункт 2 статьи 256 ГК РФ) четко разделяет понятия личного и совместного супружеского имущества:

  • к совместному имуществу относится все то, что было приобретено в период супружеской жизни.
  • к личному имуществу относится все то, что было в собственности мужа или жены до брака, а также то, что было получено в дар или по наследству в период брака.

Согласно данной формулировке, наследство является личной собственностью мужа или жены, значит не подлежит разделу между супругами.

Однако в некоторых случаях наследство может быть совместной собственностью супругов и, следовательно, подлежать разделу между ними. Это происходит в тех случаях, когда супруги становятся сонаследниками имущества:

  • супружеская пара была указана в завещании в качестве наследников;
  • муж и жена стали наследниками по закону (например, после умершего сына или дочери, внука или внучки).

Итак, если наследником является только один из супругов, наследственное имущество принадлежит ему на праве личной собственности и не может быть поделено. В некоторых случаях супруги могут быть сонаследниками — тогда наследство принадлежит им на праве совместной собственности, следовательно, подлежит разделу.

Как доказать, что наследство является личной или совместной собственностью? Очень просто. Доказательством является Свидетельство о праве на наследство – официальный документ, который выдается нотариусом после завершения процедуры наследования. Никакие другие доказательства (например, свидетельские показания, письма, записи разговоров) во внимание не принимаются.

Когда супруг может претендовать на раздел наследства?

Случаи, когда наследниками имущества становятся одновременно оба супруга – очень редки. Гораздо чаще происходит так, что имущество наследует только один из супругов. В таком случае второй супруг не может претендовать на раздел. Или все-таки может?

В некоторых случаях – может.

Например, если наследственное имущество, принадлежащее одному из супругов, было значительно улучшено благодаря вложению денежных средств, времени, труда со стороны второго супруга.

Только суд может принимать решение о переводе наследственного имущества из категории личной собственности одного супруга в категорию совместной супружеской собственности. На основании этого судебного решения возможен раздел имущества между супругами-совладельцами.

Как уже говорилось, основанием для этого служит улучшение и повышение стоимости наследственного имущества благодаря усилиям и денежным средствам второго супруга.

Правда, суд не поверит голословным заявлениям. К исковому заявлению потребуется приложить доказательства:

  • Оценка первоначальной стоимости наследственного имущества;
  • Документы, подтверждающие выполнение действий, направленных на улучшение имущества (фотографии, свидетельские показания, чеки, квитанции, договора);
  • Оценка стоимости имущества после улучшений;
  • Расчет разницы между первоначальной стоимостью наследственного имущества и его стоимостью после улучшения (с учетом денежных вложений, затрат времени, приложенных усилий, износа, актуальной рыночной ситуации).

Насколько реально это осуществить? Как много мужей или жен создают фотоколлажи в стиле «до и после», сохраняют квитанции на покупку стройматериалов и заключают письменные договоры со строительными бригадами? Большинство улучшений не фиксируются документально, а значит, не могут быть доказаны в суде. Неужели это значит, что поделить наследство в законном порядке не получится?

Как поделить наследство при разводе?

Хотя в законе все предусмотрено очень подробно и точно, это не значит, что супруги не имеют права на «шаг -вправо-шаг-влево». Муж и жена вполне могут сами решить – делить им наследство или не делить. Делается это путем составления брачного договора или соглашения о разделе имущества при разводе.

Рассмотрим эти документы подробнее.

Брачный договор

Еще задолго до свадьбы или уже в разгар семейной жизни муж и жена могут заключить брачный договор. В этом документе они вправе определить, какое имущество будет личной, а какое – совместной собственностью.

Например, брачный договор может содержать условие, согласно которому имущество, унаследованное одним из супругов (не только на данный момент, но и в будущем!), является не личным, а общим. Значит, в случае чего – делится поровну.

Соглашение о разделе имущества

Этот документ тоже может быть составлен супругами во время брака, а также после развода.

Вопреки распространенному мнению, все разводящиеся люди исполнены ненависти, зависти, мелочной меркантильности. Некоторые способны поделить имущество, сохранив взаимоуважение и избежав скандалов. Такие люди составляют соглашение о разделе имущества.

В этом документе супруги могут определить, как будет разделено совместное и личное имущество, в том числе, унаследованное одним из них. Единственное отличие соглашения от брачного договора – делить можно только имеющееся имущество, не предсказывая вероятность получения наследства в будущем.

Читайте другие наши статьи на эту тему:

Помощь юриста

Раздел наследства таит в себе множество противоречий. Судебная практика знает немало случаев, когда супругу удавалось доказать, что наследство второго супруга должно быть поделено на две равные части. Но также известны и обратные примеры — наследство оставалось за одним супругом, а второй не получал ничего. Разобраться во всех тонкостях данного процесса очень сложно. Даже если вы ориентируетесь на законы, не факт, что удастся правильно их истолковать, а затем перенять на реальную жизнь. Запутанные ситуации выбивают из колеи, что ставит людей в тупик.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Завещание квартиры купленной в браке

Могу ли я оформить завещание на половину квартиры купленную в браке без выделения своей доли?

Галина, да вы можете оформить завещание 1/2 доли без её выделения. ГК РФ Статья 1118. Общие положения 1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. 2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. 3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. 4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. 5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Открыть полный текст документа

Можете конечно. Оформляйте на 1/2 долю в данной квартире.

Как дешевле передать квартиру жене купленную в браке по завещанию, дарственную или ничего не делать. Спасибо.

Если квартира куплена в браке, то она является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). Чтобы изменить режим совместного имущества, можно заключит брачный договор, в котором предусмотреть передачу прав на квартиру супруге.

У друга умер отец, при жизни написал на него завещание на квартиру, купленную 20 лет назад в браке с первой женой (матерью друга) мать скончалась 3 года назад. Отец вступил в наследство после смерти матери друга. Отец пол года назад женился. Жена пенсионерка. Через 2 месяца после свадьбы отец умер. Как будет делиться квартира купленная за долго до брака? Если есть завещание на единственного сына? Является ли имущество купленное до брака совместной собственностью с новой женой?

Здравствуйте, Сергей! Данная квартира совместной собственностью с новой женой не является. Но новая жена как нетрудоспособная (в силу пенсионного возраста) будет независимо от содержания завещания иметь право на обязательную долю в наследстве в размере не менее половины того, на что она имела бы право в случае отсутствия завещания (п.1 ст.1149 ГК РФ). Если, кроме квартиры, нет больше никакого завещанного наследственного имущества, то она будет иметь право на 1/4 долю как обязательная наследница (если бы не было завещания, то наследников было бы двое — сын и супруга умершего, и каждый получил бы по 1/2; а половина от 1/2 — это как раз и есть 1/4). Если же, кроме квартиры, есть иное наследственное имущество (не завещанное), то, в соответствии с п.2 ст.1149 ГК РФ, право на обязательную долю в наследстве будет удовлетворяться именно за счет незавещанной части наследственного имущества. В этом случае можно будет рассчитывать на то, что размер доли супруги в праве собственности на квартиру будет меньше, чем 1/4 (т.к. она удовлетворит свои имущественные интересы за счет незавещанного имущества). С уважением, А.Д.Руслин.

Здравствуйте, Сергей. Разъясняю Вам что согласно ч.2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Таким образом, к совместно нажитому имуществу во втором браке квартира не относится. Однако, согласно ст. 1149 ГК РФ1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). 2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана. 3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. Таким образом, поскольку вторая жена является так же как и сын наследником первой очереди, она вправе претендовать на половину той доли, которая ей полагалась бы при наследовании по закону, т.е. на 14 долю квартиры.

Это интересно:  Завещание без права изменения 2019 год

Умер муж, оставив мне по завещанию квартиру, купленную в нашем совместном браке. У него есть сын от первого брака (инвалид 3 группы) и отец пенсионер старше 80 лет. Они не согласны с завещанием. Оспорить завещание они могут только по суду или натариус должен выдать документы на доли без суда? На какую долю они имеют право? Можно ли уменьшить их долю?

При наличии завещания, нотариус должен выдать Вам документы. Оспорить завещание родственники могут только признав его не законным, либо если завещанием нарушены их права, в частности, к примеру, если родственники докажут, что при жизни наследодателя находились у него на иждивении

Как указать в завещании долю в квартире купленную в браке?

Квартира купленна в браке. Муж умер. Завещания не было. У мужа, кроме меня были только отец пенсионер, брат, сестра инвалид. Кто имеет право на наследство, в каких долях? И могу ли я лишиться своей доли и в каких случаях?

Отец и вы – наследники первой очереди Сначала будет выделено супружеская доли – половина, другая половина будет поровну делиться между наследниками

ваша супружеская доля не делиться делится 1/2 мужа между его отцом вами и его детьми если они есть брат и сестра это наследники второй очереди

Умер муж, у нас 3-х комнатная квартира, купленная в браке, завещания нет. У меня есть общая с ним дочь, и у него есть еще дочь от первого брака, как будет делиться квартира я являюсь инвалидом 3 гр. Спасибо.

Здравствуйте. Дочь от первого брака и Ваша общая дочь должны получить по 1/3ч от доли мужа ( от 1/2 квартиры),т.е. по 1/6 доли квартиры. Остальное- принадлежит Вам.

Половина квартиры ваша, вторая половина будет делиться между наследниками первой очереди поровну (вы, ваша дочь,его дочь от первого брака, его родители (если живы).

Здравствуйте! Вы имеете право на выделение супружеской доли (1/2). Оставшаяся часть будет разделена между Вами и детьми супруга в равных долях.

Мой муж оставил завещание на свою однокомнатную квартиру (купленную в браке со мной), моему внуку. В Москве у него остались сын 50 лет и внук 25 лет, с которыми он не поддерживал отношения в течение многих лет по их инициативе. Могут ли его родственники оспаривать завещание. Спасибо.

может оспорить сын как наследник первой очереди если есть для этого основания.

Совместно купленная квартира в браке оформлена 100% на супругу, я хочу написать завещание половины квартиры на сына, как это сделать если я не собственник?

Вы имеете 1/2 доли этой квартиры т.к. приобретена недвижимость в браке.

Если имущество (квартира, машина) принадлежащие мне, но купленные в браке, мною же подарены, завещаны или оформлены в наследство одному из моих родственников, может ли жена при разводе претендовать на это имущество, как на совместно нажитое?

Да, может, т.к. купленное в браке является совместной собственностью супругов независимо от того на кого оформлено право собственности

Евгений, здравствуйте! Сначала про сделку дарения. Если в период брака кому-то подарили совместно нажитое авто, то супруга может либо признать сделку недействительной (что сложно), доказав, что и Вы , и Ваш контрагент по сделке знали или заведомо должны были знать о том, что она не согласна с заключением данной сделке. Либо она может претендовать на половину стоимости данного авто, если докажет, что полученные деньги Вы потратили не во благо семьи, не на нужды семьи. Что тоже, в общем, нелегко.. Если сделка была заключена после расторжения брака, то может претендовать на половину рыночной стоимости авто. Или о признании сделки недействительной — все то. что я уже написала по данному поводу. По квартире: если подарена после расторжения брака — все то же самое, что и по поводу авто. Если подарили в период брака, то на сделку требовалось бы ее нотариальное согласие. Дала такое согласие — претендовать ни на что не может. По поводу завещания: Завещать можете. Проблем с этим нет. Но так как имущество приобретено в период брака, то 1/2 доли в праве на него является ее супружеской долей, на которую она имеет полное право претендовать. Если захочет, конечно.. В связи с этим, если она заявит о своих правах, то в состав Вашего наследства войдет на все имущество (авто. квартира), а только 1/2 доли в праве на него. С уважением, Харченко О.В.

Можете подарить, но это приведет к тому, что жена может оспорить данные сделки, а при завещании будет в любом случае иметь долю. Лучше поделить все сейчас и завещайте/дарите и.т.п. свою долю

Наследование по завещанию 1/2 доли матери в квартире (2-х кв) купленной в браке.
Ситуация следующая:
— в 1995 г приобретена квартира в Москве по договору купли-продажи

— мать и отец в браке были на момент купли-продажи 20 лет (и по сей день)
— мама написала на меня (дочь) завещание-все что имеет завещает мне

Но:
— при покупке квартира была оформлена на отца (в договоре)
— отец и мать — граждане украины, зарегистрированы там же; там и живут
— я, дочь, прописана в Москве в данной квартире, плачу коммуналку и тд

Вопрос: включается ли в завещание и 50% квартиры как совместно нажитого имущества или я не смогу угаследовать половину ввиду того что доли при покупке не были выделены? Как граммотно составить (возможно, заново) завещание, сделать ли это в Москве или по месту прописки в Украине?

Ирина, здравствуйте! Завещание изменять или совершать новое не нужно. Скорее всего, если родители не определят доли в праве на квартиру, вполне возможно, включать в состав наследства мамы 1/2 доли в праве собственности на квартиру придется в судебном порядке. Может, если между родителями нет спора, попросить их заключить соглашение об определении долей, а Вы его и необходимые документы отнесете в Управление Росреестра (по доверенности от родителей). С уважением, Харченко О.В.

Здравствуйте! По завещанию,согласно закона, Вам положена 1/2 доля в квартире. Другая половина, которая принадлежит отцу, по завещанию Вам не перейдёт, так как составляет режим совместно нажитого имущества между супругами.

Вам нужно с заявлением о принятии наследства обращаться как в Украине, так и в Москве, т.е. дело заводить и здесь по месту нахождения имущества и там в Украине по месту регистрации матери. Завещание уже не переписывается. Так как квартира была приобретена по возмездной сделке следовательно это совместно нажитое имущество супругов независимо на кого оно оформлено. После обращения к нотариусу Москвы Вам вероятно будет отказано (если отец будет против) в выделе доли матери из этой квартиры, следовательно Вас ждут судебные разборки. Если будут вопросы и проблемы с нотариусами Москвы, то звоните

Здравствуйте, Ирина! Вы будете наследовать только ту долю, которая определена в Завещании. Если имущество куплено в период зарегистрирвованного брака, то оно является Совместным, независимо от того на кого оно записано и кто вносил деньги при его покупке. Вы можете унаследовать половину квартиры, несмотря на то, что доли при покупке не были выделены. Прияние наследства — это универсальное правоприеемство. Принимая часть наследства, Вы принимаете Все наследство. Если Вы вступите в наследство, а впоследствии окажется, что у матери было еще какое-то имущество (о котром Вы не знали), оно автоматически становится Вашим. Нотариус выдает новое Свидетельство о праве на наследство.

Может ли жена оформить завещание на дочь (от совместного брака) на квартиру, купленную в браке, если квартира при покупке была полностью оформлена на мужа.

Уважаемая Светлана, г.Калининград ! Имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ . сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано . Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что: — Супруга вправе завещать СВОЮ супружескую ДОЛЮ в данной квартире . С уважением Владимир Николаевич г.Уфа 22.02.2012г 19:36 моск.

Светлана, здравствуйте! Да, можно. Завещать можно абсолютно все, что угодно. А вот наследоваться будет только то имущество, которое будет принадлежать наследодателю на день его смерти. Если супруги не изменят режим общей совместной собственности на данную квартиру, то в состав наследства войдет не вся квартира, а только 1/2 доли в праве собственности на нее. С уважением, Харченко О.В.

Это интересно:  Дарение и завещание плюсы и минусы 2019 год

Муж оставил мне завещание на совместно купленную на его имя квартиру (прожили в браке 24 года до его смерти). От первого брака у него есть взрослая дочь с болезнью Дауна, живущая с матерью. Дугая взрослая дочь получила в подарок от отца 3-х комн. Квартиру, в которой есть доля больной дочери. Имеют ли они право на наследование.

Елена Станиславовна, добрый вечер! Дочь, которая больна, скорее всего, является инвалидом. Соответственно, будет иметь право на обязательную долю в наследстве. размер этой доли зависит от количества наследников, которые могли бы быть призваны к наследованию по закону, а также от даты совершения завещания. С уважением, Харченко О.В.

Муж оставил мне завещание на купленную совместно (в 1996 г) на его имя квартиру (в браке с 1987 г). У него от 1-го брака взрослая дочь, которой он подарил 3-х комн. Квартиру. Имеет она право на наследство?

Елена Станиславовна, еще раз добрый день! Если дочка не является пенсионером по возрасту либо инвалидом, то она не может претендовать на завещанную Вам квартиру. Вам нужно обратиться к нотариусу и оформлять свои насл. права. Как Вам уже разъясняли, 1/2 доли в праве на квартиру — Ваша супружеская доля. Другая 1/2 доли в праве на квартиру будет наследоваться Вами по завещанию. Сначала проставьте на завещании отметку о том, что оно не изменялось и не отменялось (проставляет тот нотариус, который удостоверил подпись завещателя на завещании). Если супруг на момент открытия наследства был зарегистрирован в Москве, то открыть наследство можно у любого нотариуса Москвы, который имеет право вести насл. дела. С уважением, Харченко О.В.

Уважаемая Елена Станиславовна, по закону если дочка не является инвалидом или пенсионером, то она не может претендовать на эту квартиру.

Квартира купленная нами в браке зарегистрирована на мужа могу ли я составить завещание на сына своей доли квартиры. (сын мужу не родной), если моей доли по документам как-бы нет.

Можете. Только доли действительно нет, имущество совместное, без выделения долей, поэтому следует указывать не конкретную долю в имуществе, а просто принадлежащее Вам имущество. СК РФ. «Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода».

Уважаемая, Ольга! Ваша доля ЕСТЬ, в силу Закона. Она у Вас есть с момента приобретения квартиры, независимо от того, что вся квартира записана на мужа. Вы, естественно, можете завещать ее кому угодно. А так же, при жизни, можете получить на нее отдельное свидетельство о праве собственности. С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

У меня умер отец и оставил завещание на свою приватизированную квартиру, купленную в первом браке с моей мамой. После смерти матери в 1989 г. я по незнанию не предъявила права на свои 25% доли мамы в квартире. Приватизация прошла без моего участия. Я прописана в этой квартире с 1965 года, внесена в ордер. Меня выписали мои родители из государственной 30 м комнаты в центре города и прописали в эту квартиру ЖСК. Комната потом досталась государству после смерти дедушки и бабушки. Мой отец женился повторно. Прожил в браке примерно 12 лет. Его бывшая жена имела в собственности квартиры в Мурманске от своих двух предыдущих умерших мужей. Квартиры продала и купила трехкомнатную в Санкт-петербурге с доплатой для своей дочери и сына. Сама она прописана в моей квартире. Она не работает уже давно, пенсионерка. Отец работал до последнего. Умер от рака. За три недели до смерти еще ходил на работу. Отец по завещанию оставляет право на собственность квартиры за мной, а своей жене завещал проживание в ней до ее смерти. У меня вопрос. Может ли она претендовать на какую-то долю в квартире, если ей оставленно пожизненное проживание? Могу ли я,в случае суда, напомнить о материнской доле в квартире? Если ей присудят долю в квартире, как она сможем ее получить, если квартиру невозможно продать из-за ее пожизненного проживания в ней? Сейчас ситуация такая, что она проживает в квартире со своим непрописанным там сыном от второго брака, взрослым, он прописан в другой квартире. А у меня нет возможности попасть в квартиру, только с милицией или через суд. И как будет происходить оплата за квартиру. Я хочу оплачивать по квитанциям, но квитанции на данный момент у нее, так ка были получены еще при живом отце, прошло совем немного времени, он умер 14 февраля этого года. Я узнала от соседей, что она уже поменяла двери в квартире и вставила новый замок. Своего жилья и собственности у меня больше нет. Очень надеюсь на Ваш ответ и помощь. Благодарю за то,что ознакомились с моими проблемами.

Галина вопрос у вас сложный и судебны. консультациями по данному вопросу не обойтись. Рекомендую обратиться к нашим юристам из Питера. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва. Надеюсь, Вы воспользуетесь находящимися внизу страницы устройствами, предусмотренными администрацией ВЮК для соответствующего реагирования посетителей сайта. Вам предоставляется право оценить полученный ответ по балльной системе: от 0 до 5 баллов, а также выразить либо не выразить свою благодарность. Любая Ваша реакция, и положительная, и отрицательная, будет воспринята с пониманием. Не молчите!

Если муж напишет завещание на свою половину нашей совместно купленой в браке квартиры в мою пользу, будет ли оно исполнено если у мужа есть мать и сын от первого брака (ему 7 лет) и наша несовершеннолетняя дочь, которая прописана в нашей квартире.
С уважением.

Уважаемая, Наташа! Да будет исполнено, но частично, так как у вашей дочери, у сына от первого брака и у нетрудоспособной матери, есть право на обязательную долю, независимо от содержания завещания. Прописка, как Вы выразились, к этому вопросу не имеет никакого отношения, хоть на луне они живут.

После смерти мамы мне по ее завещанию осталась квартира, купленная ею в период брака с отцом. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру выдано на имя мамы. Могу ли я получить в наследство по завещанию эту квартиру или половина квартиры принадлежит отцу, а я буду наследовать только одну вторую часть квартиры? Ольга.

Отец имеет право выделить супружескую долю у нотариуса — 1/2. Вам перейдет только 1/2 по завещанию. Кроме того, он может претендовать на обязательную долю, если ему 60 лет, либо он инвалид. Тогда ваша доля будет еще меньше. Но может и ни на что не претендовать, тогда получите всю квартиру.

Поскольку квартира приобретена в браке, — это совместно еимущество супругов — отца и матери. Поэтому нотариус выделит 1/2 долю отцу, а вторая часть будет разделена между вами пополам как между равноправными наследниками первой очереди. С уважением,

Имею ли я право на квартиру, купленную мужем вне брака, если муж не указал меня в завещании. Прожила я с ним в этой квартире 15 лет. Я пенсионерка.
Спасибо.

Если муж завещанием лишил Вас наследства, то Вы можете оспорить завещание, так как, в связи с достижением пенсионного возраста, Вы имеете право на обязательную долю в наследстве(2/3 того, что причиталось бы Вам при отсутствии завещания при наследовании по закону во всём наследственном имуществе).Этот вопрос можно решить прямо у нотариуса, ведущего наследственное дело, а при споре или отказе нотариуса- через суд.Кроме того Выможете ставить в суде вопрос о признании права на жилую площадь в квартире в соответствии со ст.53ЖК РФ, т.к жили в квартире вместе с мужем одной семьёй, вели общее хозяйство.Решение суда позволит Вам зарегистрироваться в квартире без согласия наследника по завещанию, однако, получив право на обязательную долю в квартире, Вы также сможете зарегистрироваться в ней независимо от другого наследника.

Если квартира досталась по наследству по завещанию делится ли она при разводе? Имеет ли значение куплено жилье до или в браке?

Расторжение брака при наличии общего имущества приводит к необходимости его разделить. Однако не всякое имущество, которым пользовались оба супруга, является общим, и не каждое имущество, которым пользовался один супруг, является его личным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Кому достанется при разводе?

Самая ценная составляющая супружеского имущества в большинстве семей — недвижимость. Если квартира была получена одним из супругов по наследству, она не относится к совместной собственности и супругов и разделу не подлежит.

Это интересно:  Завещатель вправе изменить завещание 2019 год

Разумеется, если кто-то из родственников завещал недвижимость обоим супругам, в этом случае она оказывается в общей собственности, правда, не совместной а долевой, но это довольно редкий случай. Если же муж (жена) наследует имущество от родителя без завещания, то невестка (зять) права на наследство не имеет.

Подаренная квартира также не будет общей собственностью. Поскольку дарение это безвозмездный переход, то собственником будет только тот, кто записан в договор дарения, а жена (муж) не становится собственником, потому что ничего не вкладывала в приобретение.

Если у мужа (жены) одна квартира появилась по наследству, а вторую семья купила в браке, может возникнуть иллюзия, что нужно делить их так: наследственную — наследнику, а общую — жене (мужу).

Квартира куплена до союза

Если квартира куплена до брака, наследство как происходит? Второй супруг прав на неё не имеет. Однако если ипотечный договор подписывался до брака, а платежи по кредиту вносились уже после регистрации брака, оплаченная после регистрации брака часть квартиры считается совместной собственностью и подлежит разводу.

Если до официального оформления брака будущие супруги совместно покупали квартиру, но зарегистрирована она была только на одного, другому супругу, который претендует на долю в ней при разводе, необходимо доказать, что он также внёс деньги для покупки этой квартиры.

После развода бывший член семьи может получить от хозяина жилья требование выехать. К сожалению, это требование законно. Единственное, что можно попросить у судьи (это предусмотрено в законе), несколько месяцев на поиск нового жилья.

Но даже если поиск жилья не увенчается успехом, по истечении этих нескольких месяцев придётся съехать. Даже оплата коммунальных счетов не порождает права собственности и пользования квартирой.

Недвижимость приобретенная в браке

Собственность, купленная в браке по возмездным основаниям, является совместной и подлежит дележу при разводе, даже если записана на имя только одного супруга. Исключения из этого правила возможны.

Например, если муж или жена продаёт добрачную недвижимость и покупает новую, не дороже той, что была продана, у него есть основания считать, что собственность по-прежнему за ним, просто его добрачное имущество изменило форму. Несмотря на то, что эта позиция разумна и обоснованна, её, как правило, приходится доказывать в суде.

Право на квартиру в наследство в браке имеет и тот супруг, который не работал по уважительным причинам (вёл домашнее хозяйство, сидел с детьми). И напротив, если один из супругов формально зарабатывал, но фактически разорял семью своими нездоровыми увлечениями (алкоголь, наркотики, азартные игры), он по суду может быть лишён права на долю в общей собственности.

По умолчанию доли супругов в квартире признаются равными. Но если один из супругов не вносил своих доходов в благосостояние по неуважительным причинам (см. выше), его доля может быть уменьшена.

Подавать иск о разделе имущества допустимо и в браке, и после его расторжения. Существует миф, будто разделить собственность можно только в течение трёх лет после развода. Это не так. Трёхлетний срок исковой давности начинает течь с момента, когда человек узнал о нарушении своих прав.

Что можно сделать с жильем, которое стало долевой собственность?

Продолжать пользоваться совместно. Каждый супруг живёт в своей комнате, а кухней и др. пользуются сообща.

Можно продать долю, но найти покупателя на долю, а не на целую квартиру трудно.

Проще всего продать квартиру и разделить деньги. Договор купли-продажи нужно подписывать вдвоём.

Если квартира стоит на земле (дом на 2-4 хозяев), можно попытаться разделить её в натуре на две независимых.

Если квартира досталась по наследству, делится ли она при разводе?

Как мы уже отмечали выше, недвижимость, которую один супруг получил в наследство, не входит в объём совместной собственности. Тем не менее, в период семейной жизни супруги могут оформить её в долевую собственность.

После этого жильё, как и любое другое общее имущество в случае развода подлежит дележу: переоформление недвижимости в общую собственность создаёт для другого супруга такие же права, как и для того, который изначально её наследовал.

В большинстве случаев статус квартиры, в которой жили супруги, на момент развода достаточно ясен: она либо подлежит, либо не подлежит разделу.

Если супруги купили её в браке, она делится. По договорённости один супруг может оставить её за собой, а другому выплатить отступное — половину стоимости квартиры.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Делится ли имущество полученное в наследство при разводе

Многих супругов, которые собираются расторгнуть брак, волнует вопрос, делится ли наследство при разводе? Согласно действующему семейному законодательству, за супругами закреплено право на личное имущество.

Раздел унаследованного имущества при разводе

Если один из супругов обрел в собственность имущество в результате приватизации, дарения или по наследству (т.е. на безвозмездной основе), то оно не подлежит разделу при бракоразводном процессе. При этом не имеет значения, когда появилось указанное имущество: до или после регистрации брака. Оно останется в единоличном владении у того, кому первоначально предназначалось.

Данное правило распространяется на все имущество, включая машину, загородные дома, деньги и долги наследодателя и пр.

Что касается полученного в браке наследства, то абсолютно не имеет значение порядок вступления в наследство: по закону или по завещанию. Это имущество было получено в результате безвозмездной сделки, значит, оно является личной собственностью наследника и бывшая супруга не может на него претендовать.

При этом закон допускает, что в некоторых случаях второй супруг вправе претендовать на унаследованное имущество. Но для этого нужны исключительные обстоятельства.

Когда наследство подлежит разделу при разводе

Какие есть исключения из общего правила о неделимости унаследованного имущества? Ответ на данный вопрос содержится в Семейном кодексе. В статье 37 есть указание на то, что если за время брака общими усилиями жены и мужа его стоимость будет увеличена, то оно подлежит разделу при их разводе.

Приведем конкретные примеры.

  1. Супруг получил в наследство квартиру от дедушки. Ее оценочная стоимость составляла на тот момент 1 млн.руб. Квартира была в плачевном состоянии и требовала ремонта. На эти цели супруги несколько лет откладывали деньги, пока, наконец, не провели отделочные работы. В результате стоимость квартиры достигла 2 млн.руб. После вложения денег из семейного бюджета в недвижимость она автоматически становится совместной собственностью и подлежит разделу при разводе.
  2. Жена получила в наследство заброшенный участок. Живя в браке, муж построил там дачный дом, баню, беседку, помогал жене сажать овощи и фрукты. Так как супруг вложил собственные средства из семейного бюджета в дачный участок и физические усилия, чтобы его облагородить, то он вправе претендовать на половину участка.
  3. Муж получил в наследство автомобиль, а затем продал его. Часть денег муж и жена потратили сразу, другую – отложили на банковский счет. Затем они приобрели на оставшиеся средства загородный дом, добавив определенную сумму. В случае развода загородный дом будет делиться пополам, независимо от того, кто будет являться собственником.

Что касается унаследованных денежных накоплений, то претендовать на них второй супруг не вправе. Они будут принадлежать исключительно наследнику, даже если деньги были инвестированы в различные активы (акции и облигации), находились на накопительном вкладе, что позволило им за этот период существенно прирасти в цене.

Раздел наследства по добровольному соглашению

Закон позволяет супругам заключить соглашение о добровольном разделе имущества. В этом документе они могут прописать порядок раздела собственности при разводе. При этом имущество делится по усмотрению сторон.

В результате, полученное ими наследство может быть отнесено к личной собственности наследника или даже не имевшего родственных связей с умершим супруга, либо разделено между сторонами.

Данное соглашение не требует нотариально заверения, но многие предпочитают воспользоваться услугами нотариуса, чтобы документ сложно было оспорить в суде.

При этом сам наследник вправе в дальнейшем опротестовать соглашение в судебном порядке. В большинстве случаев суд будет на его стороне.

В любой ситуации нельзя разделить унаследованные нематериальные блага (например, патенты или авторские права), а также оставшиеся от наследодателя долги (но вряд ли бывший супруг будет претендовать на подобное наследие).

Супруг вправе также передарить унаследованное имущество в пользу супруги. Но в дальнейшем он сможет подать иск о разделе имущества после развода.

Если оба супруга выступают наследниками

В жизни могут встречаться ситуации, когда оба супруга наследуют имущество одновременно. Например, они могут стать наследниками по закону в случае гибели своих детей, либо их обоих указали в завещании.

Если они наследуют имущество по закону, то оно делится между ними в равных долях. При наследовании по завещанию в данном документе должно содержаться указание на долю каждого супруга.

После вступления в права наследования доля каждого супруга станет их неделимой собственностью и она закрепится за ними после развода. Т.е. они сохранят за собой имущество, доставшееся им по наследству.

Выводы

Имущество, которое получил один из супругов в наследство, не подлежит разделу при разводе. Исключением являются случаи, когда стоимость имущества была преувеличена благодаря финансовому вкладу или физическим трудом другого супруга. В этих ситуациях имущество будет делиться при разводе.

Можно также разделить всю собственность в произвольном порядке через соглашение между супругами. При этом разделу не будут подлежать нематериальные активы и задолженность наследодателя.

Статья написана по материалам сайтов: www.9111.ru, svoe.guru, ru-act.com.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector