+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Завещание на недвижимость кто может оспорить 2019 год

Главная » Наследство » Оспаривание наследства » Кто может оспорить завещание на недвижимое имущество?

Благодаря завещанию есть возможность изменить законный порядок наследования. Согласно данному документу можно разделить все имущество между несколькими наследниками либо же передать все одному, но тогда остальные ничего не получат.

Несостоявшиеся наследники могут предпринять попытки оспорить завещание и восстановить себя в наследственных правах. Это возможно в том случае, если в состав наследства включается недвижимость.

Как составить завещание на недвижимость?

Наследодатель имеет право завещать что угодно, не обязательно даже отписывать кому-либо квартиру, можно ее отдельную часть подарить. В документах должны быть прописаны все пункты в обычной словесной форме без какого-либо скрытого подтекста, иначе завещание можно будет трактовать по-разному.

Можно воспользоваться шаблоном, набрать завещание в печатном виде или написать от руки, обязательно заверить своей подписью бумагу. Исключение может быть только в случае, если завещатель болен, слеп, безграмотен. В таких случаях следует воспользоваться помощью нотариуса.

Структура завещания остается неизменной:

  • Дата;
  • Место составления;
  • Наименование документа (завещание);
  • Ваши ФИО;
  • Ваша дата рождения;
  • Ваши паспортные данные;
  • Реквизиты паспорта;
  • Прописка;
  • Непосредственная сущность документации. Следует указать какую именно недвижимость, и кому конкретно вы завещаете. При каких условиях наследники получат в собственность квартиру. Завещатель вправе дописать иные условия, рекомендации или составить заявление о лишении законного наследства;
  • Подпись нотариуса;
  • Дата и подпись нотариального заверения.

Вам необходимо подготовить несколько экземпляров. Один обязательно остается у нотариуса, а другой вы забираете с собой.

Скачать бланк завещания можно здесь.

Куда следует обращаться по вопросам оформления завещания?

Такие вопросы напрямую решаются либо с государственным нотариусом, либо с частным. Право выбора остается за наследодателем. Текст документации у вас есть возможность составить самостоятельно. В случае возникновения каких-либо проблем можно смело обращаться за помощью к нотариусу. Он поможет не только заверить бумаги, но и составить их согласно действующему законодательству.

Даже если вы решили все сделать сами, заверить документ может только юридически уполномоченное лицо, то есть нотариус. Без этой процедуры подписанная вами бумага будет недействительной. Нотариус готов внести ведомости о составлении документов в государственный реестр.

Только в ситуации угрозы вашей жизни документ может быть признан действительным, и то при наличии двух свидетелей, которые подтвердят ваши слова. Нотариуса может заменить должностное лицо, этот пункт прописан в статье 1127 ГК РФ, но с ними редко кто-либо сталкивается в повседневной жизни.

Можно ли оспорить завещание отца, читайте тут.

Кто может оспорить завещание на недвижимость?

Ст. 1131 Гражданского Кодекса устанавливает список лиц, которые имеют полное право подать в суд заявление и оспорить завещание наследования квартиры. Первая очередь, состоящая из близких людей. Там указаны лица, которые имеют право получить это наследство: дети, жена (муж), родители.

Согласно действующему законодательству есть понятие неизменная часть наследуемой квартиры. Оно устанавливает некоторые границы действия завещания, которые могут быть оспорены с юридической стороны.

Непосредственное право на обязательную часть квартиры может получить следующая категория граждан:

  • Пожилые родители, которые не могут себя обеспечивать, а также иждивенцы умершего человека;
  • Дети, которые не достигли 18 лет, также относят детей-инвалидов.

По закону они имеют право претендовать на 1/2 часть жилого имущества. Это право нельзя оспорить, оно защищено законом.

В какие сроки можно оспорить завещание на недвижимость?

ГК РФ определяет следующие сроки оспаривания завещания:

  • 3 года с момента обнаружения оформления дарственного документа или же при выявлении доказательной базы, что человек не был вменяемым во время подписания всех необходимых бумаг;
  • В случае, если были обнаружены доказательства, что в адрес наследодателя было применено насилие, а также угрозы – 1 год.

Завещание может быть составлено другим человеком, независимо от того, есть у него гражданство Российской Федерации или же нет. Ключевое условие – это соблюдение правил составления документации, а также дееспособность завещателя.

Это интересно:  Документы для открытия завещания 2019 год

Для оформления в наследство объекта, представляющего ценность, автор документа обязательно должен быть его собственником. Сам по себе завещательный документ будет составлен лично и действия по доверенностям не будут признаны законными.

Согласно законодательству определяются и другие сроки для оспаривания документации о наследстве: дата, в ситуациях, когда родственник получил ценную информацию о нарушении своих прав, собственно, как наследника.

Не следует забывать о том, что документы могут быть также признаны недействительными. Но для этого необходимы очень веские доказательства. Помните о том, что грамотно составленное заявление сложно будет оспорить даже в зале заседания суда. Только невменяемое состояние завещателя позволит разрешить всю ситуацию.

Процедура оспаривания завещания на недвижимость

Непосредственная процедура оспаривания наследства, согласно действующим документам может быть осуществлена только в том случае, если текст был составлен неправильно. Ст.1124 и 1127 ГК РФ определяют стандарт завещания.

Особую роль может сыграть грамотное юридическое заверение документации. Не только нотариус имеет полномочия для заверения завещания. Также сделать это может любой представитель местного самоуправления или же какое-либо должностное лицо консульского учреждения.

Такое допускается, если отсутствует нотариус. Несмотря на это, в обязательном порядке соблюдается регламент. Для того, чтобы наследство по завещанию можно было оспорить в судебном порядке, необходимо досконально изучить все стандарты его оформления. В случае ошибки со стороны чиновников ситуация может кардинально измениться в сторону истца.

На документе завещания обязательно должно быть проставлено место и дата нотариального удостоверения. Исключением, согласно ст. 1126 ГК РФ, может стать только закрытое завещание. Оно может быть оформлено только по соглашению с нотариусом или по другой какой-нибудь процедуре. Есть ли возможность провести оспаривание завещания на квартиру после смерти человека, если оно закрыто?

Это можно осуществить только после того, как наследники получат протокол дела, которое будет вскрыто нотариусом на глазах наследников. Обязательно должны быть свидетели. Большинство судебных споров касательно наследства решают, как распорядиться недвижимостью.

Завещание является своего рода сделкой, которую наследодатель осуществляет со своей стороны. Даже посторонний человек может получить имущество, а родственники умершего потом будут отстаивать свое законное право на наследство. В таких ситуациях процесс оспаривания будет происходить по стандартной процедуре.

В случае, если в тексте документации были допущены какие-либо ошибки, есть шанс повернуть время вспять. Человек находился в неадекватном психическом состоянии, когда подписывал бумаги? Тогда оспорить завещание в суде будет достаточно просто.

В таком случае завещание можно оспаривать как целиком, так и руководствуясь какими-либо конкретными пунктами. Если вас терзают смутные сомнения, в адрес того, как действовать дальше и какими аргументами руководствоваться при оспаривании бумаг – все это реально.

В судебной практике есть случаи, когда документы были признаны недействительными полностью или же частично. Как быть с оспариванием пунктов получения наследства, которые были прописаны завещателем? Могут ли быть «запасные» наследники в случае смерти прямых?

Порядок оспаривания завещания

Первым шагом является исковое заявление, которое должно содержать в себе основные причины для оспаривания или же какие-либо конкретные требования. Подают документы по месту оформления наследства. У вас должна быть собрана доказательная база, а также число тех, кто имеет право на оспаривание завещания.

Скачать иск о признании завещания недействительным можно здесь.

Для этого необходимо в обязательном порядке провести экспертизу подписи наследодателя на предмет ее подделки. В случае, если завещатель на момент подписания бумаг находился в опасности – документ могут признать нелегитимным. Многое будет зависеть от конкретного случая судебной практики, а также обстоятельств составления завещания.

В таком случае человек имеет право составить документы при двух свидетелях и его признают действительным даже без заверения нотариуса. Но если спустя месяц после того как было составлено заявление человек его не заверил, тогда завещание автоматически аннулируется.

Наследственный спор по недвижимости подразумевает под собой обязательную консультацию специалиста. Посторонним людям сложно объективно и корректно оформить все необходимые документы, а также ответить на ключевые вопросы касательно наследуемого имущества. Только грамотный адвокат в такой ситуации может представлять интересы человека.

Это интересно:  Завещание павла 1 потомкам 2019 год

Кто может оспорить наследство по завещанию?

Завещание — это последняя воля человека. С помощью этого документа гражданин распоряжается имуществом, которое останется после его смерти. Не все составляют завещание, если документ не оформлен, после смерти человека его собственность и денежные средства наследуют его родственники. Наследование происходит по степени родства, первоочередным правом обладают ближайшие родственники.

При составлении завещания все иначе, наследодатель сам выбирает, кому оставить наследство. Более того, в качестве своего преемника гражданин, в обход всех родственных связей, может назначить совершенно постороннего человека. Как правило, такие ситуации вызывают сомнения в подлинности документа у прямых наследников по закону.

Завещание может составить совершеннолетний дееспособный гражданин. Оно обязательно заверяется у нотариуса, который должен удостовериться, что документ отвечает требованиям законодательства, он написан завещателем без принуждения и в здравом уме.

Если обратиться к нотариусу невозможно, например, человек живет в отдаленном пункте, в котором нет нотариальной конторы или служит по контракту, завещание может удостоверить уполномоченные лица. Ими являются:

  • должностные лица местных органов власти;
  • руководители экспедиций;
  • руководитель мест лишения свободы;
  • руководитель дома престарелых;
  • главный врач;
  • первые лица воинских частей, кораблей дальнего плаванья.

В непредвиденных ситуациях (внезапная тяжелая болезнь, военные действия, стихийные катаклизмы и другое), когда жизни человека угрожает опасность, допускается составление завещания без заверения нотариусом. Однако и такой документ должен отвечать ряду условий:

  1. возникшие чрезвычайные обстоятельства должны подтверждаться документально (медицинские и государственные справки, показания свидетелей). Пометку о причинах, побудивших составить завещание можно указать и в тексте документа;
  2. завещание должно быть написано от руки самим наследодателем;
  3. документ составляется при двух свидетелях, которые подписывают его. Свидетелями не могут быть наследники по завещанию;
  4. в месте, где составлялось завещание не должно быть нотариуса или лица, который может его заменять.

Законодательство предоставляет человеку право самому решать, что будет с его собственностью после смерти. Он может передать его наиболее достойному лицу, по своему усмотрению. Завещатель не обязан объяснять причины своего выбора и вправе переписать свое имущество даже на организации. Однако есть категория наследников, за которыми, независимо от текста завещания, закреплено право на часть наследства, это:

  • дети до 18 лет;
  • родители, супруги, дети или иждивенцы, считающиеся нетрудоспособными. Последние могут претендовать на имущество при условии, что они не менее 12 месяцев проживали на территории и содержании наследодателя.

Наследники обязательной доли могут рассчитывать на 50% от доли наследства, которую они могли бы получить по закону.

Как оспорить документ?

Последнее волеизъявление человека можно оспорить только после его оглашения и открытия наследства, т.е. после смерти человека, который его составил. Оспаривать документ при жизни завещателя не имеет смысла, ведь завещание можно изменять бесконечное число раз.

Усомниться в документе могут только люди, которые могли претендовать на имущество. Причем такое право возникает по принципу очередности наследования по закону.

Первоначально подать иск могут только близкие родственники, которые попадают в первую очередь наследования. Если у покойного нет близких родственников, оспорить завещание могут родственники из второй очереди. Если и они отсутствуют, права получают наследники третьей очереди и так далее.

Наследники обязательной доли также могут оспорить завещание, в случаях когда им либо вовсе не оставили имущества, либо часть наследства, которая им полагается меньше положенной.

Если в суд подаст иск наследник обязательной доли, он практически безоговорочно выиграет разбирательство.

Только в исключительных случаях суд может лишить человека права на обязательную долю или уменьшить ее. В законодательстве оговаривается только одна ситуация, когда это возможно. Наследника можно полностью или частично лишить обязательной доли, если ее присуждение сделает невозможным передачу имущества преемнику по завещанию. Дополнительно должны присутствовать два условия:

  • наследник по завещанию должен использовать имущества для проживания или в качестве единственного источника дохода;
  • наследник обязательной доли не пользовался имуществом при жизни наследодателя.

Все остальные претенденты на наследство должны подготовить весомые доказательства, на основании которых можно аннулировать завещание или пересмотреть отдельные пункты по нему. Ведь факт того, что человек не получил, то на что рассчитывал или что ему обещали в устной форме, не является основанием претендовать на имущество в суде.

Это интересно:  Что значит завещание на квартиру 2019 год

Оспорить завещание можно по следующим основаниям:

  1. Документ не удостоверен нотариусом. В этом случае завещание признают ничтожным, за исключением форс-мажорных ситуаций, когда жизни наследодателя угрожала опасность;
  2. Отсутствие свидетелей или их подписей на документе, в случаях, когда это необходимо. Сюда также относятся ситуации, когда в роли свидетелей выступали лица, которые не могли ими быть;
  3. Юридические ошибки в составлении документ. Отсутствие подписи завещателя, места или даты составления документа;
  4. Завещание было написано под давлением;
  5. Наследодатель в момент составление документа не отдавал отчет в своих действиях из-за болезни, преклонного возраста, приема медицинских препаратов или если он находился в алкогольном или наркотическом опьянении;
  6. В завещании указаны недостойные наследники. Это лица, которые пытались нанести или причинили ущерб завещателю, в целях получения наследства;
  7. Подлинность документа вызывает сомнения.

В суд должны быть представлены письменные документы, доказывающие нарушения в составлении завещания. Во внимание также принимаются показания свидетелей.

Наследникам, не согласным с последней волей умершего, нужно обратиться с исковым заявлением в суд. В заявлении отражаются:

  • данные истца (ФИО, паспортные данные, адрес проживания, телефон);
  • данные ответчика (человека, получившего имущество по завещанию);
  • данные наследодателя (ФИО, дата смерти);
  • информация о завещании: номер, где составлено, имеется ли заверение нотариусом;
  • степень родства с наследодателем;
  • информация об имуществе;
  • обстоятельства, по которым документ может признаться недействительным;
  • ссылки на показания свидетелей (при наличии), прилагаемые документы.

Дополнительно к заявлению прикладывается пакет документов, в него входят:

  1. бумаги, подтверждающие родство с умершим (свидетельства о рождении, браке, выписки из ЗАГСа);
  2. свидетельство о смерти завещателя;
  3. квитанция об оплате госпошлины, около 300 рублей в зависимости от региона проживания;
  4. документы, подтверждающие право собственности на имущество, если оставленное по завещанию имущество находилось в совместной собственности;
  5. письменные доказательства.

Какие документы могут быть приняты судом в качестве доказательств? Это зависит от того по какой причине оспаривается завещание. Так, если есть сомнения в подлинности документа, проводится графологическая экспертиза. Специалисты сличают почерк или подпись покойного (для экспертизы берутся не менее десяти документов) с почерком и подписью на завещании.

Медицинские документы, перечень лекарств, которые принимал наследодатель и свидетельские показания могут представляться в суде, в качестве доказательств того, что человек на момент составления завещания был неадекватен и не мог в полной мере осознавать свои действия и их последствия. Также для подтверждения недееспособности завещателя проводится посмертная судебно-медицинская экспертиза.

Судебные разбирательства по наследственному делу представляют собой долгий процесс, который может длиться несколько месяцев.

После рассмотрения всех доказательств суд выносит решение. Если решение вынесено в пользу истца, здесь может быть два варианта:

  1. Пересмотр отдельных положений завещания. В этом случае остальные распоряжения покойного останутся без изменений;
  2. Аннулирование завещания. Документ признается ничтожным, и имущество наследуется по закону.

Родственники, не получившие наследство, могут попытаться оспорить такое решение в суде. Для этого они должны обратиться в судебную инстанцию с иском и собранным пакетом документов. Наследники обязательной доли в подавляющем большинстве случаев выиграют свои дела, так как их права отстаивает закон. Судебное разбирательство по оспариванию завещания — это долгий процесс, к которому необходимо хорошо подготовиться. Нужно собрать доказательства, обратиться к юристу, который является специалистом в этом вопросе. Вероятность того, что грамотно составленное завещание, заверенное нотариусом, будет оспорено, невелика.

Статья написана по материалам сайтов: law03.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector