+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Виды завещания на квартиру 2019 год

Содержание

Завещание на квартиру: что это за документ и какие его плюсы и минусы должен знать собственник

  • свой паспорт;
  • информацию о наследниках – их Ф.И.О. и даты рождения;
  • список имущества, оставляемого в наследство с подробным описанием;
  • желательно, но вовсе не обязательно, иметь при себе правоустанавливающие документы на имущество (их наличие поможет более подробно описать объект наследования).

Всё о том, как оформить завещание на квартиру по образцу самостоятельно или с помощью нотариуса

При изменении завещания вариант, который был принят до него, будет недействительным. Даже если впоследствии последнее завещание будет отменено, то все принятые ранее не могут быть восстановлены. Но в случае признания недействительным последнего документа о наследовании в силу вступает предыдущее.

Как оформить завещание на квартиру

Для оформления завещания можно выбрать любой нотариус, но лучше, если он будет закреплен по месту жительства наследодателя. Это объясняется тем, что открытие наследственного дела, в соответствии со ст. 1115 ГК РФ, может быть произведено только в непосредственной близости с адресом последнего постоянного проживания покойного. Но, если он не определен, допускается обращение по месту расположения квартиры.

Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур

В права наследства вступает наследник первой очереди — считающийся самым близким по степени родства человек или несколько людей. При отсутствии возражений на передачу своего имущества законным наследникам, владельцу составлять специальные распоряжения на случай своей смерти не нужно.

Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру

Право же на недвижимость по договору дарения у лица, получившего квартиру, возникает сразу после государственной регистрации такого соглашения. После вступления договора дарения в силу его бывший собственник лишается прав на жилое помещение, которые в полном объеме переходят к получателю объекта дарения. Таким образом, бывший собственник может лишиться и права на проживания в данном помещении.

Виды завещаний, предусмотренные ГК РФ

  1. Первая глава включает общие положения наследственного права.
  2. Вторая посвящена наследованию по завещанию.
  3. Освещаются наследственные права, тех, кто по закону признаётся наследниками.
  4. О приобретении наследства.
  5. О правах и порядке наследования конкретных видов имущества.

Завещание на недвижимость: нюансы оформления

Любой гражданин вправе составить завещание с целью исключить разногласия между родственниками из-за наследуемого имущества. Особенно важно оформить завещательный документ на недвижимость (будь то квартира, дом или земельный участок), ведь, как известно, квартирный вопрос испортил отношения между многими людьми. Чтобы избежать нежелательных разбирательств, а также оспаривания завещания, владельцы заветной жилплощади должны грамотно написать своё волеизъявление. Что следует знать о завещании на недвижимость?

Как оформить завещание на квартиру

Гражданское законодательство в РФ предоставляет россиянам практически неограниченное право распорядиться своим имуществом после смерти. Для выражения своей воли гражданину нужно подготовить завещание. Но свобода ограничена процессуальными порядками того, как правильно оформить завещание, чтобы впоследствии не было конфликтов, судебных споров. Итак, как оформить завещание на квартиру, чтобы его не смогли оспорить?

Образец завещания на квартиру

  • Принятие решения о передаче имущества в собственность избранных лиц — наследников, выбор наследников, распределение между ними имущества;
  • Подготовка документов;
  • Составление письменного документа (самостоятельно или с помощью нотариуса), подписание лично наследодателем и нотариальное заверение.

Виды завещаний и особенности каждого из них: оформление, заверение у нотариуса

Завещательное распоряжение, по своей юридической силе, аналогично завещанию. Но составляться оно может только в отношении депозитных и расчётных счетов, находящихся в определённом банковском учреждении. Можно одновременно оформить и распоряжение, и завещание. Документ отличает простота оформления. Распоряжение составляется сотрудниками банковского учреждения бесплатно. Процедура может быть предложена при открытии счёта.

Как правильно оформить завещание на квартиру: Важные правила

  • Человек, проживает в доме престарелых или проходит курс лечения в клинике. Заверить его может доктор или руководитель заведения.
  • Моряк находится в рейсе, заверителем выступает капитан судна.
  • Человек, находится в длительной экспедиции, заверяет руководитель.
  • Гражданин, проходит воинскую службу, заверитель – командир части.
  • Человек отбывает срок. В роли нотариуса выступает начальник колонии.

В чем плюсы и минусы завещания на квартиру

  • независимо от воли собственника, законом установлена группа лиц, сохраняющая права на недвижимость завещателя: в соответствии со ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ, обязательная доля выделяется несовершеннолетним детям наследодателя, его родителям, достигшим пенсионного возраста, и нетрудоспособным иждивенцам;
  • последняя воля завещателя может быть оспорена в суде;
  • дорогая процедура вступления в наследство;
  • в том случае, если у завещателя имелись долги по оплате коммунальных услуг, они вместе с квартирой переходят к наследникам.

Завещание недвижимости – тонкости и нюансы

По сути, завещание– не просто документ отражающий волеизъявление наследодателя, это односторонняя сделка, которая заключается по определенным правилам. Оно составляется самолично наследодателем и заверяется в нотариате. Действующее законодательство допускает возможность оформить завещание на недвижимость без нотариального заверения, но для этого обязательно присутствие двух свидетелей. Все же наиболее распространенным всегда остается его составление в нотариальной конторе.

Виды завещаний и особенности их оформления

Каким будет завещание, открытым или закрытым, решать наследодателю. Всё зависит от того, заинтересован ли он в участии нотариуса или нет. Нотариально открытые завещания предполагают, что нотариус имеет возможность ознакомиться с текстом документа, а также при его оформлении могут находиться посторонние (свидетели, например). При открытой форме выполняется стандартная процедура, согласно которой требуются паспорта завещателя и наследников (копии), а также документы на имущество.

Что нужно знать при составлении завещания на квартиру

Без имеющего завещательного документа, а также при его наличии законные наследники или наследополучатели по воле умершего обязаны в течение шести месяцев со дня кончины лица заявить о праве на наследство. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору.

Виды завещаний, предусмотренные ГК РФ

Понятие наследование означает переход имущественных прав после смерти наследодателя лицам, которым умерший завещал право собственности, или являющимися наследниками по закону.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В любом случае основным основанием для наступления права на наследование является смерть гражданина собственника определённого имущества и необходимость передачи его полностью или в долях другим лицам.

ГК РФ

В Гражданском Кодексе «Наследственное право» выделено в отдельный раздел (Раздел 5).

Это интересно:  Могут ли наследники оспорить завещание 2019 год

В него включены пять глав, регламентирующих весь спектр наследственных отношений:

  1. Первая глава включает общие положения наследственного права.
  2. Вторая посвящена наследованию по завещанию.
  3. Освещаются наследственные права, тех, кто по закону признаётся наследниками.
  4. О приобретении наследства.
  5. О правах и порядке наследования конкретных видов имущества.

Таким образом, всё о видах завещания излагается в главе 2 (62, по общему перечню глав), раздела 5 «Наследственное Право», части 3 ГК РФ. Это статьи 1118 – 1140.

Виды завещаний

Виды завещаний в РФ перечислены в статях 1125 — 1128 ГК РФ. В них же объясняется суть этих документов и права наследников по завещанию.

В зависимости от формы составленного завещания оно может быть заверенное нотариально и приравненное к таковому, в зависимости от того, каким образом нотариус участвовал в составлении завещания, оно может быть открытым и закрытым.

В связи с определёнными ситуациями, возникшими при составлении документа, завещания подразделяются на составленные:

  • при обычных обстоятельствах;
  • при чрезвычайных обстоятельствах.

Открытое завещание

Согласно статье 1125 ГК открытое завещание — это документ, удостоверенный нотариусом, содержание которого от нотариуса не скрывается.

Оно пишется или собственноручно завещателем, или с помощью нотариуса записывается вручную, допускается использование электронных средств.

При его составлении и прочитывании, (которое обязательно после акта составления) может присутствовать доверенное лицо завещателя или свидетели.

Свидетель нужен обязательно, если завещатель не может подписать своё завещание из-за болезни и по другим причинам. В любом случае, подпись завещателя или его доверенного лица на завещании обязательна, без неё оно не действительно.

В случае подписания завещания иным лицом, а не завещателем в документе письменно объясняется, почему это произошло.

В данном случае нотариус предупреждает всех участников акта составления завещания о неразглашении содержания завещания (тайны завещания).

Законом предоставляется право совершать нотариальные действия должностным лицам по удостоверению открытого завещания (на основании статьи 1127 ГК РФ).

Это могут быть представители администрации, консульства. Они также должны выполнить все правила оформления документа, предусмотренные ГК России.

Что лучше оформить – дарственную или завещание? Смотрите тут.

Закрытое завещание

Данный тип завещания представляет собой документ, содержание которого является полной тайной для всех:

  1. Нотариус относится к числу этих всех и не знает, что в нём написано.
  2. Документ должен быть в конверте, который вручается нотариусу, при этом должны присутствовать свидетели, они оставляют свои росписи на конверте.
  3. Следующим действием нотариуса будет вложение первого конверта во второй и отметки на нём сведений о наследодателе, свидетелях, времени получения документа.
  4. Завещание хранится в запечатанном виде до момента смерти завещателя.

Во время принятия документа, нотариус предупреждает завещателя о сути статьи 1149 ГК РФ, то есть об обязательном соблюдении формы документа, он должен быть написан и подписан собственной рукой наследодателя.

По положениям наследственного права закрытое завещание наследодатель пишет сам и обязательно его подписывает.

То есть лично без передоверия этого акта другим лицам. Если хотя бы одно из этих положений будет нарушено, завещание, по сути, станет простой бумажкой, и будет признано недействительным.

Вскрывается завещание после предъявления свидетельства о смерти наследодателя, при этом должны присутствовать два или более свидетелей и родственники, возможные наследники.

Об этом составляется протокол с указанием всех присутствующих и времени оглашения завещания. В протокол вносится полный текст завещания.

Затем текст завещания оглашается, снимается с него копия и отдаётся родственникам, подлинник документа хранится у нотариуса.

Приравненное к нотариально заверенному

К нотариально заверенному приравнивается несколько типов завещаний:

  1. Составленное человеком в больнице, в домах содержания престарелых лиц, инвалидов. Вместо нотариуса его заверяют врачи – главные, дежурные, их заместители или руководители домов инвалидов.
  2. Составленные моряками судов, принадлежащих РФ. Заверяются завещания капитанами кораблей.
  3. Завещания, находящихся в экспедициях людей заверяются начальниками экспедиций.
  4. Завещания военнослужащий, заверяются командирами воинских подразделений.
  5. Завещание заключённого заверяется начальником колонии.

Приравненное к нотариальному завещание подписывается завещателем в присутствии свидетеля, на которого возлагается обязанность также поставить свою подпись.

В чрезвычайных обстоятельствах

Человек, попавший в чрезвычайную ситуацию, когда его жизни грозит опасность, имеет право составить завещание от руки в письменной форме. Этот документ пишется собственноручно, при свидетелях. Их должно быть, как минимум двое.

Содержание документа должно быть таковым, чтобы было понятно, что это последняя воля человека, то есть завещание по сути.

Завещание, составленное в чрезвычайной ситуации действительно только один месяц, за это время завещатель на основании того, что обстоятельства перестали быть чрезвычайными, должен предпринять меры к оформлению завещания в форме нотариально заверенного или приравненного к нему.

Наследование по этому завещанию наступает после решения суда, которое подтверждает наличие чрезвычайных обстоятельств на момент составления документа (на основании статьи 1129 ГК РФ).

Такое требование заявляют заинтересованные в наследстве лица. Они должны это сделать в срок, отведённый по закону для принятия имущества по наследству.

Порядок оформления

При составлении завещания необходимо соблюсти правила его оформления.

Это очень важный момент, поскольку любая неточность может привести к тому, что наследник не получит имущество завещателя, или получит его не в той доле, в которой его ему желал передать завещатель.

Правила оформления следующие:

  1. Завещателю необходимо составить текст завещания. Можно и желательно воспользоваться помощью нотариальной конторы.
  2. Завещание должно быть заверено нотариусом. Обычный порядок составления — это заполнение нотариального бланка, затем его удостоверение.

Если у наследодателя имеются денежные активы, то он может их распределить в завещании или составить завещательное распоряжение по установленной форме и в надлежащем по закону порядке.

Какая обязательная доля в наследстве при завещании? Читайте здесь.

Какой налог на квартиру по завещанию? Подробности в этой статье.

Завещательное распоряжение

Распоряжение на наследование денежных активов составляется в банке, где хранится вклад наследодателя:

  • распоряжение пишется на бланке банка;
  • завещатель его подписывает;
  • служащий банка удостоверяет;
  • один экземпляр документа остаётся в банке;
  • другой отдаётся на руки вкладчику.

Наследодатель может разделить по распоряжению средства, если же он не указал, кому, сколько будет причитаться денег, то между наследниками вклад поделиться поровну.

Завещательное распоряжение оформляется в кредитных учреждениях бесплатно.

На видео о порядке составления завещания

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как оформить завещание на квартиру

Краткое содержание

Завещание, как и дарственная — способ безвозмездной передачи имущества. Несмотря на их схожесть в определенных моментах, во многом эти документы различаются и имеют свои плюсы и минусы.

Завещание, как правило, пишется лично наследодателем и обязательно удостоверяется нотариусом. В нем содержатся данные о завещателе, наследниках, которым он завещает имущество и наследстве. Также нотариус делает на завещании отметку о заверении.

Завещать можно любую квартиру, даже обремененную ипотекой, — главное, чтобы она была в собственности завещателя. Банк не может запретить завещать ипотечное жилье.

Что лучше оформить: дарственную или завещание на квартиру?

Передать квартиру в безвозмездном порядке можно двумя способами: посредством дарения и по завещанию. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки и выбор в каждом конкретном случае будет зависеть от обстоятельств.

Дарение квартиры и ее завещание относятся к сделкам, в связи с чем у них много общего, например, требование о письменной форме. Несмотря на это, оба варианта имеют существенные различия.

Это интересно:  Манга невеста по завещанию 2019 год

Завещать можно все имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти, тогда как дарить разрешено только конкретные предметы или права. Также завещание принимается по принципу «все или ничего», т. е. либо наследник принимает все, что завещано, либо вовсе не вступает в наследство. Дарение, с другой стороны, является двусторонней сделкой, в которой выражено соглашение обеих сторон по существу сделки.

Плюсы и минусы завещания

Как и любая другая сделка, завещание имеет как преимущества, так и ряд недостатков. На выбор между ним и дарственной влияют множество факторов. К плюсам завещания относятся:

  1. Свобода составителя. Наследодатель вправе распределить свое имущество после смерти по своему усмотрению и лишать права на наследство, не объясняя своего решения.
  2. Возможность отменить или изменить завещание в любой момент.
  3. Завещанное имущество переходит только после смерти завещателя. Пока наследодатель жив, квартира принадлежит ему.
  4. Низкая стоимость заверения у нотариуса.
  5. Факт, что завещание — единственный способ распорядится имуществом после своей смерти.
  6. Возможность выдвинуть условия, обязательные для исполнения при принятии наследства.

Однако, как и любой другой вид сделок, завещание имеет свои минусы:

  1. Завещать могут только полностью дееспособные лица. К ним относятся совершеннолетние и эмансипированные (т. е. несовершеннолетние, но признанные дееспособными) граждане.
  2. Свободу завещания ограничивает ст. 1149 ГК РФ, гласящая о том, что нетрудоспособные дети, родители и супруг в обязательном порядке получают долю в наследстве.
  3. Завещателем может быть только один человек. Законодательство на данный момент не допускает составление совместных завещаний.
  4. Наследники в любом случае должны заплатить госпошлину за получение наследства. Дарение не облагается ни пошлинами, ни налогами, если совершено между близкими родственниками.

Где и как составить завещание на квартиру

Завещание пишется лично завещателем или нотариусом с его слов. В Гражданском кодексе установлено, что последняя воля должна быть выражена в письменной форме и удостоверена нотариусом.

Последнюю волю можно оформить в свободной форме, главное, чтобы она точно отображала намерения завещателя — завещания толкуются в буквально, т. е. по существу написанного. Поэтому распоряжения должны быть четкими и не допускать двусмысленных трактовок.

Завещание на данный момент можно написать как от руки, так и на компьютере. Однако машинописный способ будет разрешен до 1 октября 2019 года, после чего статья 3 закона №34-ФЗ от 18.03.2019 внесет в ГК РФ соответствующие изменения. Иметь силу и юридическое значение будут только рукописные завещания.

В общем случае, завещание необходимо заверить у нотариуса. Не требуют нотариального удостоверения:

  • Завещания, составленные в чрезвычайных ситуациях, которые угрожают жизни наследодателя, при условии, что при составлении и подписании присутствовали двое свидетелей.
  • Завещательные распоряжения в банках, которыми распределяются между наследниками деньги на банковских счетах завещателя.

Образец завещания на квартиру 2019 года

В законодательстве не утвержден строгий образец завещания, однако существуют общие правила составления документа, который должен содержать:

  1. Дату и место совершения завещания.
  2. Имя, фамилию и отчество завещателя, а также его паспортные данные.
  3. Место проживания наследодателя.
  4. Информацию о завещанном имуществе, отображающую, что оно из себя представляет и где находится.
  5. Данные о наследниках по завещанию, в том числе: их ФИО, адрес и — по желанию завещателя — наследуемые доли.
  6. Личную подпись завещателя.
  7. Если наследодатель вследствие тяжелой болезни, физических недостатков или неграмотности не способен подписать завещание, за него расписывается другое лицо по просьбе завещателя (рукоприкладчик). Также указываются причины, по которым завещатель не может поставить свою подпись.
  8. Информацию о свидетелях, если они присутствовали при составлении и удостоверении завещания и их подписи.
  9. Заметку о разъяснении нотариусом положений ГК РФ об обязательной доле в наследстве.
  10. Информацию о заверении завещания нотариусом.
  11. Отметку об уплате госпошлины или нотариального тарифа.

Образец завещания на квартиру

Как оформить завещание между близкими родственниками

По закону к наследованию сначала призываются близкие родственники, а потом и другие. Наследники получают имущество в равных долях. Все наследуемое имущество при отсутствии завещания наследуется по очередям, каждая из которых призывается только при отсутствии или отказе от наследства предыдущей. Близкие родственники составляют две первых очереди:

  1. муж, жена, родители и дети;
  2. сестры и братья, дедушки и бабушки.

Поэтому, если у наследодателя есть желание распределить свое имущество после смерти по-другому — например, подарить квартиру сестре, лишив наследства жену — то придется писать завещание.

Завещание в отношении близких родственников составляется точно также, как и для всех остальных. Так, в общем случае, завещание содержит:

  • дату и место его заключения;
  • данные о завещателе, наследниках и свидетелях (если таковые были);
  • сведения о завещанном имуществе;
  • сведения, касающиеся нотариального удостоверения и уплаты пошлины.

Какие документы нужны для оформления

Единственным обязательным документом для составления и заверения завещания является удостоверение личности, потому что при совершении нотариального действия специалист должен проверить личность своего клиента. Как правило, в данной роли выступает паспорт, но законодательство разрешает предъявлять и другие документы, которые явно подтверждают личность, например, военный билет или паспорт моряка.

Оформлять завещание могут только полностью дееспособные лица, поэтому если завещание составляется несовершеннолетним, то необходимо доказать, что он полностью дееспособен и имеет право завещать. Подтвердить дееспособность могут:

  • Свидетельство о браке, если несовершеннолетний признан дееспособным в результате заключения брака.
  • Решение органов опеки или суда об эмансипации.

Никаких других документов, включая документы на квартиру, не требуется. Согласно ст. 57 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус, удостоверяя завещание не вправе требовать от наследодателя доказательств прав на завещаемую квартиру.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Завещание, согласно п. 1 ст. 1124 ГК РФ, обязательно должно быть удостоверено нотариусом либо иным должностным лицом, если он имеет право на совершение нотариальных действий или его удостоверенное им завещание приравнивается в нотариально заверенному. К последним относятся:

  • Главы местных и муниципальных администраций и специально уполномоченные лица, если в поселении или муниципальном районе нет нотариуса.
  • Должностные лица российских консульств.
  • Главврачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи больниц, начальники госпиталей, директора домов престарелых, если завещатель находится у них на лечении.
  • Капитаны судов, плавающих под флагом РФ.
  • Командиры воинских частей для завещаний военнослужащих, а если в населенном пункте нет нотариуса, то и для гражданского персонала.
  • Начальники исправительных учреждений.
  • Начальники экспедиций, антарктических станций и сезонных полевых баз.

При обращении за удостоверением завещания в государственную нотариальную контору или к главам администраций уплачивается госпошлина. Если последнюю волю заверяет частный нотариус, то он взимает нотариальный тариф, равный госпошлине. Согласно, п. 13 ст. 333.24 Налогового кодекса пошлина составляет 100 рублей.

При получении наследства налог не платится, но придется заплатить пошлину (или тариф) за выдачу свидетельства. Пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от стоимости наследуемого имущества и от родственных связей завещателя и наследников:

  • 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не больше 100 тысяч рублей, если наследник приходится наследодателю супругом, братом, сестрой, родителем или ребенком.
  • 0,6% в пределах 1 миллиона, в остальных случаях.

Кроме того, за вскрытие и оглашение закрытого завещания установлена дополнительная пошлина в размере 300 рублей.

Можно ли завещать ипотечную квартиру

Как правило, сделки с имуществом, находящемся в залоге, требуют согласия залогодержателя (банка), добиться которого тяжело. Однако завещать можно и квартиру, которая находится в ипотеке. Исходя из п. 2 ст. 1119 владелец ипотечного жилья вправе не уведомлять банк ни о содержании завещания, ни даже о его существовании.

Согласно ст. 38 закона об ипотеке, принимая ипотечную квартиру, наследник берет на себя все обязательства завещателя по погашению ипотечного кредита. Если квартира перешла нескольким наследникам, то и задолженность делится между ними соразмерно долям в унаследованном жилье. Если ни один из наследников не принял квартиру, то она переходит банку.

Это интересно:  Завещание на квартиру плюсы и минусы налог 2019 год

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили

Оспаривание завещания допускается только на основаниях, изложенных в действующем законодательстве. В частности, завещание можно оспорить если:

  • завещатель не был полностью дееспособен;
  • завещатель не мог понимать происходящее;
  • завещатель был обманут, запуган или принужден к составлению завещания;
  • завещание написано не самим завещателем и не нотариусом со слов наследодателя;
  • по одному документу завещают несколько человек;
  • завещание не удостоверено нотариусом.

Если завещание составлено по правилам, то оспорить его будет трудно. Первым доказательством его действительности станет нотариус, заверивший последнюю волю. Специалист обязан при обращении к нему проверить дееспособность клиента и его способность адекватно воспринимать, что происходит.

Также можно при оформлении последней воли получить справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, которые свидетельствуют о том, что наследодатель не состоит у них на учете.

Вопрос-ответ

Гражданин решил завещать внуку свою квартиру, куда ему следует обратиться?

Какие виды завещаний предусмотрены законом?

Наследование – переход прав и имущества завещателя к наследникам. Желание передать наследство должно быть оформлено завещанием. Форма и виды завещания устанавливаются законом. О них необходимо знать.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В соответствии с Гражданским Кодексом, завещания классифицируются по следующим признакам – по типу юридической оболочки, конфиденциальности и ситуациям, при которых составляется документ.

Что это?

Завещание – последнее изъявление воли человека в случае смерти. Цель – определение порядка перехода имущества определенным лицам.

Составить завещание может любой гражданин. Оформляется завещание в письменном виде. На документе ставится подпись наследодателя и нотариуса.

Без заверения юриста документ не имеет юридической силы. Также завещание считается недействительным, если его составило лицо, не обладающее дееспособностью.

Документ считается оформленным только после заверения.

О дате составления необходимо сделать отметку на завещании.

Образец завещания на имущество тут.

Требования к составлению

Завещание – последняя воля наследодателя, поэтому оно должно составляться в соответствии с требованиями закона. При несоблюдении условий документ признается ничтожным.

Требования следующие:

  • в документе может выражаться воля единственного человека;
  • указать лиц (наследников), кому какая доля наследства причитается;
  • завещание оформляется письменно;
  • текст пишется наследодателем лично или нотариусом (со слов завещателя);
  • подпись завещателя обязательна;
  • завещать имущество можно любому лицу, не обязательно родственнику;
  • распоряжаться можно только личным имуществом;
  • во время составления документа может присутствовать свидетель.

Завещание должно быть заверено нотариусом.

Свидетелем не может быть следующее лицо:

  • которому не исполнилось 18 лет;
  • слепой или глухой человек;
  • лица, которые не понимают язык наследодателя;
  • супруг (супруга) или другой родственник.

Чтобы составить завещание, нотариусу необходимо предъявить такую документацию:

  • паспорт или другой удостоверяющий особу документ;
  • документы на право собственности имуществом;
  • справка из больницы (для подтверждения дееспособности).

Законодательство

Наследственные права и отношения регламентируются законом. Соблюдать требования, которые выдвигает законодательство, необходимо в обязательном порядке.

Основной закон, которого необходимо придерживаться – Гражданский Кодекс.

ГК РФ

Согласно 1118 статье, распоряжаться имуществом в случае смерти можно лишь путем составления завещания. Виды завещаний регламентируются статьями 1125 – 1129.

Гражданский Кодекс выделят 5 глав, которые регламентируют процесс наследственных отношений:

  • в первой содержатся общие положения;
  • вторая отведена для наследства по завещанию;
  • в третьей определены права наследников;
  • в четвертой рассказывается о получении наследия;
  • пятая посвящена правам и порядку наследования определенных типов имущества.

В соответствии с 1127 статьей Кодекса, нотариальное действие может осуществляться доверенным лицом завещателя.

Виды завещаний

Типы завещаний регламентируются законодательством. Для каждого вида существуют свои правила оформления.

Открытое

Открытое завещание составляется в присутствии нотариуса и им же заверяется. Завещатель может лично оформить документ или воспользоваться помощью юриста.

При прочтении документа может присутствовать доверенное лицо. Если наследодатель болеет или имеются другие причины, нужен свидетель.

Оформляется в двух экземплярах. Одни остается у нотариуса, второй забирает завещатель.

Закрытое

Закрытое завещание составляется без чьей-либо помощи и ведения. Хранить документ не обязан никто.

Нотариус (в присутствии двух свидетелей) запечатывает завещание в конверт, на котором расписываются все присутствующие лица.

На конверте должна быть указана дата принятия наследия, личные данные завещателя и место его проживания.

После того, как завещание принято, наследодателю выдается специальный документ, подтверждающий его принятие.

Как только будет представлено свидетельство о кончине завещателя, нотариус в течение 15 дней должен открыть конверт.

При этом должны присутствовать несколько свидетелей. Текст зачитывается, оформляется протокол, подписанный нотариусом и лицами, которые присутствовали.

Если текст завещания понятен, нотариус заводит дело по наследству.

Нотариус должен ознакомить завещателя с такими особенностями:

  • при передаче документа в конверте наследодатель соглашается, что оформил его согласно закону и вся ответственность лежит на нем;
  • наследники обязательной доли получают половину завещанного (даже если они не упомянуты в тексте).

Как написать завещание на квартиру? Образец тут.

Завещательное распоряжение

При таком типе завещатель самостоятельно принимает решение, какие финансы, кому и с какого счета отойдут в наследство.

Помощь нотариуса при этом не нужна, для осуществления процедуры необходимо получить право на завещательное распоряжение.

В документе будет указано, кто получит наследство.

Завещатель должен подписать распоряжение, поставить дату составления. Сотрудник банка обязан заверить документ.

Составленное в чрезвычайных обстоятельствах

Для составления завещания в чрезвычайных обстоятельствах существуют требования, которые необходимо соблюдать:

  • положение, в котором находится наследодатель, должно быть крайне тяжелым и угрожающим его жизни;
  • быть дееспособным;
  • на документе должна быть личная подпись завещателя;
  • подписи нескольких свидетелей также обязательны.

Если требования не соблюдаются, завещание не будет обладать юридической силой.

Когда чрезвычайная ситуация пройдет, в продолжение месяца завещатель обязан осуществить завещание в надлежащем порядке.

При несоблюдении этого документ будет являться недействительным.

Для исполнения завещания наследники должны обратиться в суд, чтобы удостоверить смерть наследодателя во время чрезвычайной ситуации.

Порядок оформления

Во время составления завещания необходимо соблюдать правила, касающиеся оформления.

При несоблюдении могут возникнуть ошибки, вследствие чего наследник может не получить завещанное имущество или получить в меньшей доле.

Правила следующие:

  • текст составляется завещателем лично, можно прибегнуть к помощи нотариуса;
  • заверение нотариусом обязательно;
  • сначала заполняется бланк, затем удостоверяется.

При наличии денежных активов их можно распределить в тексте завещания или оформить распоряжение.

Как можно признать завещание недействительным? Читайте здесь.

Как составить завещание без нотариуса? Подробная информация в этой статье.

Завещание – обязательный документ, без его наличия наследники не смогут получить имущество умершего человека.

При составлении документа необходимо придерживаться правил и требований законодательства. Составлять завещание можно в любом возрасте.

На видео о составлении документа

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Статья написана по материалам сайтов: 77metrov.ru, nasledstvoved.ru, nam-pokursu.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector