+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Какое завещание нельзя оспорить в суде 2019 год

Гражданский Кодекс РФ содержит положения, регулирующие право наследования. У любого человека есть право унаследовать имущество либо после составления завещания, либо на других законных основаниях. Но после составления этого документа возможно возникновение споров. Потому важно разобраться в этом вопросе как можно подробнее.

Содержание

Когда завещание может быть оспорено?

Завещание – это форма, в которой завещатель излагает свою волю. Нужны веские основания, чтобы документ мог быть оспорен. Есть всего несколько ситуаций, когда желание опровергнуть документ может быть реализовано:

  1. Если составление завещания произошло против воли владельца.
  2. Заключение сделка от имени не признанных дееспособными лиц. Или у которых обнаружили признаки психических расстройств.
  3. Были лишены наследства лица, имевшие право на обязательную долю в минимальном размере.
  4. Наследник был признан недостойным.

Об основаниях

Если отсутствуют законные основания, то нельзя и воспользоваться правом по оспариванию наследства.

Есть условное деление таких оснований, по двум группам.

  • Внешние или специальные.
  • Внутренние или общие.

К группе общих оснований относятся следующие:

  1. Завещание составлена так, что противоречит воле завещателя. ГК РФ – документ с чётким объяснением требований к формам волеизъявления. Главное, чтобы это изъявление было непринуждённым, свободным.
  2. Отсутствие соответствия между документом и действующим законодательным нормам, требованиям.
  3. Составление под действием насилия. Это касается не только физического взаимодействия, но и психологического.
  4. Подпись гражданином в состоянии глубокого заблуждения из-за гипноза. Например, при «внезапном» появлении родственников, которым так стало нужно чужое имущество.
  5. Когда наследодатель не обладает нужным уровнем дееспособности для того, чтобы принять на себя новые обязательства.
  6. Завещание составлено, хотя у его составителя нет желания передавать кому-то своё имущество. Такие сделки часто признаются мнимыми.
  7. Сделка противоречит закону, другим нормативным актам.

Что касается специальных оснований, то они следующие:

  1. По решению суда, наследник оказывается недостойным.
  2. Не соблюдаются правила по составлению, внешнему оформлению документа. Среди основных правил составления документа: список со всем имуществом, передаваемым в наследство; данные, касающиеся участников сделки; подпись владельца имущества; заверение от нотариуса; оформление в письменной форме.
  3. Отсутствие тех, у кого есть право на получение обязательной доли, выделенной из общей массы.
  4. Нет нотариального заверения.

Круг лиц, имеющих право на обязательную долю

Что входит в предметы оспаривания?

  1. Отдельные условия в договоре, противоречащие законодательным актам.
  2. Имущественные права, принадлежащие наследодателю.
  3. Часть имущества, которое наследуется.
  4. Полный объём наследственной массы.

Оспаривать решения могут родственники, которым не досталось своей части, хотя полное право на то было.

К числу таких родственников относят:

  1. Детей, не способных работать по причине физических, психических недостатков.
  2. Отца с матерью.
  3. Жену или мужа.

Как решаются вопросы с домом?

Дом относится к группе объектов гражданских правоотношений. Он относится к вещам из материального мира, свободно вращаемым. Согласно завещанию, такое имущество передаётся целиком либо одному лицу, либо частями, сразу нескольким наследникам.

При делении пользуются либо долями, либо опираются на конкретные вещи. Право на оспаривание в данном случае есть у тех же категорий, что и в предыдущем.

Что насчёт наследства?

В данном случае есть всего две категории граждан, которые могут подать иск в суд с тем, чтобы оспорить завещание.

  • Наследники по закону, входящие в первую очередь. Это могут быть дети или родители, супруг, оставшийся в живых. Если таких родственников нет, право переходит к тем, кто представляет следующую очередь.
  • Те, кому передаётся обязательная часть в имуществе. Форма составления документа здесь роли не играет. Это иждивенцы и родители, дети.

Если дарительзавещатель умерли?

При нарушении прав любой родственник может оспорить решение. Это правило распространяется на любых родственников, вне зависимости от очереди.

Но о таких возможностях говорят только после смерти завещателя. То есть, когда открывается содержание завещания. Когда они ещё живы, наследодатели имеют право изменять условия в сделках на своё усмотрение.

А что, если квартира продана?

И здесь можно признать документ недействительным, хотя это уже сложнее.

  • Сначала нужно доказать, что есть основания, по которым сделку можно признать недействительной.
  • При признании судом недействительности сделки действует реституция двухстороннего типа. Это означает, что все компоненты данной сделки возвращаются к первоначальному состоянию.

Невменяемость наследодателя. Как это доказать?

Одного искового заявления с перечисленными требованиями будет недостаточно для решения вопроса. Необходимо ещё собирать доказательства.

Главное, чтобы сбор этот проходил только законным путём. Нужны следующие разновидности фактических данных в зависимости от того, при каких обстоятельствах выявлены расстройства у наследодателя.

  1. Показания свидетелей. Лучше обращаться к соседям, незаинтересованным родственникам. Они лично рассказывают о случаях, когда были выявлены отклонения в нормальном развитии.
  2. Психологическая экспертиза, проведённая посмертно. Эксперт изучает доступные ему справки и сообщения о нахождении в диспансеризации.

Случаи признания наследников недостойными

Законодательные источники с максимальной точностью описывают основания, по которым наследника могут признать недостойным.

  1. Случаи, когда не выполняются условия по содержанию завещателя, озвученные в договоре.
  2. Родители были лишены родительских прав в отношении ребёнка, составившего завещание.
  3. Когда осуществляются противоправные действия для того, чтобы получить выгоду.
  4. В отношении наследодателя совершаются противозаконные действия.

Если наследство без завещания: как его оспорить?

Есть всего пять основных аспектов, учёт которых необходим в связи с подобной ситуацией.

  1. Запрещено повторно обращаться в суд с иском того же содержания, если первое обращение суд оставил без ответа.
  2. Срок исковой давности измеряется по общим правилам.
  3. Оспаривать наследство на квартиру можно спустя полгода после первого завещания.
  4. Первыми имущество получают те, кто стоит в первой очереди наследования. Между ними распределяются равные доли.

О сроках процедуры

Право на оспаривание у родственников появляется только на протяжении определённого срока после того, как составлено и объявлено завещание. Срок исковой давности зависит от того, к какому типу относится сделка:

  1. Если она оспариваемая. Можно подать документы не позднее, чем через год после того, как истец узнал о фактах, которые стали основанием для составления иска.
  2. Ничтожные. В данном случае срок исковой давности не превышает три года с момента, когда гражданин узнал о том, что его права были нарушены.

Какие завещания нельзя оспаривать?

Если завещание составлено в соответствии с требованиями законодательства, его нельзя оспорить. Или если серьёзные основания для таких действий отсутствуют. При наличии лишь мелких неточностей документ так же не может быть признан недействительным.

К основаниям для отмены завещания не относится отписка, не искажающая общего смысла текста.

Завещание нельзя оспорить до того момента, пока оно не будет открыто официально.

О судебной практике

Процессы, связанные с оспариванием наследства, отнимают достаточно много времени. Они затягиваются на очень долгий срок.

Истцы выигрывают, если у них есть чёткие основания и документы, подтверждающие их позицию. При отсутствии этой информации процессы и начинают затягиваться. Или суд отказывается удовлетворить требования, изложенные первоначально.

Нередко возникали ситуации, когда фактически наследники принимают квартиру, но не оформляют её в собственность. И тут появлялся другой человек, который показывал завещание. В этом документе только он становился наследником. А других не было. В этом случае требуется судебная помощь для установления подлинности документов.

Отмена и изменения в завещании

Изменение завещания – это конкретное распоряжения завещателя. Или несколько конкретных распоряжений. Обычно они связаны с необходимостью перераспределить доли в имуществе между наследниками.

Наследодатель не обязан извещать наследников о том, что отменяет старый документ, и занимается составлением нового. Для этого не нужно никаких юридических оснований. Это можно сделать самостоятельно, либо у нотариуса. В первом случае достаточно просто составить документ с новыми требованиями.

При изменениях или отмене у нотариуса возникают определённые последствия:

  1. У завещателя есть право на составление нескольких документов одновременно. У них может быть разное содержание. Либо они дополняют друг друга.
  2. Старый документ отменяется только в том случае, если новый прямо указывает на это. Или если содержание нового противоречит старому.
  3. Распоряжение об отмене завещания тоже составляется у нотариуса. У такого документа форма такая же, что и у самого завещания. Нотариус просто делает отметку о том, что первое завещание было отменено.
  4. Если оба завещания составлены в один и тот же день – они просто отменяют пункты друг друга с противоречиями.
  5. При составлении третьего завещания первое всегда утрачивает силу полностью.
  6. Если один из документов отменён, то в силу может быть введён другой, составленный ранее.

Что сложнее оспорить – дарственные или завещание?

Для оспаривания любого из этих документов требуется привести в суде серьёзные доказательства. Сложность процессов примерно одинаковая. И в каждом случае обязателен сбор доказательств, либо свидетельских показаний по конкретному делу. Но даже участие хорошего адвоката не всегда гарантирует беспроигрышность дела. Главное – помнить о том, что письменные документы оспорить гораздо легче, чем простые устные договорённости.

Видеоконсультация

На видео ниже адвокат Олег Сухов рассказывает, как осуществить процедуру оспаривания.

Можно ли переписать завещание

Каждый человек может распорядиться своим жильем после смерти, составив завещание на квартиру, дом или другое имущество. Документ позволяет позаботиться о близких людях, в том числе не являющихся законными наследниками. Частная собственность на недвижимость в нашей стране имеет очень недолгую историю, однако уже выросло поколение граждан, которое желает использовать полученные права в полной мере. Они желают знать, как оформить завещание на квартиру, чтобы распорядиться имеющимися ценностями и после смерти.

По опыту нотариусов чаще всего составлять документ приходят 40-летние представители среднего класса. Это активные пользователи сети. Поэтому вопросы, как составить завещание и какие документы нужны для завещания квартиры, часто встречаются на юридических порталах. Материалы по данному виду наследования представлены в статье.

Зачем оформлять завещание?

Большинство людей предпочитают не думать о возможной гибели и не заботиться о собственнике своей недвижимости после смерти. Посмотрим, как делится имущество при отсутствии завещания? Наследование происходит в законном порядке. Он заключается в том, что имущество распределяется между всеми наследниками одной из очередей. Той, в которой они первыми обнаружатся. При наличии двух, трех, четверых и большего числа наследников одной очереди все имущество между ними делится в равных долях.

При наследовании по закону:

  • вначале идут муж или жена умершего, его дети, мать, отец;
  • вторыми — братья, сестры, дедушка и бабушка;
  • третьими — дяди и тети и далее по мере снижения степени родства.

Если умерли представители одной из очередей, их доля передается детям умерших в той же очереди, в которой находились основные наследники. Это так называемое право представления.

Оформление завещания на квартиру позволяет изменить не только очередность, но и размер наследства, распределить несколько объектов между разными людьми, переписать имущество на человека, не входящего в круг законных наследников. Например, распространенная ситуация, когда после смерти бабушки квартира может достаться внуку или внучке, а не детям умершей, имеющим преимущество по закону.

Это интересно:  Наследники первой очереди без завещания после смерти 2019 год

В приоритете волеизъявления хозяина над наследованием по закону есть одно исключение — обязательные наследники. Это нетрудоспособные родственники 1 очереди или нетрудоспособные лица, жившие не меньше года на содержании умершего. Даже при исключении этих лиц из завещания им предоставляется доля в имуществе завещателя, равная половине той, что досталась бы по закону.

Отличительные черты

Распоряжение имуществом после смерти обладает рядом особенностей, отличающих этот вид операций от других гражданских сделок:

  1. Для подписания документа достаточно желания одного лица, то есть это односторонняя сделка.
  2. Таинство операции: вторая сторона — наследник или наследники, может не знать о наличии завещания. Лицам, причастным к сделке, запрещено разглашать информацию.
  3. Обязательно подписание бумаги нотариусом. Без нотариального удостоверения завещание признается действительным, только в перечисленных законом случаях, когда участие специалиста невозможно.
  4. Запрещается написание документа представителем наследодателя.
  5. Допустимо участие свидетелей, подтверждающих волеизъявление завещателя, а в некоторых случаях их присутствие необходимо.
  6. Наследодатель в любой момент может отменить или переписать завещание.
  7. Нельзя оспаривать документ до смерти завещателя и открытия наследства.

Вступление документа в силу только после смерти собственника имущества и возможность оспаривания документа в период, когда завещатель не в состоянии высказать свою волю, требует особой тщательности при подготовке бумаги.

Инструкция по составлению

Для оформления завещания на квартиру следует подготовить пакет бумаг. В первую очередь потребуется паспорт наследодателя. Данные первой страницы нужно будет внести в распорядительный документ.

Недвижимость может передаваться в составе общего имущества или отдельно. Если квартира, передается как часть имеющихся ценностей завещателя, она может не описываться в документе. Например, как у прославившегося лаконичностью Карла Тауша, чье завещание состояло только из двух слов: «Все жене».

Но, если распоряжение составляется на конкретную квартиру, либо происходит распределение имущества между несколькими людьми, лучше указать характеристики, позволяющие безошибочно идентифицировать объект. Документы для составления завещания на квартиру — свидетельство о праве собственности, выписка из Росреестра, договор купли-продажи и т. п.

Наследодатель может написать завещание самостоятельно либо обратиться к специалисту. Услуги по составлению документа предлагают юридические компании и нотариальные конторы. Цены последних достаточно высоки, но составление и удостоверение бумаги у нотариуса позволяет быстрее оформить документ. К тому же специалиста можно вызвать на дом, если наследодатель по какой-либо причине не может посетить рабочий офис. Решение, где оформить завещание на квартиру​, хозяин имущества должен принимать исходя из личных потребностей.

Несколько советов, как правильно оформить завещание на квартиру:

  1. Распоряжение оформляется в письменном виде. Документ может быть напечатан на машинке, принтере или с помощью других технических средств. Подпись нужно поставить лично в присутствии нотариуса.
  2. Обязательные пункты завещания:
    • ФИО наследодателя;
    • дата рождения;
    • адрес постоянной регистрации;
    • сведения об удостоверяющем документе;
    • информация по квартире (адрес, метраж, этаж, технические характеристики, правоустанавливающий документ и др.)
    • данные наследников;
    • дата составления.
  3. В документе должно быть четко выраженное желание наследодателя завещать квартиру, дом или другой недвижимый объект указанным наследникам.
  4. Можно включить условие наследования жилья — завещательный отказ. Он представляет собой обязанность наследника в пользу третьих лиц, исполняемую за счет наследуемого имущества. Например, предоставление права пользования наследуемой квартирой определенному человеку.

Ниже представлен бланк завещания, удовлетворяющего всем требованиям закона. Его возможно использовать для передачи квартиры не родственнику или нескольким наследникам.

Часто читателей интересует вопрос, можно ли завещать квартиру, находящуюся в долевой собственности, и как правильно составить документ. Завещание может составить только один человек — собственник наследуемого имущества. Если квартира оформлена по долям, каждый владелец должен написать посмертное распоряжение на свою часть.

Нотариальная запись

Порядок оформления завещания обязывает подписать документ в нотариальной конторе. Специалист проверит дееспособность наследодателя, отсутствие принуждения при волеизъявлении, наличие права собственности на передаваемое имущество. Для оформления завещания у нотариуса нужно предъявить:

  • паспорт;
  • документы по квартире;
  • справки, подтверждающие дееспособность завещателя (по требованию).

Документы для завещания на квартиру могут быть заменены запросом нотариуса в Росреестр.

Часто сотрудники нотариальных палат не желают заверять сторонние документы, а используют только свои образцы. Форма завещания не установлена, поэтому отказ удостоверить документ, составленный самостоятельно, неправомерен. В этом случае следует жаловаться на действия сотрудника в вышестоящий орган.

При проставлении нотариальной надписи необходимо указать место и дату удостоверения документа.

Когда завещание можно оспорить?

Часто законные наследники не согласны с изменением порядка наследования, и пытаются оспорить распоряжение завещателя в суде. Получение завещаемого имущества может значительно затянуться, а в случае проигрыша процесса квартиру по завещанию передадут наследникам по закону.

Если собственник желает обезопасить желаемых наследников, составить завещание на квартиру нужно так, чтобы его не оспорили. Это возможно сделать при соблюдении всех требований закона:

  • выделении имущества обязательным наследникам;
  • нотариальном удостоверении сделки;
  • подтверждении полной дееспособности завещателя;
  • отсутствии нарушений законных интересов других лиц (например, супруга, если квартира приобретена в браке)

Завещатель может пригласить свидетелей для доказательства своей воли. Данные этих граждан (ФИО, адрес) вписываются в посмертный документ и подтверждаются подписями.

Сравнение завещания и дарения

Зачастую российские граждане вместо завещания оформляют дарение. Это позволяет наследникам начать распоряжаться имуществом гораздо быстрее. Однако решая вопрос, как оформить квартиру, важно учесть нюансы каждого вида сделки. Завещание на квартиру имеет как плюсы, так и минусы перед дарением.

Достоинствами дарения являются:

  • возможность сразу переоформить квартиру, а не ждать полгода для вступления в наследство;
  • отсутствие обязательных наследников;
  • меньшее количество поводов для оспаривания сделки.

По завещанию оформление квартиры обладает следующими преимуществами:

  • сохранение права собственности на имущество до конца жизни;
  • возможность изменения пожеланий;
  • отсутствие налогов для всех наследников.

Основным плюсом завещания является способность наследодателя распоряжаться своим имуществом и после подписания документа. Перевод квартиры на другое лицо способно оставить собственника без жилья. Поэтому, если есть определенный риск, лучше составить завещание.

Часто задаваемые вопросы

Кому достанется приватизированная квартира после смерти родственника?

Многие граждане интересуются данным аспектом, вероятно считая, что бесплатная передача имущества бывшему хозяину порождает особые условия наследства. Это неверно. Приватизированная квартира после смерти владельца передается новым собственникам в общем порядке.

Однако на приватизированную квартиру могут претендовать лица, отказавшиеся от приватизации. Жилищное законодательство закрепило за ними право бессрочного пользования такой недвижимостью. Не являясь собственниками, они могут проживать в квартире, даже если жилье приватизировано и передано другому владельцу. Это следует учитывать пользователям квартир, только планирующим оформить недвижимость в собственность. Чтобы обезопасить наследников от нежелательного жильца, выселить его нужно до того, как квартира приватизируется.

Кому достанется квартира после смерти мужа, если она находится в совместной или долевой собственности?

Доля жены составляет 50% от совместной квартиры. 50% мужа делятся между наследниками, включая супругу, в общем порядке. Аналогичным образом происходит наследование при долевом владении недвижимостью. Разница лишь в том, что доля мужа уже определена и может быть больше или меньше доли жены.

Как узнать есть ли завещание?

Порядок оформления завещания требует сохранение тайны документа до смерти завещателя. Поэтому без желания хозяина узнать его последнюю волю при жизни нельзя. После смерти владельца имущества завещание может находиться в его документах, вещах. Экземпляр нотариуса находится у специалиста. Получить информацию о документе и нотариусе, оформившем завещание, можно, сделав запрос в региональную нотариальную палату.

Решая, как оформить завещание на квартиру, следует учитывать достоинства и недостатки такой передачи имущества. Чтобы перевести ценности на иное лицо, нужно соблюсти установленные законом правила, а именно составить письменный документ и заверить его у нотариуса. Завещание квартиры родственнику производится в обычном порядке.

Имеет ли силу завещание, не заверенное нотариусом?

Завещание относится к категории документов, которые обязательно нотариально заверяются. Это означает, что документ, не заверенный нотариусом, силы не имеет.

Исключение составляют лишь случаи, когда завещатель находится в эпицентре чрезвычайной ситуации, и существует реальная угроза его жизни. Понятно, что нотариуса в таком случае найти невозможно, и на это нет времени. Именно поэтому бумагу можно составить в простой письменной форме. Во всех остальных случаях заверение обязательно.

Можно ли переписать завещание на другого человека?

Завещатель при жизни вправе составлять и изменять свое волеизъявление столько раз, сколько пожелает. Закон не ограничивает завещателя по количеству раз составления этого документа. Юридическую силу будет иметь бумага, составленная последней. При составлении нового варианта завещания составитель вправе:

  • не оповещать никого об этом;
  • изменить состав наследников или вовсе лишить наследства любых лиц;
  • переписать имущество на другого человека и т.д.

При этом у завещателя есть два варианта действий:

  1. Составление нового документа, автоматически отменяющего действие старого;
  2. Обращение к нотариусу с заявлением об аннулировании завещания.

Отсюда следует, что переписать имущество на другого наследника – законное право завещателя, которое он может реализовать в любой момент жизни.

Как оспаривается завещание

Волеизъявление наследодателя может быть оспорено в установленном законом порядке. Причем закон ограничивает круг лиц, владеющих правом на оспаривание:

  • наследники первой очереди, если они считают, что последняя воля умершего нарушает их законные права;
  • претенденты на обязательную долю в наследстве, если их интересы не учтены в тексте документа.

Нотариус не рассматривает спорные ситуации и при их возникновении ждет решения суда, на основании которого выдает свидетельства о праве на наследство.

Существует много поводов, согласно которым заинтересованные лица могут оспаривать волеизъявление умершего родственника:

  • недееспособность составителя. Если выяснится, что завещатель в момент составления и подписания документа был недееспособен, он будет признан недействительным. Для того, чтобы этого избежать, лучше обеспечить наличие медицинского заключения на день составления завещания о полной дееспособности завещателя. При составлении документа лицом преклонного возраста старше 70 лет эта справка обязательна;
  • несоблюдение формы. Если волеизъявление не составлено в письменной форме или не заверено нотариусом, не подписано завещателем – оно не признается действительным;
  • противоречивость содержания. Если завещатель дает неоднозначные указания в тексте документа. Например, завещает все имущество одному лицу, при этом автомобиль, входящий в общую наследственную массу, – другому;
  • составление документа под угрозами, обманом, насилием. Если будет доказано, что завещатель был подвержен воздействию со стороны заинтересованных лиц при составлении бумаги.

У группы лиц есть право оспорить завещательный документ при наличии на то основания.

Может ли завещание быть признано недействительным?

Документально зафиксированное волеизъявление умершего может быть признано недействительным. Однако для этого необходимо наличие хотя бы одной из перечисленных причин.

Кроме того, процедура признания завещания недействительным проходит несколько этапов:

  • наличие причины – основания для признания документа недействительным;
  • обращение заинтересованного лица в суд с иском. Без такого иска самостоятельно суд не начнет рассматривать дело о недействительности конкретного завещания;
  • наличие доказательств. Существующие основания необходимо доказать. В качестве доказательств принимаются документы, аудио и видео материалы, показания свидетелей, медицинские заключения и т.д.

В результате рассмотрения дела суд может признать документ недействительным и отменить его. Тогда процесс наследования будет осуществляться по закону, и наследовать будут близкие родственники завещателя.

Можно ли оспорить завещание на квартиру?

Завещательное распоряжение на квартиру может быть оспорено. Частой причиной оспаривания является нарушение прав наследников обязательной доли. Если их нет в тексте этого документа, они могут обратиться в суд и отстоять свое право на долю, оспорив его.

Завещание на квартиру может быть оспорено и по любому другому основанию, из предусмотренных законом.

Имеет ли завещание срок давности?

Завещание не ограничено никакими сроками действия или давности. Если после смерти наследодателя осталось составленное им волеизъявление, оно будет действовать неопределенный временной промежуток. Именно поэтому часто вступают в свои права наследники, неосведомленные о наличии зафиксированной последней воли умершего.

Может ли брат оспорить завещание матери?

Оспаривание завещания между близкими родственниками не редкость. Если мать написала завещательное распоряжение на одного ребенка, а второй остается без наследства или значимой его части, возникает желание оспорить документ.

Попытаться это сделать можно лишь при наличии определенных обстоятельств и оснований. Если таковым является лишь тот факт, что мать несправедливо разделила имущество между детьми, то оспаривание не принесет никаких успехов. Завещание – последняя воля умершего, и закон делает максимум возможного для ее реализации.

Однако если права брата каким-то образом ущемлены и он докажет это в суде, то завещание может быть признано недействительным.

Завещание не имеет срока давности, но оно может быть оспорено теми, кто видит в нем нарушение своих законных прав. Для этого необходимо наличие веских оснований. Кроме того, без доказательств суд не примет решение о признании завещания недействительным.

Это интересно:  Общие правила совершения завещания 2019 год

Когда можно оспорить завещание

Завещание — это документ, составленный в процессе односторонней сделки, и в нём завещатель выражает свою последнюю волю касательно принадлежащего ему имущества.

Граждане самостоятельно решают, кому оставить свою собственность, но есть категории лиц, чьи интересы при этом не должны ущемляться. Это касается несовершеннолетних и нетрудоспособных детей, родителей, супругов на иждивении. Эти лица не должны беспокоиться по поводу процедуры оспаривания, т. к. их право на часть наследства предусмотрено законодательством.

Перечень тех, кто имеет право оспорить документ:

  • наследники первой очереди (дети, родители, супруг/супруга завещателя). Далее право на оспаривание получают наследники следующей очереди;
  • владелец части имущества, не дававший наследодателю права на распоряжение им целиком;
  • третье лицо, чьей собственностью наследодатель в составленном документе распоряжается незаконно.

Завещание может быть опротестовано только после смерти его составителя.

Завещание оспаривается в следующих случаях:

  • документ оформлен с явными нарушениями (отсутствует личная подпись или подписи свидетелей, дата составления, документ не заверен и т. д.);
  • недееспособность завещателя, признаки психического расстройства;
  • не учтены интересы категории лиц, имеющих право на часть наследства, в том числе супруга/супруги как претендента на половину общей собственности;
  • наличие доказательства, что завещание составлено по принуждению;
  • документ заверен лицом, не имеющим для этого достаточных полномочий.

Оспаривание завещательного документа встречается довольно часто, что подтверждается примерами из судебной практики. Случается, наследодатель составляет сначала одно завещание в пользу ближайшего родственника (брата, например), а затем пишет новое, в результате чего наследником становится уже другой гражданин. Истец доказывает недееспособность наследодателя на момент составления завещания. Суд устанавливает, что завещатель страдал временной потерей памяти и заболеванием, влияющим на деятельность мозга. Судебная практика пестрит примерами, когда завещатель оставляет своё имущество лицам (лицу), которые втёрлись в его доверие и убедили переписать завещание на них. В этом случае, родственники наследодателя добывают доказательства недобросовестного воздействия на завещателя и обращаются в суд с исковым заявлением. Можно привести следующий пример:

После смерти матери Андрей И. обратился к нотариусу по вопросу вступления в наследство по завещанию, оформленному матерью в сентябре 2009 года. Однако нотариус сообщил, что имеется более позднее завещание, оформленное в июне 2016 года. В соответствии с этим завещанием всё своё имущество мать завещала гражданке Новиковой Л.Б., которую никто из родственников покойной никогда не видел и не знал. При жизни мать никогда не говорила о том, что собирается изменить завещание, никогда не упоминала указанную в завещании женщину. Этот факт послужил веским основанием для сомнений в действительности представленного завещания. Мать истца была психически здоровым человеком, до самой смерти сохраняла ясный ум и трезвый рассудок. Андрей был её единственным сыном, и других родственников у неё не было. В конце мая 2016 года мать попала в автомобильную аварию, в результате чего получила тяжёлые травмы, в том числе перелом шейки бедра и перелом правой руки. После этого в течение двух месяцев находилась на лечении в травматологическом отделении городской больницы. Таким образом, ни самостоятельно передвигаться, ни поставить свою подпись в день удостоверения завещания мать Андрея не могла. Этот же факт подтвердил вызванный и допрошенный в зале судебного заседания лечащий врач матери, а также медицинское заключение лечебного учреждения. Кроме этого, по ходатайству адвоката судом была назначена почерковедческая экспертиза, в ходе которой было установлено, что подпись наследодателя, а также её расшифровка (фамилия, имя и отчество), выполнены не матерью Андрея, а другим лицом. В итоге завещание было признано недействительным, и сын унаследовал имущество своей матери в соответствии с ранее составленным ею завещанием.

https://nasledstvo-ru.ru/posledstviya-priznaniya-zaveshchaniya-nedejstvitelnym

Законодательство РФ установило сроки оспаривания завещания. Претенденты на наследство могут оспорить документ в течение одного года после смерти завещателя. Предусмотрен также крайний срок в три года, если наследники смогут предоставить доказательство ничтожности документа (например, завещатель находился в невменяемом состоянии, налицо неправильное оформление документа с явными нарушениями).

Как оспорить: процедура и документы

В том случае, когда претенденты на наследство располагают доказательствами противозаконности документа, они могут обратиться в судебные инстанции по месту открытия завещания. Наследники подают исковое заявление по установленному образцу. Затем необходимо удостовериться, что все требуемые документы для запуска процесса судопроизводства на руках.

К исковому заявлению прилагаются:

  • паспорт;
  • доказательство родства или права на наследство (документы);
  • оригинал или нотариально заверенная копия завещания;
  • квитанция об уплате госпошлины (размер госпошлины 300 р.).

Могут понадобиться дополнительные документы. Если завещатель был болен психически, наркозависим и т. д., то потребуется медицинская справка, свидетельствующая о том, что наследодатель стоял на учёте. Дополнительно снимаются показания со свидетелей, если они есть.

Как избежать оспаривания

Документ, выражающий волеизъявление граждан, должен быть грамотно составленным. Лучше всего воспользоваться услугой нотариуса, так легче избежать разного рода ошибок и неточностей. В завещании соблюдаются интересы прямых наследников, если они есть, не должны утверждаться противозаконные действия. Помимо этого не возбраняется воспользоваться техническими средствами во время составления документа, такими как видео и аудиоаппаратура. Нелишним будет побеспокоиться о свидетелях и заручиться их подписями. В случае необходимости, особенно когда есть вероятность оспаривания документа, и завещатель уже в преклонном возрасте, можно взять медицинские справки, подтверждающие, что наследодатель дееспособен и вменяем.

Кто и когда имеет право изменить завещание

Сам наследодатель вправе менять своё завещание в течение жизни бесчисленное количество раз. При этом силу будет иметь самый последний нотариально заверенный документ. Завещатель не обязан согласовывать свои действия с кем бы то ни было. Если гражданин решил изменить завещание, он направляется в нотариальную контору и там пишет заявление об изменении завещания. Нотариус заверяет подлинность подписи завещателя. Помимо этого можно написать новое заявление, это автоматически отменит предыдущее.

Отмена завещания и признание его недействительным

В зависимости от субъекта, заинтересованного в аннулировании завещания, законодательством предусмотрены два способа: отмена документа и признание его недействительным. В первом случае процедура проводится от лица завещателя, решившего изменить или отменить полностью предыдущий документ со своим волеизъявлением. Во втором случае действуют заинтересованные лица, не удовлетворённые существующим завещанием. И возможно это только после смерти наследодателя. Если завещатель решил отменить своё завещание, то он действует так же, как и в случае изменения документа, т. е. идёт к нотариусу и пишет заявление. С бланком можно ознакомиться по ссылке.

Претенденты на наследство, желающие признать завещание недействительным, обращаются в суд по месту открытия документа с исковым заявлением. Там они предоставляют на рассмотрение имеющиеся у них доказательства того, что волеизъявление покойного в чём-то ущемило их права, либо было оформлено неподобающим образом и на момент недееспособности.

К исковому заявлению прилагаются:

  • копия свидетельства о смерти;
  • копия завещания покойного;
  • квитанция об уплате пошлины.

Не стоит забывать о свидетелях, если они имеются, а также о возможности провести экспертизу (например, технического плана). Суд изучит доказательства, показания свидетелей и, если есть на то основания, признает завещание недействительным. Иски о признании завещания недействительным могут рассматриваться судом в течение 10 лет с момента смерти наследодателя (в отличие от исков по оспариванию документа).

Последствия признания завещания недействительным

Как уже отмечалось выше, признание документа в силу объективных причин недействительным ещё не гарантирует, что вам отойдёт часть или всё наследство. Сначала суд определит, есть ли предыдущий вариант завещания. В том случае, когда он имеется, будут учитываться права наследников, в нём отмеченных. Конечно, всегда стоит помнить о лицах, имеющих право на получение имущества покойного по закону.

Также существует возможность подать встречный иск. Такое право есть у наследников, интересы которых не будут учитываться, если суд признает завещательный документ недействительным. Заинтересованной стороне можно посоветовать направить в судебные инстанции встречное исковое заявление с приложением доказательств законности завещания.

Видео: признание завещания недействительным

Соглашаться или нет с озвученным завещанием — выбор претендентов на наследство. В том случае, если права кого-то из родственников не учтены в завещательном документе, они имеют возможность его оспорить. Это же касается тех ситуаций, когда документ содержит опечатки и неточности. Стоит помнить о существующих сроках, в течение которых суд рассматривает исковые заявления. Они существенно отличаются, что зависит от того, оспаривается завещание или признаётся ничтожным. У любого действия есть свои последствия. То же касается и процедуры оспаривания или аннулирования завещательного документа. Всегда существует вероятность, что есть предыдущий вариант волеизъявления покойного, и в случае признания недействительным последнего, оно вступит в силу.

Можно ли переписать завещание

Куда обращаться Обращаться можно к абсолютно любому нотариусу, хотя проще всего вносить изменения там же, где заверялся предыдущий документ. Если вы решили воспользоваться услугами другой нотариальной конторы, то нотариусу, который ранее занимался данным вопросом, нужно отправить заказное письмо с уведомлением о факте и сути внесенных изменений.
Переписать завещание в чрезвычайной ситуации Пункт 5 ст.1130 ГК РФ указывает, что завещанием, составленным в чрезвычайной ситуации, можно заменить исключительно точно такое же. Нельзя заменить нотариально заверенное завещание другим документом, составленным в особо опасных условиях, так как это открывает большой простор для мошенников.
Пример: Василий попал в зону боевых действий и решил при помощи двух свидетелей (за неимением в ближайшей округе нотариуса и любого другого уполномоченного лица) составить завещание в пользу своего сына.

Завещание – составление и заверение

И, если вас мучает вопрос: «Сколько раз завещатель может составлять завещание?», не переживайте, пока завещатель жив, он с легкостью может менять, исправлять, составлять документ заново сколько ему угодно. Однако, не стоит пренебрегать таким понятием, как «свобода завещания», ведь существуют определённые законные рамки, которые описаны здесь.

Изъявитель может изменить как отдельные параграфы, так и весь документ целиком. Или вовсе его отозвать. «Новая редакция» документа отменяет ранее написанное завещание — целиком или в той части, где старый и новый варианты вступают в противоречие друг с другом.

Что лучше: подарить или оформить завещание?

Перед походом к нотариусу подготовьте такие документы для составления завещания на квартиру:

  • паспорт завещателя и будущих наследников,
  • свидетельство о рождении завещателя и будущих наследников,
  • медицинская справка о дееспособности завещателя, в случае если его возраст достиг пенсионного возраста или завещатель находится в лечебном заведении,
  • документы, удостоверяющие право владения завещателем жилой недвижимости.

Стоимость оформления завещания у нотариусов Нотариальная контора на Позняках предоставляет профессиональные услуги нотариуса в оформлении и удостоверении завещания, при этом мы гарантируем абсолютную юридическую безопасность. В стоимость оформления завещания у нотариусов в нашей нотариальной конторе включены не только квалифицированная помощь опытных юристов, но и наша лояльность, которую мы проявляем к каждому клиенту.

Оформление наследства по завещанию в украине

В свое время автор этих строк проходил практику в одной из небольших юркомпаний и был впечатлен количеством дел о наследстве. Бывшие жены выселяли родителей покойного мужа, внебрачные дети, о существовании которых никто не подозревал, добивались продажи имущества и получения своей доли, братья и сестры спорили о квадратных метрах доставшейся им в наследство жилплощади.

Дел было море, а вид измученных тяжбами родственников наводил на грустные мысли. Ведь всего этого можно было легко избежать, если бы покойный заранее оформил завещание в ближайшей нотариальной конторе.

Как можно переоформить завещание

Документы для оформления завещания на передачу наследства в виде жилой площади предоставляются в нотариальную контору на момент составления соглашения по передачи недвижимости завещателем своим наследникам. Многие люди путают понятия наследственности на квартиру и дарственной.
В первом случае, владелец жилой площади, пожелавший передать свое владение после смерти наследникам, может полноправно распоряжаться своим имуществом и жить в нем, во втором же случае документ дарения, подразумевает передачу полного владения другим лицам на свое имущество после подписания такого договора, не дожидаясь смерти владельца.

Это интересно:  Завещание после дарения 2019 год

Как составить и оформить завещание: советы юриста

Все больше исков подают обиженные на работодателей сотрудники предприятий и недовольные лечением пациенты.

Как произвести законное оформление наследства по завещанию в украине?

Получить консультацию О правах граждан 12.04 Кто подает налоговую декларацию в 2018 году? 11.04 Украинцам предложили стучать на магазины – обещают солидную премию и штрафы 10.04 Порядок выбора врача первичной медицинской помощи: 10 простых правил 04.04 Минюст объявил охоту на зарплатных должников: как украинцу получить свое 30.03 Ответственность за нарушение правил парковки транспортных средств, зафиксированное с помощью фото- или видеосредств: как это будет? О правах бизнеса 05.04 Изменения в Порядке регистрации налоговых накладных 03.04 Проверки Госпродпотребслужбы по-новому: ежегодные планы проверок с учетом риска, составление акта контроля, повышенные штрафы 27.03 12 месяцев на раздел бизнеса в Украине: раньше можно ничего не требовать 26.03 Банкротство физических лиц: как это будет происходить? 22.03 Законопроект о валюте.

Как правильно составить или лишить завещания в украине

В противном случае такие лица имеют полное право подать иск в суд для признания завещания недействительным. Можно ли переписать завещание после смерти завещателя Нет. Завещание может изменять только сам завещатель или его представитель, но только до тех пор, пока наследодатель жив. После его смерти никакие изменения вноситься не могут.
Исключение составляют ситуации, когда завещание изменяется в принудительном порядке в связи с допущенными при его написании ошибками. Пример: Василий составил завещание, в котором указал что квартира со всем имуществом в ней переходит его сыну. Однако большая часть техники в квартире приобретена дочерью за ее счет, и она не дарила ее отцу. После смерти Василия дочь может подать исковое заявление в суд с целью признать завещание недействительным или внести изменения в состав наследства.
Декрета Кабинета Министров Украины «О государственной пошлине» установлены такие ставки государственной пошлины за осуществление нотариальных действий:• за удостоверение договоров отчуждения (в том числе дарения) жилого дома взимается 1% от суммы договора;• за удостоверение завещаний взимается 5% необлагаемого налогом минимума доходов граждан.Таким образом, с точки зрения экономии средств выгоден вариант с оформлением завещания. Однако в этом случае дом перейдет к вам в собственность только после смерти наследодателя (наследодателей). Кроме того, при вступлении в наследство вы должны будете уплатить госпошлину в размере 0,5% от суммы наследства.Рассматривая упомянутый вами вопрос с точки зрения налогообложения, обращаю внимание на нормы Закона Украины «О налоге с доходов физических лиц».

Завещать жилплощадь можно любому человеку – как родственнику, так и совершенно постороннему лицу.

«Завещанием является личное распоряжение гражданина на случай его смерти принадлежащим ему имуществом, сделанное в предусмотренной законом форме», – разъясняет генеральный директор компании «Юристат» Светлана Кириллова. При этом данная квартира обязательно должна находиться в собственности наследодателя.

Документ «последней воли» должен быть нотариально заверен. «Исключение из этого правила допускается лишь в том случае, когда завещатель находился в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств был лишен возможности нотариально заверить свое распоряжение, – рассказывает юрист юридической компании «КМ Консалтинг» Константин Егоров. – В этой ситуации завещание может быть составлено в простой письменной форме».

Собственник вправе любым образом определять доли преемников, даже лишать некоторых из них наследства, не указывая причин этого шага, подтверждает адвокат, председатель региональной общественной организации правовой защиты граждан «Ваше право» Сергей Елисеев. «В некоторых случаях, предусмотренных Гражданским кодексом, завещатель может включать в документ «последней воли» и другие распоряжения», – добавляет эксперт. Например, наследодатель может воспользоваться правом «завещательного отказа». Это обязывает наследников совершить определенное действие в отношении другого лица. «Например, наследодатель Иванов может передать наследнику Петрову свою квартиру, но с условием предоставления в этой квартире права пожизненного проживания родственнику Иванова – Сидорову», – поясняет Константин Егоров.

Завещание не является документом, который нельзя отменить. Сделать это можно одним из двух способов. Во-первых, путем составления нового завещания, в котором доли в праве собственности на завещанную квартиру между наследниками будут распределены иначе. «В этом случае ранее составленное распоряжение автоматически прекратит свое действие в той части, в которой оно будет противоречить новому документу», – говорит Константин Егоров. Во-вторых, можно подать нотариусу заявление об отмене завещания, и тогда оно прекратит свое действие полностью.

Переписывать завещание можно сколько угодно раз.

Все хорошо, прекрасная маркиза

У передачи «квадратных метров» по завещанию есть неоспоримые преимущества. Главное из них заключается в том, что после составления завещания наследодатель не перестает быть полноправным владельцем своей квартиры. Наследники приобретают право собственности на имущество только после его смерти.

Но свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. «В соответствии с ними несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы получают независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону», – объясняет Сергей Елисеев.

Впрочем, эти родственники вправе претендовать на наследство только в случае, если они в течение одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении.

И еще один нюанс: «если наследодатель на момент составления завещания состоял на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, то в дальнейшем его распоряжение может быть оспорено в суде наследниками по закону (родственниками наследодателя)», – замечает Константин Егоров. «В случае признания завещания недействительным, квартира будет разделена между наследниками по закону – родственниками наследодателя – без участия того лица, в пользу которого было составлено завещание», – добавляет эксперт.

«Безвозмездно, то есть даром»

Помимо составления завещания, гражданин может безвозмездно передать свою жилплощадь другому лицу – подарить ее. «Договор дарения недвижимого имущества составляется в простой письменной форме и подписывается обеими сторонами. Кроме того, его обязательно нужно регистрировать в Управлении Росреестра», – сообщает Светлана Кириллова.

Принципиальное отличие этого способа передачи квартиры от «завещательного» состоит в том, что в данном случае одаряемый становится собственником «квадратных метров» сразу же после оформления сделки, а даритель, соответственно, утрачивает права на свою жилплощадь.

Никаких ограничений в выборе одаряемых нет. «Квартиру можно подарить любому – как родственнику наследодателя, так и абсолютно постороннему человеку. При этом он может являться гражданином другого государства или вообще – лицом без гражданства», – подтверждает Константин Егоров.

Для дарителя такой вариант распоряжения своей недвижимостью менее предпочтителен. «Как только преемники получают дарственную на квартиру еще при жизни наследодателя, они несколько уменьшают свое участие в его судьбе. Более того, известны случаи, когда граждане, получив жилье в подарок, просто выгоняют из нее прежних собственников, превращая их в лиц без определенного места жительства», – делится своими наблюдениями Константин Егоров («КМ Консалтинг»).

В отличие от завещания (которое можно отменить), со сделкой дарения дела обстоят иначе: оспорить ее можно лишь в судебном порядке.

Имеют место и другие ограничения. Так, если речь идет о квартире, нажитой в период брака, то она считается совместной собственностью супругов. Подарить ее можно будет только с нотариально заверенного согласия второй «половины». «При несоблюдении этого требования сделка имеет все шансы быть признана судом недействительной», – утверждает Константин Егоров.

Если завещание или дарственная на квартиру отсутствует, недвижимость переходит к наследникам по закону.

В этом случае жилплощадь получают близкие родственники умершего (так называемые наследники первой очереди). В эту категорию входят дети, супруг и родители. Всего существует восемь очередей наследников. Если первоочередные преемники вступают в наследство, то «нижестоящие» родственники в процессе раздела имущества не участвуют.

При законном «разделении пирога» часто возникает путаница: о своем праве на квартиру могут заявить родственники, о существовании которых прежний владелец и не подозревал. Несмотря на то, что закон предусматривает разрешение подобных ситуаций, спокойствия действительным наследникам это точно не прибавит.

У самого процесса вступления в наследство есть свои правила, которые необходимо соблюдать.

Так, имущество должно быть принято родственниками в течение полугода со дня смерти наследодателя. «Они должны в течение 6 месяцев обратиться в нотариальную контору и написать заявление об открытии наследства. После этого необходимо собрать пакет документов, в том числе из БТИ, Управления Росреестра, также могут понадобиться справки из различных архивов, Департамента жилищной политики, налоговой и иных органов. После получения свидетельства о праве на наследство начинается оформление права на квартиру», – рассказывает Светлана Кириллова.

Если в обозначенный срок наследники первой очереди не предъявят свои права на жилплощадь, на нее могут претендовать другие родственники. Впоследствии оспорить их права можно будет только через суд.

Выбирая между дарственной и завещанием, нужно учитывать и финансовую сторону вопроса.

Договор дарения может быть составлен как в простой письменной форме, так и заверен у нотариуса. «В простой форме его лучше составлять в юридической консультации или риэлторской фирме. Стоить это будет от 2 до 5 тыс. рублей. За нотариально заверенную дарственную придется выложить 0,5–1% от стоимости недвижимости по оценке БТИ», – конкретизирует Сергей Елисеев («Ваше право»).

Вторая статья расходов – оформление бумаг в Росреестре. Туда подаются одновременно два пакета документов: для регистрации договора дарения и права нового собственника на подаренную недвижимость. Сделать это можно как самостоятельно, так и с помощью риэлтора, которому придется заплатить не менее 5 тыс. рублей.

И, наконец, одаряемый должен оплатить НДФЛ – 13% от стоимости квартиры по оценке БТИ. Правда, «от этого налога освобождаются близкие родственники дарителя: супруг, родители, дети, бабушки-дедушки, внуки, братья и сестры», – уточняет Сергей Елисеев.

1) 0,3% от стоимости наследуемого имущества (по оценке БТИ), но не более 100 тыс. рублей – детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;

2) 0,6% от стоимости наследуемого имущества (по оценке БТИ), но не более 1 млн. рублей – всем остальным.

«Таким образом, для близких родственников дарственная выйдет дешевле – от НДФЛ они освобождены, – резюмирует Сергей Елисеев. – Если же речь идет обо всех остальных – как о дальней родне, так и о друзьях – то выгоднее использовать завещание. Поскольку 0,6% от стоимости наследуемой квартиры за выдачу свидетельства о праве наследства однозначно меньше, чем 13% НДФЛ. Все прочие издержки по оформлению дарственной и завещания примерно равны».

Ипотека – не приговор

Что касается квартир, которые находятся в залоге у банка, то возможность распоряжаться ими у собственника также имеется.

«Обременение ипотекой не лишает заемщика права распоряжаться собственностью, а только его ограничивает. Так, жилплощадь можно подарить, но лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено кредитным договором», – констатирует Светлана Кириллова («Юристат»).

Каких-то препон для завещания ипотечной квартиры чаще всего тоже нет.

Однако следует помнить, что вместе с «квадратными метрами», наследник принимает на себя и все финансовые обязательства заемщика после его смерти. «Вне зависимости от способа получения недвижимого имущества на него перейдут не только права на квартиру, но и обязанности по оплате кредита, обеспеченного залогом, плюс все иные обязанности по договору об ипотеке, включая и те, которые были выполнены первоначальным собственником квартиры не в полном объеме», – подтверждает Светлана Кириллова.

Так что в этом случае заемщику имеет смысл посвятить людей, которым он намеревается завещать заложенную квартиру, во все сопутствующие детали этого процесса.

Статья написана по материалам сайтов: tvoyrazvod.guru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector