+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Вопрос по завещанию доли в квартире 2019 год

Получила в наследство по завещанию 1/4 долю в квартире умершей сестры в другом городе. Есть свидетельство о праве на наследство по завещанию полученное у нотариуса. Я живу в другом городе. Подскажите можно ли по месту проживания зарегистрировать эту долю (находящуюся в другом городе) в Едином государственном реестре недвижимости или же обязательно выехать туда, где доля и в какие сроки это делается и куда обращаться?

Здравствуйте, можете подать заявление о регистрации права на долю в МФЦ в своем городе.

Мой муж умер в 2013 году и оставил мне в наследство по завещанию долю квартиры в Москве и долю квартиры в Украине. Завещание было составлено в Москве и я приняла его. С российской квартирой проблем не было, но я не знаю, как мне оформить квартиру в Украине? Квартира стоит закрытая и я ее оплачиваю. Спасибо.

Добоый вечер! Берет свидетельство от нотариуса о наследовании! Делайте копию переводите и оформляете!

Наследнице по завещанию суд отказал в восстановлении срока вступления в наследство на долю в квартире. Эта доля ранее была оформлена по предыдущему завещанию на внучку, отец которой тоже не принял наследство, т.к. не знал о наличии более позднего завещания на сестру (пропустившую срок). Может ли суд аннулировать свидетельство о собственности в Росреестре на внучку, принявшую наследство также фактически. Что будет с этой долей квартиры?
Как её сохранить за внучкой или отцом?

Добрый вечер. Больше вопросов чем ответов. Если внучка вступила в наследство по предыдущему завещанию на внучку, то причем тут отец, который не знал о завещании на сестру? Какое он отношение имеет к наследству? И если внучка вступила в наследство по завещанию, то причем тут фактическое принятие наследства? Более того, надо решение суда смотреть. Тогда можно будет ответить на Ваш вопрос.

Учитывая, что в Москве и Московской области действует единая база нотариата, все документы в том числе и завещания доступны нотариусам, при наличии последнего завещания согласно, которого доля в квартире была завещана сестре, оформление по завещанию, которое было составлено ранее практически не возможно. Признать завещание недействительным можно в судебном порядке в соответствии с требованиями ст. 1131 ГК РФ. Для ответа на ваш вопрос необходимо видеть решение суда, по каким основания суд не восстановил срок.

Екатерина, для ответа на Ваш вопрос юристу надо видеть решение суда, о котором Вы ведете речь и другие документы по сути дела.

Если есть другие наследники, пользующиеся данной квартирой, то следует подавать другой иск. Аннулировать свидетельство о собственности в Росреестре возможно только при установлении соответствующих обстоятельств и с учетом уже принятого решения суда.

У меня мама хочет вступить в наследство на 12 долю на квартиру по завещанию. Сделала довереннность на своего брата. (т.к живет в другом городе) Но нотариусы не принимают документы говорят что есть еще дача и гараж. Завещания умершая бабушка не делала. Соответственно это получается по закону. Мама живет в другом городе. Может ли брат отказаться от наследства и сразу оформить по доверенности мамы, чтобы мама приняла наследство на дачу и гараж. Возможно такое? Или маме нужно отдельно идти к нотариусу и оформлять наследство на дачу и гараж. Какие документы для этого нужно?. Или маме написать отказ от наследства и отправить брату отказную», а он вступит в наследство. Первый вариант возможен?

Добрый день! Согласно закону, нельзя отказаться от части наследства, если наследник принимает наследство, то он принимает все имущество умершего, в том числе и его долги согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В Вашей ситуации нотариус хочет, чтобы были представлены документы на все объекты, принадлежавшие умершей, на дачу и гараж. Через 6 месяцев с момента смерти нотариус должен выдать свидетельство о праве на квартиру, дачу и гараж тому, кто подал заявление о принятии наследства. Если смысл в том, чтобы передать брату 1/2 часть квартиры, то сделать это можно либо путем дарения после вступления в наследство, либо обоим вступить в наследство, по 1/2 на квартиру, дачу и гараж.

У меня в нотариальной конторе открыто дело по принятию наследства по завещанию на долю в квартире, сегодня пересматривая документы увидела что к умершего есть еще одна доля в квартире, которую умерший принял после смерти мужа. Могу ли я внести этот документ в наследственное дело? Наследство еще не принято срок 19 декабря.

Конечно, можете внести этот документ в наследственное дело, а долю в состав наследства.

Вступили в наследство по завещанию с братом в равных долях квартиры 43 кв.м
Я не хочу чтобы он получал долю, так как он не объявлялся 25 лет, ни какой помощи отцу не было, последние года отец лежал парализованный у меня дома, помощи и ухода так же не совершал, обязательства на себя не брал по уплате коммунальных услуг и похорон, а теперь претендует на долю
Могу ли я свою получившую 1/2 доли передать своей несовершеннолетней дочери и в таком случае он не мог ни чего получить.

Добрый день! Отчуждение Вашей доли дочери не повлечет прекращение права наследования и собственности на долю в квартире Вашего брата.

Вы можете предоставить доказательство о том что ваш отец обращался за помощью и тот в ней отказал? Тогда можно более подробно разобрать ситуацию.

4 года назад получили с братом наследство по завещанию, каждому 1/ 2 доля в двухкомнатной квартире. Я свою долю оформил и получил все документы. Теперь решил продать и столкнулся с такой проблемой, что мой брат свою часть не оформил и оформлять не собирается, его и так всё устраивает. Нотариус у которого открыто завещание сделку проводить не хочет, так как в выписки из ЕГРН значусь только я и у меня там 1/2, говорит что такая сделка купли продажи не пройдёт в Росреестре, требует признание права второго наследника не оформившего наследство через суд. Проще говоря как только он появится в выписки из ЕГРН в качестве собственника второй 1/2, только тогда отправит ему уведомление о том что я собираюсь продать свою долю третьему лицу.
Вопрос правильно ли это и как мне поступить?

В данном случае нотариус не прав, поскольку вы не можете обратиться в суд с заявлением от имени вашего брата и вообще от имени любого третьего лица. Это должен сделать он сам, но заставить его сделать это невозможно. Но от бездействия вашего брата вы страдать не должны. Потому отказ нотариуса можете обжаловать в судебном порядке.

По завещанию, в наследство (квартира) вступили две дочери в равных долях. Как продать такую квартиру, и какой налог необходимо заплатить.

Добрый день. Продать такую квартиру могут обе дочери, либо одна может продать свою долю в праве общей долевой собственности. В зависимости от того когда вступили в наследство срок владения недвижимым имуществом для безналогового отчуждения составляет от 3 до 5 лет. Если продадут ранее, то заплатят 13% налог от прибыли.

Имеем в собственности с сестрой по 1/4 доли в квартире, полученные в наследство по завещанию мамы после ее смерти в 2009 г. Папа владел 1/2 долей. Недавно он умер и оставил нам такое же завещание с сестрой. После вступления в наследство квартиру будем продавать. Как выгоднее продать квартиру:
1.от одного собственника и тогда одной из нас отказаться от папиной доли и подарить или продать условно мамину долю другой
2. оформить каждой по 1/4 в собственность и продавать как два собственника. В каком варианте затраты будут больше. Нужно ли платить подоходный налог с продажи, если мы присоединим папину долю к уже имеющимся у нас с 2009 года долям?

1. Никакой разницы нет при продаже долями. Пошлина при регистрации делится на всех. Либо уплачивается каждым исходя из размера доли. Продавайте как есть. Размер госпошлины зависит от количества объектов, а не от количества собственников. 2. Затраты будут одинаковы по оформлению. А налога не будет в силу ст. 217 НК РФ.

Добрый день! Поскольку у вас уже у каждой есть доля, то выгоднее будет каждой оформить свою долю и продавать каждой свою долю. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество 1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, Налогообложение у вас не возникнет, так как право собственности на долю оформлено в 2009 году и соответственно срок владения более 3-х лет.

Здравствуйте, Валерий Максимович! 1. Выгоднее продавать квартиру одному собственнику, чтобы ничего не платить нотариусу. Но у вас УЖЕ у обоих есть по доле и чтобы продавать одному сначала надо одному подарить другому свою 1/4 долю, плюс еще оформить у нотариуса или в суде раздел наследства так, чтобы один получил долю, а второй компенсацию ее стоимости. Если между вами обоими полное доверие на 100%, то можете так сделать. Если есть сомнения — получайте каждый свое как полагается и оба продавайте, не такие уж огромные деньги надо платить нотариусу. 2. Нет, НДФЛ при продаже платить не надо вообще, если первые доли приобретены были более трех лет назад в порядке наследования (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).

Это интересно:  Оспаривается ли завещание на дом 2019 год

Мужу досталась доля квартиры в наследство по завещанию. Там проживают его сестра и племянница. Мы живем в другом городе и не планируем жить там, где завещано наследство. Имеем ли мы право получить завещанную долю деньгами? Заранее благодарны.

Попробуйте письменно предложить остальным участникам общей долевой собственности (квартиры) купить вашу долю за конкретную сумму. Доказательство направления каждому этого предложения нужно сохранить (квитанция, опись, копия предложения). Через месяц после получения вашего предложения каждый из сособственников должен будет дать вам письменный ответ или промолчать. В соответствии со ст.250 ГК РФ вы выполните требование закона по преимущественному праву покупки. Далее вы сможете предложить вашу долю за те же деньги третьим лицам. Это один из вариантов. Для рассмотрения других нужна очная консультация, так как есть много обстоятельств, которые нужно будет обсуждать с вами.

По завещанию матери наследниками на квартиру в равных долях три сына. Все трое вступили в наследство вовремя, в течение 3 месяцев после смерти. Только один хочет оформить право собственности на свою долю. Собрал пакет нужных документов. Ничего толком не объяснив, нотариус говорит, что только через суд. Может вы объясните мне причину такого ответа. Правомерно ли действия нотариуса?

Неправомерны такие действия. Нотариус должен ему выдать свидетельство о праве собственности на долю. И на основании этого свидетельства он может пойти и зарегистировать свою долю (ст. 8.1. ГК РФ) Не дожидаясь остальных. С чего и почему нотариус это придумал. Известно видимо только ему одному.

Здравствуйте! Не правомерно. Только не понятно, право собственности при наследовании вообще то возникает с момента его принятия. ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства . 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.. Если все трое вступили в наследство, то все трое собственники, у них должны быть свидетельства о праве на наследство. О каком суде может идти речь, не понятно.

Правильно через пять лет отказал,, потому что в суде надо доказать, что остальные наследники живы и у них нет. в свою очередь, на их доли своих наследников по закону. Ст.1142 ГК или по завещанию. Уж извините за горькую правду., идущую вразрез с другими ответами.

Разницы никакой нет, сколько прошло времени со дня открытия наследства. Главное, чтобы заявление о принятии наследства было подано в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, то есть со дня открытия наследства. Что касается срока выдачи свидетельства о праве на наследство в порядке ст.1162 ГК РФ, то сроки его выдачи законом не установлены, поэтому его можно получить в любое время. Поэтому нотариус обязан выдать свидетельство на 1/3 доли добросовестному наследнику, который предоставил ему все необходимые документы. Доля может быть и другой, если число наследников изменилось. Но суд здесь не имеет никакого отношения, поскольку нет никакого спора относительно наследства. Также нет оснований для установления факта принятия наследства или восстановления срока принятия наследства, если наследник принял наследство вовремя. К сожалению, вы не указали, какую причину отказа называет нотариус, но вам в любом случае необходимо у него потребовать письменный отказ, после чего обжаловать его в судебном порядке.

Если все трое наследников приняли наследство в установленный срок, то нотариус должен выдать одно на всех наследников или каждому свидетельство о праве на наследство. Срок для выдачи свидетельства законом не установлен, поэтому отказ нотариуса непонятен. Оспаривайте в суде постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство. Статья 1162 ГК РФ. Свидетельство о праве на наследство 1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. 2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

А чем мотивирует отказ нотариус? Если наследники заявили свои права на наследство в пределах шестимесячного срока после смерти наследодателя, то по истечении этого срока они получают свидетельство о праве на наследство одно на всех или каждый по отдельности. Отказ нотариуса нужно обжаловать в суд, тут уже вряд ли что поможет. ГПК РФ Статья 310. Подача заявления о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении 1. Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий. 2. Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

Два года назад получил в наследство по завещанию от отца долю в размере 3/4 в квартире. 1/4 в этой квартиры принадлежит мне уже 15 лет. Сейчас задумался о ее продаже. Я в разводе, являюсь плательщиком алиментов двум несовершеннолетним детям.

Вопросы:
1. Должен ли я платить НДФЛ с полученного дохода от продажи квартиры и с какой его части?
2. Могут ли быть взысканы алименты в пользу несовершеннолетних детей с денежных средств, вырученных от продажи квартиры на с той логикой, что я, уплатив НДФЛ, подтвердил получение мною дохода?

Заранее благодарен за ответы

В Постановлении Правительства РФ от 18 июля 1996 г. N 841 «О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей» приведен перечень видов заработка и иных доходов, из которых производятся удержание алиментов. Указанного вида дохода там нет. Так что с этих доходов алименты не удерживаются.

Нет налог на доходы Вы платить не будете, так как владели долей квартиры болеее 5 лет, а то что получили по завещанию в данном случае роли уже не играет. Ст. 220 НК РФ. Алиметы с продажи квартиры Вы платите не будете, во всяком случае их с Вас не взыщут, так как это не доход, в прямом понимании, что подразумевается в Постанолении правительства, с которого могут взыскивать алименты, так как это просто денежная компенсация, за проданное Вами своего имущества.

1. Для объектов, приобретенных до 1 января 2016 г., владение недвижимостью в течение трех и более лет является основанием для полного освобождения от уплаты НДФЛ, три года владения недвижимостью, приобретенной с указанной выше даты, дают право не платить налог при продаже в следующих случаях – если жилье было получено по наследству глава 23 НК РФ НДФЛ 2.Нет алименты взысканы не могут по таким основаниям.

Продажа квартиры, это не ежемесячные доходы, а доход от продажи имущества. В перечень доходов, с которых удерживаются алименты, не входит. Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июля 1996 г. N 841 ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ И ИНОГО ДОХОДА, ИЗ КОТОРЫХ ПРОИЗВОДИТСЯ УДЕРЖАНИЕ АЛИМЕНТОВ НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ Не могут, это ответ на второй вопрос. Кроме того, Вы освобождены от уплаты налога на доходы, ввиду владения более 3 лет (ныне 5) , у Вас приращение доли, а потому срок считается с момента первого приобретения.

Здравствуйте. 1. Должны платить с части полученной в наследство. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. ст. 1114 и 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, у вас право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав. 2. Да могут. Постановление Правительства РФ от 18.07.1996 N 841 (ред. от 09.04.2015) утвержден Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей. Согласно данному перечню удержание алиментов производится в том числе из доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством.

Если вы владели 1/4 доли более трех лет, то платить налог на доходы вы не должны независимо от того, когда вы приобрели оставшуюся долю в порядке наследования. Что касается алиментов, то если алименты ранее были взысканы в долях от вашего дохода, то при продаже соответствующую долю имеют право взыскать в соответствии со ст.81 СК РФ, поскольку деньги от продажи являются вашим доходом. Поэтому есть смысл задуматься о другой сделке, например, оформить как договор дарения.

Умер отец. В наследстве осталось квартира в лен. обл. по завещанию оформленная на меня и доля 1/4 в квартире в спб. Имеем ли мы право с братом отказаться от наследовании доли отца в квартире спб в пользу матери, чтоб у неё было 2/3, а у нас так и осталось по 1/4 долей? Другого имущества нет (Кредитов и вкладов нет).

Это интересно:  Консультация по завещанию 2019 год

Да вы можете или отказаться от доли, или после оформления просто оформить на маму дарственную, через нотариуса, удачи вам.

Добрый вечер, да вы имеете право отказаться от данного наследства в пользу третьих лиц, вам надо будет написать отказную и удостоверить у нотариуса.

Добрый день! Да, можете отказаться. ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства 1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). (в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (статья 1149); если наследнику подназначен наследник (статья 1121). 2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается. Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием. 3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Добрый вечер! Если брак между мамой и отцом был зарегистрирован на момент смерти, то в течение 6 месяцев после смерти отца Вы с братом можете отказаться от наследства в пользу мамы у нотариуса.

После смерти дяди в городе А. осталось наследство по завещанию: доля в квартире, часть денежных средств и старая дачка в садовом товариществе. Все в ветхом состоянии, на ремонт этого добра уйдет больше средств. Я оформила доверенность в городе Б, где проживаю, на тетю в городе А, которая будет заниматься наследством. В доверенности нотариус мне прописала: квартиру, денежные средства, а дачу не прописала, так как я ее не упоминала и не заинтересована в ней. Теперь нотариус в городе А. не принимает доверенность, так как она написана не на все имущество. Как мне быть? Права ли нотариус? Ведь все права я прописала, вернее прописала мне нотариус, которая формляла доверенность. Она говорит, что не надо было расписывать все имущество по частям, но нотариус в г. Б все у меня выспросила и прописала. Нотариус из г. А не выслала мне копию завещания. Я не хочу переплачивать за доверенность, как мне быть?

Формально нотариус права, можно было просто указать, что всё имущество и тогда проблем не было бы. Решайте вопрос с нотариусом из города Б.

По наследству (завещанию) от тети досталась квартира. После её смерти нотариус распределил доли в соотношении 1/4 и 3/4 в пользу мужа-инвалида и мной соответственно, хотя завещание было составлено только на мое лицо. Её мужу помимо доли в квартире досталась половина дома. Квартира была приобретена не в браке. Долю он получил, потому что был инвалидом. Муж скончался через два месяца после вступления в наследство. Можно ли пересмотреть повторно решение нотариуса на квартиру, если второго наследника нет в живых? У него осталось двое взрослых сыновей. Повторюсь, квартира была приобретена не в браке. Спасибо.

Доброго времени суток! Эти двое сыновей и будут наследовать сейчас его имущество, если нет еще наследников 1 очереди ст. 1142 ГК РФ. Так как муж был инвалидом, то по закону имел право на обязательную долю вне зависимости от содержания завещания. Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Здравствуйте! А что квартира была приобретена не в браке? Он имеет право на обязательную долю, если является инвалидом. Так как по закону наследник первой очереди один, то вот 1/2 доли от целой доли он и получил.

Решение нотариуса пересмотреть невозможно. Он все решил правильно. В наследство он вступил. Его долю и все остальное будут наследовать его сыновья. Удачи вам.

Так как муж уже принял наследство, обжаловать решение нотариуса Вы можете только в судебном порядке. Но если муж был инвалидом, он имел право на обязательную долю в наследстве, независимо от завещания- не менее половины доли, которую он бы наследовал, если бы завещания не было. Ст 1149 ГК РФ.

Доброго времени суток! К сожалению, муж-инвалид уже успел вступить в свое законное наследство и вернуть ничего нельзя. Таков закон. Удачи вам!

Юлия, к сожалению долю в квартире унаследованную ныне покойным по праву обязательной доли в наследстве вы сможете только выкупить у его наследников после вступления их в наследство, по договоренности. В случае ее продажи вы пользуетесь первоочередным правом ее выкупа. Действия нотариуса у вас врядли получится оспорить.

Получено в праве наследства доли в квартире умершего. 50% по завещанию. И по 25% доли по суду двум сыновьям. Эти доли по 1 договору купли продажи проданы основному завещателю. В договоре оговорена общая сумма и отдельно каждая по 2 продавцам, которая не превышает 1 миллиона рублей. В Договоре и акте передачи долей стоят две подписи продавцов и каждому продавцу по отдельному договору оригиналу. Налоговая инспекция при подаче декларации 3 НДФЛ требует уплатить пошлину. 500 тыс. руб не облагаемая, а свыше налог 13%. Насколько законно это? Ведь в одном договоре на каждого продавца стоит сумма не превышающая 1 млн рублей (не облагаемая)

Здравствуйте, Полина! Поскольку доли проданы по одному договору купли-продажи, то налоговый вычет при продаже (1 млн. руб.) распределяется между двумя продавцами, независимо от того, что в отношении каждой доли указана отдельная сумма (ст. 220 Налогового кодекса РФ). Если бы доли продавались по отдельным договорам купли-продажи, то каждый продавец смог бы воспользоваться налоговым вычетом в полном объеме. Имеются соответствующие разъяснения ФНС России.

Законно. Согласно абзацу 3 пп.1 п. 1 статьи 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. Есть соответствующие письма ФНС.

Скорее всего налоговая не права. Написано не очень понятно. Но если продавались доли, каждым наследником отдельно, по отдельному договору, то налоговый вычет должен получить каждый продавец доли. По моему мнению, налоговая в данном случае необоснованно обьеденила эти лва договора и сделала налогообложение ни к каждому договору, а ко всему обьекту без разбивки по долям. Следует оспорить действия налоговой в суде по.КАС РФ.. КАС РФ, Статья 124. Административное исковое заявление 1. Административное исковое заявление может содержать требования: 1) о признании не действующим полностью или в части нормативного правового акта, принятого административным ответчиком; 2) о признании незаконным полностью или в части решения, принятого административным ответчиком, либо совершенного им действия (бездействия); 3) об обязанности административного ответчика принять решение по конкретному вопросу или совершить определенные действия в целях устранения допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца; 4) об обязанности административного ответчика воздержаться от совершения определенных действий; 5) об установлении наличия или отсутствия полномочий на решение конкретного вопроса органом государственной власти, органом местного самоуправления, иным органом, организацией, наделенными отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностным лицом. 2. Административное исковое заявление может содержать иные требования, направленные на защиту прав, свобод и законных интересов в сфере публичных правоотношений.

Здравствуйте. Да. действия налоговой инспекции правомерны согласно (ст. 220 Налогового кодекса РФ). нужно составить отдельные договора. Удачи Вам.

Вам нужно было доли продавать по отдельным договорам купли-продажи. Тогда не получилась бы путаница. Если не согласны с действиями налоговой инспекции, то можете обжаловать в суд. КАС РФ, Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению 1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее — орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров. 2. В случае, если это предусмотрено федеральным законом, общественное объединение вправе обратиться в суд с требованием об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены права, свободы и законные интересы всех членов этого общественного объединения, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. 3. В случае, если федеральным законом установлено обязательное соблюдение досудебного порядка разрешения административных споров, обращение в суд возможно только после соблюдения этого порядка. 4. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органы государственной власти, Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации, уполномоченный по правам человека в субъекте Российской Федерации, иные органы, организации и лица, а также прокурор в пределах своей компетенции могут обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагают, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. 5. Административные исковые заявления подаются в суд по правилам подсудности, установленным главой 2 настоящего Кодекса. 6. Не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, административные исковые заявления о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в случаях, если проверка законности таких решений, действий (бездействия) осуществляется в ином судебном порядке.

Это интересно:  Завещание на 1 2 долю квартиры 2019 год

К сожалению налоговая права, раз продали одним договором, придется платить вашим сыновьям налог 13% от суммы 500 тыс. рублей, это 75 тыс. на двоих—ст.220 нкрф.

Могу ли я отказаться от своей доли в принятии наследства (1/2 квартиры) по завещанию в пользу своей сестры? Наша тетя оставила завещание на все имущество в равных долях. Обратились к нотариусу, она сказала что нет. Якобы я просто могу отказаться от вступление наследства не указывая в чью пользу. Прав ли нотариус? А я хотела не претендовать на квартиру. Чтобы позже не переделывать документы на сестру. 6 месяцев еще не прошло. Пришлось писать заявление на принятие наследства.
Подскажите пожалуйста а если я откажусь (напишу заявление) от наследства то моя доля кому достанется? Родственников у нее нет. Ее брат (наш папа) не претендует. Возможно что моей сестре которая указана в завещании?

Отказ в пользу кого-либо из наследников не допускается, если речь идёт об обязательной доле, а это не ваш случай. Нотариус вас ввела в заблуждение. Но теперь уже поздно — заявление о принятии вы подали. Теперь можно вести речь о дарении, после того, как получите свидетельства.

Могу ли я отказаться от своей доли в принятии наследства (1/2 квартиры) по завещанию в пользу своей сестры? Наша тетя оставила завещание на все имущество в равных долях. Обратились к нотариусу, она сказала что нет. Якобы я просто могу отказаться от вступление наследства не указывая в чью пользу. Прав ли нотариус? А я хотела не претендовать на квартиру. Чтобы позже не переделывать документы на сестру. 6 месяцев еще не прошло. Пришлось писать заявление на принятие наследства.

Согласно ст. 1158 ГК РФ, не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам. Поэтому нотариус прав.

Вопрос о наследстве: в 2009 году после смерти отца по завещанию досталась 1/4 доли в квартире, наследство не оформлялось т.к. вступил в наследство по закону, в 2017 г. после смерти матери оформил наследство на 1/2 доли квартиры, означает ли что за свою 1/4 доли я должен погасить задолженность с 2009 года. Спасибо!

Здравствуйте! Нет, не означает. Задолженность с Вас может быть взыскана только за последние 3 года (срок исковой давности) Всего доброго!

ДА, означает, поскольку вы становитесь собственником наследственного имущества со дня принятия наследства, а не со дня его оформления.

Здравствуйте. Если Вы вступили в наследство по закону или по завещанию, получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство, то должны оплачивать.

Сами ничего не платите. Пусть предъявляют требования, по ст. 1109 ГК могут взыскать но за последние три года, если вы фактически приняли наследство — ст.1153 ГК РФ.

Здравствуйте Алексей. Для начала обратитесь к нотариусу, в наследственном деле есть адреса всех наследников.. Затем можете обратится в УФМС и через них попытаться выяснить его адрес. Далее, в случае если вам не удастся получить адрес, то получите в Регпалате выписку из госреестра на квартиру, в ней будут указаны все собственники и направляйте предложение о выкупе по месту нахождения имущества (квартиры) поле возврата вам письма вы можете продать долю в квартире.

Мне скоро вступать в наследство в однокомнатную квартиру, по завещанию. А в квартире есть ещё 2 дольщика. Один из них уже требует деньги за свою долю. Какая его доля, и обязана ли я ещё отдать, если квартиру продавать не собираюсь.

Нет, отдавать нет обязанности. Можете проживать. Возьмите выписку в Росреестре на квартиру, там будет указано у кого какая доля. Всего доброго!

Здравствуйте, Инесса. Вас никто не может заставить купить у другого сособственника его долю. Размер его доли можно увидеть в правоустанавливающих документах. Удачи Вам.

Скажите, пожалуйста, получил свидетельство о праве на наследство по завещания на долю в квартире. А потом выяснилось, что ещё есть земельный участок в СНТ. каким образом получить на него свидетельства о праве на наследство? И в какой срок это можно сделать? Спасибо.

Доброй ночи. Проблемы возникнуть не должно Вам нужно обратиться к нотариусу который открывал наследственное дело. Всего хорошего удачи.

Таким же образом, как и свидетельство о праве на наследство на долю в квартире. Нужно обращаться к нотариусу за получением свидетельства на этот участок, если он при жизни был оформлен в собственность.

Вы вправе в любое время обратиться к нотариусу, у которого было открыто наследственное дело, для получения дополнительного свидетельства о праве на наследство на земельный участок.

Здравствуйте. Если вы вступили в наследство и получили право собственности то можете продать долю.. цену за долю устанавливает собственник по своему усмотрению..

Продать вы можете свою долю по договору купли-продажи. Цена договорная, как договоритесь с покупателем. Договор требует нотариальной формы. Потом нужно в Росреестр подать докумнеты для регистрации права покупателя.

Здравствуйте! В Российской Федерации действует принцип свободы договора, так что о цене можете договориться любой. Второй собственник имеет право преимущественной покупки, так что только в случае, если он не согласиться выкупать, можете продавать постороннему лицу.

Здравствуйте, можете продать долю, и цену указать выше, это ваше право, собственник вправе распорядится своим имуществом и на своих условиях. Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статья 421. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Наследство. Я наследник квартиры по завещанию, у моей родной сестры-обязательная доля в наследстве (ей 60 лет). Она хочет жить в этой квартире. Есть ли у нее на это право? Свидетельство о праве на наследство нами не получено.
Спасибо.
С уважением.

у сестры права нет

Если сестра является наследником, получит в качестве наследства долю в квартире, то конечно она может там проживать. И если она прописана в квартире, это означает тоже самое

Да она имеет такое право при оформлении своей доли в собственность

После получения свидетельства о праве на наследство будете договариваться как будете пользоваться квартирой. Если не договоритесь, то это можно сделать через суд.

Мой друг по Завещанию матери получает в наследство ½ долю 2-х комнатной квартиры в Санкт – Петербурге. Кадастровая стоимость всей квартиры 3, 5 млн рублей. После получения в собственность этой доли квартиры он намерен передать её в дар своей дочери. ВОПРОС: В какую сумму по тарифам СПб обойдется вся процедура у нотариуса при оформлении документов на собственность и дарение? Спасибо. Юрий Петрович. 02/09/2016

Нужно цену услуг узнавать у нотариуса, можно по телефону

Обратитесь непосредственно к нотариусу за подсчетами, Валентин Михайлович.

Вопрос такой: квартира была получена по наследству в 2005 году (по 1/2 доле по завещанию). Потом квартира была продана в 2013 году. Теперь мы хотим её купить. Нужно ли проверять наличие других возможных наследников, возможно ли это сделать и если возможно, то куда обращаться? Заранее спасибо за ответ!

Все сроки вступления в наследство уже прошли. В договоре купли-продажи укажите что ответственность за возможные требования третьих лиц несет продавец. Если квартира получена и уже поделёна между наследниками, Вам не нужно никого искать, все кто получил свидетельство о праве на наследство- получили собственность.

Получили с братом в наследство квртиру по завещанию вравных долях но в квартире прописана брата дочь у нее есть сын 10 лет может ли она претендовать на долю наследства.

Нет. Не может. Только после смерти брата она будет наследовать его долю.

Не может ваша племянница претендовать на долю в наследстве.

Валерий, дочь вашего брата не может претендовать на наследства квартиры, но брат может отказаться от своей доли в ее пользу. Всего хорошего!

Статья написана по материалам сайтов: .

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector