+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Чтобы сделать завещание какие нужны документы 2019 год

Завещание как механизм распоряжения собственностью

Современная жизнь непредсказуема, а сюрпризы, преподносимые ею, могут быть не только приятными. В этой связи каждый, кто чувствует перед близкими ответственность за их судьбу, наверное, задавался вопросом о том, как обезопасить их от влияния неблагоприятных обстоятельств.

В целом процедура написания завещания не представляет особой сложности.

Однако при ее проведении важно соблюсти все необходимые условия, которые зафиксированы в законе как обязательные требования для того, чтобы этот документ имел силу и не мог быть оспорен по каким-либо основаниям.

Основные условия, которые нужно соблюсти в процессе оформления завещания

Во-первых, завещание должно быть составлено лично собственником имущества, который выражает желание им распорядиться. Оформление такого документа через представителя или иное лицо законом не допускается. При этом, если гражданин в силу физического состояния, болезни или по иным причинам не может самостоятельно написать такую бумагу, это может с его слов сделать нотариус. Однако и в том, и в другом случае подписать документ должен лично владелец распределяемого имущества.
Если же и это невозможно в силу каких-либо причин, например, болезни гражданина или другого тяжелого физического недостатка, поставить необходимую подпись за него может другой человек. При этом подписание должно произойти в присутствии нотариуса, который, помимо этого, должен будет зафиксировать причины, по которым собственноручное подписание бумаги невозможно, и основную информацию о лице, подписавшем ее вместо собственника: его фамилию, имя, отчество и адрес места проживания.
Во-вторых, в обоих перечисленных случаях, помимо самого составителя, завещание должен удостоверить нотариус. При этом в случае внесения каких-либо изменений в его содержание потребуется вновь обратиться в нотариальную контору, поскольку именно подпись нотариуса является свидетельством того, что содержание документа соответствует намерениям составителя, не дополнялось и не изменялось третьими лицами. Вместе с тем, статья 1129 Гражданского кодекса определяет, что в чрезвычайной ситуации, несущей угрозу жизни гражданина, он может составить такой документ в простой письменной форме без нотариального удостоверения. Тем самым законодатель дает ему право распорядиться принадлежащими ему активами, даже если соблюдение обычной юридической процедуры невозможно. Единственным условием, служащим подтверждению легитимности такого завещания, является наличие подписей двух свидетелей, удостоверяющих его собственноручное оформление гражданином.

Документы, необходимые для оформления завещаний

При обращении к нотариусу с целью оформления завещания, в числе документов заявителю нужно иметь при себе только паспорт. Также подойдет другой документ, предусмотренный в качестве удостоверяющего личность. Несмотря на то что не требуется обязательное наличие других документов, завещание может быть составлено при их наличии. Это касается случаев, когда в завещании планируется указать конкретные характеристики механизма распределения собственности между получателями: например, оставить дом жене, квартиру — дочери, а автомобиль — сыну. В этой ситуации он не обязан подтверждать документально наличие прав собственности на данные вещи, предметы и ценности, но, конечно же, в действительности должен обладать всем объемом необходимых прав и подтверждающих их документов.
Однако необходимо иметь в виду, что в процессе распределения имущества, указанного в завещании, потребуется идентифицировать каждую из единиц собственности, принадлежавшей владельцу. Поэтому если для него является важным, как именно они будут разделены между родственниками, может быть полезно описать в своем распоряжении конкретные характеристики каждого предмета, предназначающегося определенному владельцу. Например, указать государственный номер и марку автомобиля, кадастровый номер и площадь земельного участка и так далее. А для того чтобы не ошибиться при заполнении этого раздела, полезно будет иметь при себе правоустанавливающие документы на каждый предмет.

Еще одно важнейшее требование, служащее условием действительности завещания, — полная дееспособность гражданина на момент оформления документа. Это требование означает, что он должен полностью осознавать характер своих действий, а также их возможные последствия. В случае если после смерти гражданина будет доказано, что он этой дееспособностью в момент составления документа не обладал, он будет признан недействительным, а его имущество распределят в соответствии с законным порядком. Кроме того, предполагается, что завещатель должен в достаточной степени владеть языком, на котором составлено распоряжение, чтобы понимать его содержание.

Права составителя завещания

Таковы основные простые условия, которые должен соблюсти гражданин, желающий оставить легитимное распоряжение, описывающее порядок распределения его имущества между родственниками после его смерти. При этом те требования, которые прописаны в законодательстве в качестве обязательных при составлении такого документа, обеспечивают ему широкий спектр прав, которыми он может воспользоваться посредством составления такого документа.
Так, одним из основополагающих принципов, регулирующих порядок создания распоряжения, является принцип свободы его составления. Он предполагает, что собственник имеет право распорядиться принадлежащей ему собственностью любым образом, оставив ее любому лицу по своему усмотрению. При этом количество и статус таких лиц не ограничены законом. Таким образом, при передаче имущества в завещательном порядке его получателем может выступать лицо, не имеющее никаких родственных отношений с его владельцем и не являющееся иждивенцем последнего.
При этом составитель документа вправе как передать свои активы любому лицу по своему усмотрению, так и лишить любое лицо права претендовать на их получение. Воспользоваться этой возможностью он не сможет лишь в отношении своих нетрудоспособных детей и родителей, супруга или супруги и других иждивенцев. По закону они должны получить обязательную долю собственности после его смерти, даже если в завещании он лишил их наследства. Размер этой доли, в соответствии с законом, составляет не менее 50% объема собственности, которую они получили бы при реализации законного порядка распределения активов.

Составив письменное распоряжение об алгоритме распределения принадлежащих ему активов, собственник вправе не информировать никого, включая своих родственников, ни о самом факте его оформления, ни о его содержании. При этом он вправе требовать сохранения этой тайны от всех участников этого процесса, нотариуса и свидетелей, если таковые присутствуют при составлении. Более того, статья 1126 Гражданского кодекса РФ предусматривает при желании собственника оформление закрытого завещания, с содержанием которого не будут ознакомлены даже свидетели и нотариус. Тем не менее, их присутствие в процессе удостоверения является необходимым, а в ходе него ими должен быть совершен ряд юридически значимых действий.
Еще одним правом завещателя при составлении такой бумаги является возможность распорядиться любым своим имуществом любым способом. В частности, ее автор может сделать распоряжения относительно всей наследственной массы либо ее части, определенной как в натуральном, так и в долевом выражении, а также зафиксировать распоряжения относительно имущества, которое будет приобретено им в будущем.
Что касается механизма его распределения, он может быть установлен автором по своему усмотрению. Одним из возможных вариантов является простое перечисление получателей активов в документе: если выбран такой способ, вся наследственная масса должна быть разделена между ними поровну, а состав и конкретные единицы имущества, которое получит каждый из них в результате этого деления, определяются ими по договоренности. Если же договориться им не удалось, следует обратиться в суд, который примет соответствующее решение.
Другим возможным вариантом является указание долей, в соответствии с которыми должна быть распределена собственность владельца между ее получателями. В таком случае состав каждой доли должен определяться ими коллегиально в аналогичном порядке. Наконец, составитель документа может прописать, какие конкретные единицы имущества должен получить каждый человек, упомянутый в распоряжении. В этом случае распределение должно производиться только в таком порядке.

Таким образом, составление завещания обеспечивает его автору возможность распорядиться принадлежащими ему активами именно так, как он хотел бы разделить их между своими близкими. При этом воспользоваться такой возможностью достаточно просто: необходимо лишь выполнить несколько простых условий, зафиксированных в законодательстве.

Вопросы, возникающие у собственника перед тем, как оформить завещание на квартиру: сколько стоит оформление своего волеизъявления у нотариуса, в каком статусе должна быть квартира, какие документы необходимы, обязательно ли составлять завещание, регулируются наследственным правом, закрепленным в соответствующих статьях Гражданского Кодекса Рф.

Согласно этому документу, законодательство в современной России в отношении наследования дает безусловное преимущественное право на получение имущества после смерти собственника его прямым наследникам: супругу, детям, родителям и иждивенцам.

В права наследства вступает наследник первой очереди — считающийся самым близким по степени родства человек или несколько людей. При отсутствии возражений на передачу своего имущества законным наследникам, владельцу составлять специальные распоряжения на случай своей смерти не нужно.

Если же существует желание собственника, чтобы его квартира была передана конкретному человеку, который не является наследником первой очереди или владелец квартиры желает разделить ее особым образом между несколькими людьми, то лучшим способом закрепить свое намерение является оформление завещания и заверение его у нотариуса.

Содержание

Стоимость заверения завещания

Перед визитом в нотариальную контору большинство граждан интересуется, сколько стоит оформить завещание у нотариуса.

Цена на заверение подписи регулируется специальным нормативом — ст.333 Налогового Кодекса РФ. В 2018 году стоимость заверения завещания составляет 100 рублей за правовую часть и сумму, различную для разных регионов, оплачиваемую за техническую часть работы. Общая стоимость обычно составляет 1000 рублей.

Если по каким — либо причинам волеизъявитель не может самостоятельно приехать на рабочее место нотариуса, он вправе вызвать его на дом или в любое место своего пребывания.

В этом случае стоимость услуг нотариуса будет повышена на сумму, покрывающую его транспортные расходы плюс обычный тариф, увеличенный в полтора раза.

Как написать завещание

Так как завещание пишется у нотариуса, заранее составлять текст не обязательно. В нотариальных конторах клиенту обязательно будет разъяснено, как правильно оформить завещание и предложен образец, соответствующий всем нормам и требованиям законодательства.

Собственник квартиры может составить завещание как в открытом виде, так и заверить свою подпись на запечатанном конверте с текстом завещания — такое волеизъявление будет называться закрытым завещанием и содержание его станет известно только после его смерти после официального оглашения в присутствии наследников.

Задумываясь, как составить завещание на квартиру, образец основных пунктов содержания которого владельцу предоставлен, в некоторых случаях приходится произвести специальные расчеты по наследуемому имуществу, чтобы не ущемить права обязательных наследников — иждивенцев. Права этих лиц защищены законом и, если собственник не желает ничего им оставлять, их доля в наследстве все равно будет обязательной.

В таких случая необходимо продумать и написать завещание до посещения нотариуса самостоятельно, при обязательном соблюдении нескольких основных требований к содержанию завещания.

Обязательные пункты

Завещание, составленное в открытой или закрытой форме, должно согласно Гражданскому кодексу РФ обязательно иметь следующие обязательные пункты:

  1. Полностью фамилия, имя и отчество волеизъявителя
  2. Дата рождения
  3. Адрес постоянной регистрации
  4. Данные паспорта
  5. Информация о квартире
  6. Данные наследника
  7. Дата составления завещания

Отсутствие одного или нескольких пунктов из перечисленных может являться основанием для обращения в суд с целью оспорить завещание.

Документы для визита к нотариусу

Основными документами для заверения завещания у нотариуса являются:

  • паспорт
  • правоустанавливающие документы на квартиру

В случае, если речь идет о лице, находящемся в преклонном возрасте, стоит заранее поинтересоваться у нотариуса, какие документы нужны для завещания на квартиру в вашем конкретном случае.

Возраст может являться причиной для обоснованного затребования нотариусом дополнительных бумаг, свидетельствующих о дееспособности волеизъявителя:

  • справка от психоневролога об отсутствии психических заболеваний
  • заключение врача о дееспособности

Такие документы могут быть потребованы нотариусом, если завещатель перешел порог возраста в 55 лет или имеет видимые признаки неадекватности.

Процедура подписи у нотариуса

При верном составлении текста завещания порядок оформления документа не займет много времени. Весь процесс удостоверения личности волеизъявителя и заверение завещания состоит из нескольких моментов.

  1. На основе принесенных собственником документов, нотариус устанавливает его личность, удостоверяет дееспособность. Затем завещание зачитывается вслух или передается для чтения волеизъявителю.
  2. При отсутствии замечаний, документ подписывается собственником в присутствии нотариуса.
  3. На заключительном этапе нотариус удостоверяет подписанное владельцем квартиры завещание своей подписью, личной печатью нотариуса и вносит запись о произведенных действиях в специальный реестр.
  4. Затем оплачивается стоимость оформления в кассу нотариуса или непосредственно его помощнику.

С этого момента завещание будет считаться законным, но вступить в действие оно может только при наступлении смерти волеизъявителя.

Видео: Как правильно составить завещание и стоит ли его оформлять?

Как влияет завещание на права собственника

Завещание, как юридический документ, ни в чем не ущемляет права собственника. Владелец сохраняет все права на квартиру и в любой момент может по своему желанию аннулировать завещание.

В этом случае нужно написать соответствующее заявление у нотариуса или заверить новое завещание, преимущество по дате которого по умолчанию аннулирует предыдущий документ.

Правомочность завещания и возможность его оспаривания в суде

С точки зрения закона, завещание имеет приоритет перед правами законных наследников. Однако есть круг лиц, по умолчанию наследующих обязательную долю в наследстве.

Такими лицами являются:

  • несовершеннолетние дети волеизъявителя
  • нетрудоспособные опекуны или родные родители
  • люди, бывшие на иждивении волеизъявителя в период не менее года

В случае, если эти лица не были упомянуты в завещании, их право будет обязательно учитываться при вступлении в наследство. Полученная иждивенцами волеизъявителя сумма не может быть менее 50 % от величины наследства, приобретаемого ими по прямому наследованию, без применения завещания.

Это интересно:  Где можно сделать завещание 2019 год

Перед тем, как написать завещание на квартиру, нужно учесть этот нюанс. Во избежание возможных ссор и судебных разбирательств, необходимо упомянуть этих граждан в завещании, рассчитав причитающиеся им доли в квартире.

Оформление завещания у нотариуса является обязательной процедурой для признания за ним законной силы. Помимо указанного закон предъявляет требования к форме, содержанию, правоспособности наследодателя.

Понятие

Завещание представляет собой документ, который опосредует волю наследодателя на случай его смерти и содержит указание на перечень завещанного имущества и круг наследников.

Особенности конструкции завещания:

  1. Составляется в соответствии с требованиями закона:
  • письменная форма;
  • от руки наследодателя или под его диктовку;
  • обязательно заверяется нотариусом;
  • без опечаток и исправлений по тексту;
  1. Если наследодателем будет составлено второе завещание в отношении одного и того же перечня имущества, то предшествующий документ будет считаться ничтожным (недействительным);
  2. Переход прав на завещанное имущество осуществляется только после смерти наследодателя и открытии наследственного дела;
  3. Наследодатель сам определяет круг наследников и не обязан уведомлять их об этом или просить согласие на включение в документ;
  4. Закон разрешает составить завещание в отношение неограниченного круга наследников и без требований к близости родства;

Требование к наследодателю

Чтобы завещание приняло законные основания своего существования, наследодатель должен отвечать следующим требованиям на момент составления акта:

  • Полная дееспособность;
  • Выражать добровольность составления документа (любое давление, введение в заблуждение является незаконным);
  • Являться собственником имущества (исключение составляют акты, оформленные на имущество, которое планируется приобрести в будущем);

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать,

как решить именно вашу проблему , то

Zealint.ru

Юридический блог

Какие документы нужны чтобы сделать завещание на квартиру

Какие документы нужны для оформления завещания (в т. ч. на квартиру)

Зачем необходимо завещание

Рано или поздно, но люди умирают, и если осталось достаточное количество имущества, то тут начинается борьба родственников за право обладать этим имуществом. Появляются родственники, которые в течение жизни и не общались с покойным.

Для того чтобы его оформить потребуются некоторые документы, остановимся на них подробнее.

Какие документы нужны для завещания

Самое первое, что необходимо сделать сходить к нотариусу по своему месту жительства и сообщить о своем желании оформить завещание.

Для его оформления, нужно знать, какие документы нужны для завещания:

  • Паспорт завещателя;
  • Список наследников, в нем необходимо указать полные сведения ФИО, место рождения, место проживания;
  • Документы, на имущество о праве собственности.

Оформление завещания на квартиру документы

Чтобы оформить завещание на квартиру, кроме паспорта, нужна выписка из ЕГРЮЛ, либо свидетельство, подтверждающее право собственности.

Если на другие виды имущества не требуется предоставление правоустанавливающих документов, то при завещании квартиры важно, чтобы все идентификационные номера, площадь квартиры, были указаны верно.

Если нотариус при составлении завещания заметит, что завещатель ведет себя неадекватно, либо находится в состоянии похожем на наркотическое опьянение, он может не заверять такое завещание.

При оформление завещания на квартиру документы должны быть проверены нотариусом. Нотариусу нужно проверить, что завещатель осознанно и самостоятельно принял данное решение. Если имеется хоть какое-то сомнение в свободе выбора наследников завещание оформлять нельзя.

Когда можно опротестовать завещание на квартиру

Завещание всегда можно признать недействительным через суд, но только при открытии наследства. Чтобы это сделать нужно найти основания, по которым суд признает его недействительным. Необходимо доказать, что завещатель был невменяемым в момент его составления, либо находился под влиянием третьих лиц.

Если в завещании не учтены требования родственников, которым по законодательству положена часть доли в наследстве, то положения завещания о наследовании имущества можно опротестовать.

Проблемы, связанные с оформлением завещания

При составлении завещания можно столкнуться с некоторыми сложностями. Если при оформлении завещания на квартиру документы на собственность отсутствовали, то в дальнейшем оформить такую недвижимость будет сложно. И придется долго ходить по государственным инстанциям, чтобы провести регистрацию собственности.

Многие из нас не знают, какие документы нужны для завещания. В случае если попадется непорядочный нотариус, который формально подойдет к решению данного вопроса, то в дальнейшем возможны негативные последствия.

Если в завещании нет четких характеристик наследственного имущества, его сложно будет идентифицировать при вступлении в наследство. Этим могут воспользоваться иные наследники, которые тоже хотят получить имущество.

Если у вас возникают сложности с оформлением завещания, специалисты готовы оказать помощь в решении данных вопросов и предоставить квалифицированных юристов.

Какие документы нужны для завещания

Какие документы нужны для оформления завещания на получение смежной комнаты, какие сроки получения наследства.

Добрый день. Не совсем понятен вопрос. Для оформления или получения по завещанию Вас интересуют действия? Для оформления завещатель может прийти к нотариусу с паспортом и данными наследника. Для получения нужно обратиться к любому нотариусу с завещанием, паспортом. Нотариус даст список документов, которые нужно будет предоставить для вступления в наследство. Документы на право на наследственное имущество выдадут по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Для оформления завещания какие документы нужно предоставить нотариусу, можно-ли оформить просто » Всё движимое и недвижимое имущество и вклады завещаю сыну. «

Здравствуйте, в завещание писать нельзя завещаю все имущество, ОБЯЗАТЕЬНО необходимо указать характеристики имущества. Так, например, если это квартира – ее адрес, если земельный участок – его размер, если машина – ее марка, модель и номерные знаки. Порядок оформления завещания: — Непосредственно составление текста. Завещатель может составить его как самостоятельно, так и обратившись за помощью к специалисту. — Заверка составленного документа нотариусом или иным лицом, имеющим на это право. К лицам, которые могут заверить завещание при невозможности обращения к нотариусу, относятся: капитаны кораблей, главврачи, начальники тюрем и воинских частей, главы экспедиций. Заверка бумаги в данных случаях проводится в присутствии свидетелей. Пакет документов для заверки завещания — Паспорт лица, составляющего наследство. — Паспортные данные наследников. — Копии и оригиналы документов, которые подтверждают, что завещателю действительно принадлежит то или иное имущество.

Какие документы нужны для составления завещания на приватизированную квартиру, если один владелец и один наследник?

Для составления завещания Вам необходимо обратиться к нотариусу. Для составления завещания необходимо представить паспорт наследодателя, наследника, документ, подтверждающий право собственности на имущество, который должен быть актуальным на момент составления завещания — выписка из Единого государственного рееестра прав на недвижимое имущество.

Добрый день, в первую очередь вам понадобятся: ваш паспорт, право устанавливающие документы на квартиру и желательно копия паспорта наследника.

Добрый вечер. При обращении к нотариусу Вы можете при себе иметь только свой паспорт и данные наследника. Документы на имущество вы можете не приносить, тем более нотариус не требует выписок из ЕГРН. Достаточно знать точный адрес недвижимости и все. Стоимость завещания 2000 р.

Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру бабушкой на внука?
Бабушка — единственный собственник квартиры.
Почему нотариусы говорят о том, что кроме свидетельства о собственности необходимы справка БТИ, выписка из домовой книги и т.д., хотя для оформления договора дарения этого всего не нужно?
Квартира находится в другом городе, бабушка сейчас проживает с нами, и сбор всех этих справок проблематичен.
Да и договор дарения регистрируются через МФЦ, а не через нотариуса, что намного проще и дешевле.

Для оформления завещания требуется только паспорт самого завещателя и ничего больше. Никаких выписок из домовой книги, техпаспорта не требуется. В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель свободе в своем праве завещать свое имущество. Он может вообще не указывать конкретное имущество. Нужно получить от нотариуса отказ от совершения нотариального действия и обжаловать его в суде.

Здравствуйте Сделайте договор дарения, к нотариусу обращаться не нужно, если квартира дарится целиком. От налога внук освобожден, поскольку сделка между близкими родственниками Статья 572 ГК РФ. Договор дарения (действующая редакция) Гражданский кодекс РФ Глава 32 Статья 572 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Идите к другому нотариусу, что то Вам не правильно сказали, для завещания никаких справок из БТИ не нужно, так же как и выписка из домовой книги, если завещает только квартиру может составить просто завещание все мое имущество завещаю ФИО, внуку, проживающему. Статья 1119. Свобода завещания 1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). 2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Вы путаете разные правовые понятия завещание и дарение. Рекомендую вам сделать завещание у любого нотариуса и пусть бабушка живет долго и спокойно Согласно ст. 57 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имуществ. Нужен только паспорт бабушки и Ф.И.О внука и его дата рождения. Его удостверние стоит порядка 1000 рублей.

Для составления завещания необходим только общегражданский паспорт. Прочие документы (в т. ч. подтверждающие право владения) не нужны. Обязанность доказывать факт нахождения имущества в собственности завещателя лежит на наследниках. Поэтому даже если недвижимость только предполагается к получению (дом только строится, квартира находиться в процессе приобретения или оформления и т. д.) ее уже можно включить в завещание. Главное, чтобы на момент открытия наследственного дела право собственности завещателя было установлено. Однако, нотариус может попросить показать все имеющиеся документы на жилье (правоустанавливающие и правоудостоверяющие). Делается это для максимально точного описания имущества, дабы оградить наследников от проблем с оформлением и регистрацией своих прав по завещанию.

Какие документы нужно собрать для нотариуса для оформления завещания, завещателю 88 лет?

Для оформления завещания необходимо обратиться к нотариусу и явиться с паспортом, а также с правоустанавливающими документами на имущество, которое собирается завещать. Например если предметом завещания является жилое помещение, нужно предоставить свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение.

Какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию в Узбекистане. Я явлюсь гражданином Р.Ф. Месяц назад у меня умерла мать в Ташкенте Как я могу оформить право вступления в наследство, не выезжая в Ташкент?

Вопрос о наследстве. Как узнать есть ли завещание? Какие документы для этого нужны? Обязательно ли к нотариусу по месту жительства умершего? Будет ли делиться имущество отца между единственной дочкой и его сожительницей? С ней прожил 4 года.

Здравствуйте Людмила. Информацию о наличии завещания вы можете запросить в нотариальной палате. Если завещания нет, то сожительница вашего отца не может претендовать на наследство.

Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру (на руках только договор о передаче квартиры в собственность от 1994 г.)

Татьяна, доброе время суток! Хотя бы выписку из Росреестра предоставить о недвижимом имуществе и его гос регистрации. Удачи Вам и всего хорошего!

Прежде всего необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в росреестре. После регистрации права собственности получите выписку из ЕГРН, с этой выпиской И паспортом идете к нотариусу и оформляется завещание.

Если вам нужно оформить завещание в нотариальной конторе, для этого достаточно явиться к нотариусу с паспортом и с договором на квартиру.

Какие документы нужно предоставить завещателю для составления завещания на недвижимость, находящуюся у него в собственности.

Для составления завещания завещатель у достаточно явиться к нотариусу с паспортом. Также нужны данные на завещаемое имущество.

Здравствуйте! От завещателя нужны документы на имущество, паспорт, а также данные о наследниках по завещанию (Ф.И.О, дата рождения).

Учитывая, что в завещании можно просто указать «все движимое и недвижимое имущество», то можно вообще без документов являться, кроме паспорта, т.к. имущество может появиться позже.

Чтобы составить завещания какие для этого нужны документы?

Здравствуйте, Лидия. Вам необходимо обратиться к нотариусу. В зависимости от имущества, которое Вы собираетесь завещать, перечень необходимых документов может незначительно различаться. Основные документы: паспорт завещателя, документы на право собственности, личная информация о наследниках, правоустанавливающие документы на недвижимость, земельный участок.

Какие нужны документы для оформления у нотариуса завещания на часть квартиры матерью сыну? Сын живет вместе с матерью в одной квартире и имеет половину в доли. И какие при оформлении нужно заплатить налоги и взносы и в какой сумме? Если можно подробно и по пунктам.

Это интересно:  Завещание неприватизированной квартиры 2019 год

Добрый день. Так как вы будете оформлять завещание, то вам придется заплатить только за услуги нотариуса. Расценки вы можете уточнить у самого нотариуса.

Доброго времени суток! Для составления завещания вам потребуются документы на квартиру (свидетельство о праве собственности).

Какие документы нужны для завещание квартиры? И завещать можно только соврешеннолетниму человеку?

Здравствуйте. Завещать можно кому угодно, возраст и родство значения не имеет. Завещание оформляется у нотариуса. Предоставьте паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.

Добрый вечер! Завещать можно любому человеку и ребенку тоже. Достаточно паспорта и правоустанавливающего документа на квартиру.

Какие документы нужны для продажи участка по завещанию?

Доброго времени суток! Достаточно будет кадастрового паспорта и свидетельства о праве собственности, согласия супруга на продажу участка.

Здравствуйте! Если Вы наследник по завещанию, то нужно свидетельство о праве на праве на наследство, выписка из ЕГРН на земельный участок.

Здравствуйте! Необходим договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, или свидетельство о собственности, свидетельство о праве на наследство, кадастровый план участка.

Какие документы нужны для подачи в суд в случае опровержения завещания?

Копии завещания, свидетельства о смерти, квитанция об уплате гос. пошлины, ходатайство о вызове свидетелей, другие документы основания ваших требований.

Вы хотите признать завещание недействительным? Тогда нужно составить иск, приложить к нему квитанцию об оплате гос. пошлины, доказательства, подтверждающие Ваши требования, завещание. Которое оспариваете. Это примерный перечень документов, в каждом конкретном случае он разный.

Ксения. Добрый день. Для подачи искового заявления о признании завещания недействительным Надо готовить исковое заявление, которое может написать только юрист. Надо копию завещания, доказательства, свидетели, для написания ходатайства об их вызова в суд, госпошлина. Юрист все расскажет. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Доброе время суток. При оспаривании завещания нужно оплатить государственную пошлину, а к исковому заявлению приложить копию самого завещания и документы подтверждающие наличие оснований для признания его незаконным или недействительным.

Бабушка хочет сделать завещание на внучку. Какие документы для этого нужны?

Доброго времени суток! Нужно подать заявление к нотариусу с документами на жилье. Обращаться нужно по месту нахождения недвижимости.

Здравствуйте. Бабушке нужно обратиться к нотариусу с паспортом и с правоустанавливающими документами на квартиру, нотариус оформит завещание.

Какие документы нужны для составления завещания на меня? Дом, земля и машина в собственности мужа.

Доброго дня. Все документы на объекты, которые находятся в собственности завещателя, подтверждающие право собственности. Ваш паспорт. Хотя последнее не обязательно. Нотариус всё расскажет. Удачи!

По минимуму может и просто с паспортом тот кто завещает прийти к нотариусу и все завещать, даже документы на недвижимость не требуются.

Какие документы нужны для оформления доли квартиры по завещанию?

Доброго времени суток! Вам потребуется свидетельство о праве на наследство, которое выдается нотариусом. Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.

Здравствуйте. Вам необходимо подать заявление нотариусу о принятии наследства, получить Свидетельство о праве на наследство, кадастровый паспорт, и подать документы в Росреестр для регистрации права собственности на долю в имуществе.

Я хотела бы составить завещание на квартиру и на свой счет в банке. Какие для этого нужны документы?

Здравствуйте! От Вас нужен паспорт, реквизиты банковского счета, а также документы подтверждающие право собственности на квартиру, данные наследника (Ф.И.О., дата рождения).

Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу по месту жительства. Если будет завещать имущество, то необходимо принести оригиналы правоустанавливающих документов на это имущество и выписку по счету из банка, который хотите завещать.

Здравствуйте, вам потребуется паспорт, номер счета, правоустанввливающие документы на имущество. С этими документами обращайтесь здравствуйте к нотариусу. Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день. Для оформления завещания нотариусу необходимо предоставить правоустанавливающие документы на квартиру и реквизиты счета. Кроме того, завещание может быть составлено с формулировкой «все имущество, принадлежащее на момент смерти», т.е без указания конкретного имущества, в таком случае нужен только Ваш паспорт.

Здравствуйте. Вам нужно обратиться к нотариусу с паспортом и правоустанавливающими документами на недвижимость. Для завещания денежных средств на счете, Вам нужно будет взять реквизиты счёта в банке.

Наталья Ивановна. Вам надо со своими документами на квартиру и сберкнижкой, паспортными данными наследника обратиться к нотариусу.

Какие документы нужны для составления завещания на собственность и жилье для совершеннолетней дочери?

Здравствуйте! Вам нужно обратиться к нотариусу, представить свой паспорт и документы, подтверждающие ваше право собственности на имущество.

Здравствуйте, вы можете оформить договор дарения на дочь, если являетесь единственным собственником, то с вас 3 экземпляра договора, приходите с дочерью в мфц или росреестр с паспортами, гос пошлина для регистрации права будет 2000 рублей, за составлением можно обращаться к юристам сайта.

Чтобы составить завещание нужно явиться в нотариальную контору и представить личные документы и данные на имущество. Нотариус оформить завещание.

Достаточно паспорта и обращения к нотариусу, документы на квартиру можете взять, но это не обязательно. Всего Вам доброго!

Какие нужны документы предоставить в суд для. Оформление квартиры по завещанию если был пристрой в данной квартире.

Здравствуйте! Все документы, кторые подтверждают самовольное возведение пристройки. В ходе предварительного слушания, суд вправе истребовать дополнительные.

Маме 70 лет, хочет написать завещание на сына, дочь и внучку. Какие документы ей нужны для слелки? Какие услуги платные?

У нотариуса идет ваша мама с паспортом и правоустанавливающими документами на имущество и составляет завещание, услуга платная, но от стоимости имущества не зависит. Обычно в стоимость услуги заверения нотариусом завещательного распоряжения входит 2 суммы: плата за услуги составления документа (в 2017 году около 1000—1200 рублей за страницу), которую определяет сам нотариус; нотариальное удостоверение завещания — 100 рублей.

Какие документы нужны для составления и оформления завещания?

С данной главой ознакомитесь. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016) ГК РФ Глава 62. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ

Добрый день, для оформления и составления завещания необходимо обратиться к нотариусу. Документы на имущество которое вы собираетесь завещать и паспорт. Нюансы уточните у нотариуса.

Здравствуйте, Галина Осьмакова. Для составления завещания Вам понадобится документ, удостоверяющий личность. А также документы, подтверждающие право собственности на имущество.

Никаких собственно. Кроме Вашего паспорта. Если завещать нужно конкретное имущество, тогда нужны правоустанавливающие документы на него, чтобы нотариус мог правильно вписать это имущество в завещание.

Добрый день. Содержание завещания определяется свободной волей завещателя. Завещатель вправе по своему усмотрению (ст. 1119 ГК РФ): — завещать имущество любым лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону (ст. 1121 ГК РФ); — завещать любое имущество, в том числе то, которое он приобретет в будущем (ст. 1120 ГК РФ); — любым образом определить доли наследников в наследстве; — лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения; — включить в завещание иные распоряжения, в том числе распоряжения о возложении имущественных обязанностей на наследников. Завещание излагается в свободной форме, четким и понятным языком, позволяющим однозначно понять волю завещателя. При толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений (ст. 1132 ГК РФ). Завещание должно быть составлено письменно (ст. 1124 ГК РФ). Оно может быть выполнено при помощи технических средств (обычно текст набирается на компьютере и распечатывается), но это не обязательно. Можно написать его от руки (ст. 1125 ГК РФ). В отдельных случаях завещание должно быть собственноручно написано завещателем. Такое требование предъявляется в том числе к завещаниям, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах, и закрытым завещаниям (п. 1 ст. 1129 и п. 2 ст. 1126 ГК РФ). На завещании (кроме закрытого) должны быть указаны место и дата его удостоверения (п. 4 ст. 1124 ГК РФ). Завещатель должен подписать завещание. Подпись должна быть собственноручной (факсимиле и другие «заменители» подписи не допускаются). Если в связи с болезнью и другими обстоятельствами завещатель не может сам подписать завещание, его подписывает так называемый рукоприкладчик, подпись которого удостоверяет нотариус (п. 3 ст. 1125 ГК РФ). Завещание должно быть нотариально удостоверено (п. 1 ст. 1124 ГК РФ). Для этого можно обратиться к любому нотариусу независимо от того, работает ли он в государственной нотариальной конторе или занимается частной нотариальной практикой, а также независимо от места жительства завещателя. Удостоверить завещание можно непосредственно в нотариальной конторе либо дома или в больнице, где находится завещатель. Удостоверяя завещание, нотариус проверяет законность его содержания. Единственное исключение — закрытое завещание (п. 1 ст. 1126 ГК РФ). За нотариальное удостоверение завещания уплачивается государственная пошлина или соответствующая сумма тарифа (ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате). Завещание может быть совершено только лично, то есть не через представителя. Поэтому завещатель при удостоверении завещания должен присутствовать обязательно. Кроме того, при удостоверении завещания могут, а в особых случаях должны присутствовать свидетели (п. 4 ст. 1125, п. 3 ст. 1126, п. 2 ст. 1127, п. 1 ст. 1129 ГК РФ). Оформите завещание без участия нотариуса. В некоторых случаях обращение к нотариусу для завещателя затруднительно или невозможно. Закон предлагает два выхода из этой ситуации: а) если гражданин находится в чрезвычайных обстоятельствах, угрожающих смертью, то он может составить завещание в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей. Однако в течение месяца после прекращения чрезвычайных обстоятельств завещание должно быть совершено в нотариальной либо приравненной к ней форме (ст. ст. 1124 — 1128 ГК РФ), иначе оно утратит силу (ст. 1129 ГК РФ); б) завещание может быть удостоверено указанными в законе должностными лицами и приравнивается в этих случаях к нотариально удостоверенным завещаниям (ст. 1127 ГК РФ). Составленное завещание может быть отменено или изменено в любое время после его совершения, при этом причины такого изменения или отмены значения не имеют (п. 1 ст. 1130 ГК РФ).

1. Документ, удостоверяющий личность. Для правомерного составления завещания в общем случае достаточно паспорта гражданина РФ завещателя. 2.Документы, предоставляющие сведения о наследниках и переходящем по наследству имуществе. В некоторых случаях требуется справка о психическом состоянии завещателя. Она должна подтверждать, что в момент выражения своей воли в качестве завещания, составитель был в здравом уме и осознавал свои действия. Такая справка чаще всего необходима, когда завещатель достиг преклонного возраста, чтобы после его смерти у наследников не возникало дополнительных поводов оспорить завещание. Список документов, необходимых для составления завещания, может немного различаться для каждого индивидуального случая и в зависимости от специфики переходящего по наследству имущества.

Какие документы нужны для переписания завещания бабушкой, и нужно ли будет платить госпошлину.

Для составления завещания у нотариуса достаточно только паспорта. За составление доверенности нотариус берет плату, сколько конкретно, нужно узнать у нотариуса.

Бабушка должны с паспортов явиться к нотариусу и написать новое завещание или отменять старое. За услуги нотариуса платится госпошлина.

Добрый вечер! Из документов необходим паспорт и сведения о наследниках. Госпошлину платить нужно, размер уточните у нотариуса. Всего доброго вам!

Для оформления бабушкой нового завещания нужно подойти с паспортом к нотариусу. Госпошлину снова нужно оплачивать. Удачи вам.

Какие документы нужны обязательно, для составления завещания на квартиру?

Здравствуйте! От завещателя нужен паспорт, сведения о наследнике по завещанию (Ф.И.О., дата рождения), а также адрес объекта недвижимости. Документы на квартиру по желанию.

День добрый, нужны обязательно, для составления завещания на квартиру—свидетельство о праве собственности, ваш паспорт и копия паспорта или свидетельства о рождении, если ребенок.

Скажите пожалуйста какие документы нужны для нотариуса для оформления вступления завещания на гараж если он не приватизирован.

Доброго времени суток! Неприватизированный гараж невозможно завещать. Нельзя оформить на него наследство, поскольку право собственности не зарегистрировано. Можно переоформить право владения (у председателя кооператива, в администрации), и в дальнейшем приватизировать на свое имя. Удачи Вам и всех благ!

Завещание на квартиру, обязательно ли присутствие того кому завещаю и какие документы нужны для оформления завещания.

Здравствуйте! В данном случае согласно ГК РФ Статья 1118. Общие положения 1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. 2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. 3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. 4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. 5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. А также ГК РФ Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании 1. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. 2. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

Добрый день. Нет, нужны только реквизиты его документов (копию паспорта с собой возьмите) и документы на Ваше имущество, которое Вы будете ему завещать.

Это интересно:  Виды завещаний и правила их совершения 2019 год

Здравствуйте! Присутствие наследника при составлении завещания не нужно. Из документов обязательно при себе иметь паспорт. Документы на квартиру также могут быть с собой.

Доброго времени суток. Валерий, завещание это процедура тайная. После ухода завещателя наследники узнают т.е. будет сюрприз кому и что достается. Удачи вам.

86 лет, она хочет оформить завещание на меня, тоисть на внучку, что для этого нужно и какие документы. Спасибо.

Здравствуйте! В первую очередь потребуются документы на недвижимое имущество — это свидетельство о праве собственности, справка о составе семьи.

Добрый день. Ей потребуется паспорт, документы на имущество, чтобы нотариус правильно указал имущество в завещании. После этого обращайтесь к нотариусу. Если не может ходить — вызывайте нотариуса на дом.

Для оформления завещания никаких особых документов не требуется 1 паспорт наследодателя 2. документ на право собственности на квартиру.

Добрый вечер. Для этого необходимо паспорта завещателя а также документы на имущество которое будет завещано. Всего хорошего вам.

Паспорт собственника, документы на имущество (свидетельства, госакты и т.д.) и обращаться к нотариусу для составления завещания.

Здравствуйте. С паспортом и свидетельством о праве собственности Вашей бабушке необходимо обратиться к любому нотариусу. Всего доброго!

Какие нужны документы для завещания на квартиру?

Распорядиться своим имуществом при жизни так, чтобы после смерти оно попало в нужные руки, можно с помощью завещания. Только зная, какие документы нужны для завещания на квартиру, можно распорядиться своей недвижимостью в соответствии с задуманным еще при жизни. Прелегат имеет силу только в том случае, если он составлен в соответствии с законодательством, в письменном виде и заверен уполномоченным должностным лицом. Никакие устные заявления, даже при наличии свидетелей, наделенных самыми серьезными полномочиями, не являются основанием для раздела имущества. Суд принимает только веские доказательства, изложенные в письменном виде, заверенные и зарегистрированные в соответствующих учетных формах. Впрочем, ситуации в жизни бывают самые разнообразные, в том числе и критические. Именно для нахождения верного решения в экстремальных условиях нужно знать, что необходимо для завещания квартиры в той или иной обстановке. По возможности, документы для составления завещания на жилье нужно собрать заранее, проверить и иметь в постоянной готовности для оформления.

Права наследодателя на свое имущество

Начать нужно с того, что право распоряжаться собственной недвижимостью имеют только совершеннолетние граждане нашей страны. До наступления этого возраста все действия могут выполнять только их законные опекуны. После этого снимаются практически все возможные ограничения.

Собрав документы, необходимые для завещания квартиры, ее владелец может отписать недвижимость таким адресатам:

  • своим близким и дальним родственникам;
  • совершенно посторонним частным лицам;
  • иностранным гражданам;
  • юридическим организациям, фондам, обществам;
  • лицам без гражданства или с двойным гражданством;
  • животным с определением их попечителя.

Собрав перечень документов для завещания на недвижимость, ее владелец не обязан информировать своих прямых наследников о своих планах. Он может лишить одного или всех своих наследников права на имущества без объяснения причин. Однако, наследодатель должен знать, что нужно для передачи квартиры. Нельзя указывать в договоре, что имущество не должно достаться никому. Такой прелегат будет считаться недействительным, а распределение ценностей будет произведено по закону между наследниками первой, второй или последующей очереди. Кроме того, запрещается писать завещание от нескольких лиц одновременно, даже если они все являются хозяевами жилья.

Чтобы оформить завещание, нужно в обязательном порядке указать лицо, которое получит всю недвижимость или ее часть. Если отписывается только доля, то остальная часть жилплощади равномерно распределяется между ближайшими родственниками.

Правом завещателя является отмена своей воли, указанной в данном документе. Зная, какие справки нужны, он может переписывать его бесконечное количество раз. Каких-либо ограничений на этот счет не существует. Каждая новая бумага автоматически аннулирует предыдущую. Сообщать об этом нотариусу необязательно.

Какие необходимо подготовить бумаги?

Чтобы завещание приобрело законную силу, оно должно пройти проверку и регистрацию у уполномоченного для таких действий должностного лица.

Поскольку далеко не всегда рядом есть нотариальная контора, прием завещания может быть осуществлен:

  • представителями региональных органов власти на местах;
  • командирами частей и соединений силовых структур;
  • капитанами судов дальнего плавания;
  • начальниками экспедиций в условиях отсутствия транспортного сообщения с цивилизацией;
  • руководителями лечебных и исправительных учреждений закрытого типа;
  • послами и консулами на территории иностранных государств.

Существует определенный порядок оформления воли посмертного, когда документы и представители закона отсутствуют. В таких случаях воля владельца недвижимости записывается на обычной бумаге и заверяется подписями двух свидетелей. Их показания будут основанием для принятия судом определенного решения. Но, даже эти аргументы будут приняты, если наследодатель имел понятие о том, что нужно для завещания квартиры и оставил соответствующие бумаги.

На заметку: Нотариус или должностное лицо проведет необходимые действия только при наличии у заявителя правоустанавливающих бумаг.

Вот, какие бумаги нужны для процедуры:

  • бумага, удостоверяющая личность заявителя;
  • свидетельство, договор или сертификат о переходе права на владение недвижимостью;
  • свидетельство установленного образца, выданное в подразделении Росреестра;
  • техническая документация на квартиру, обновленная на день составления завещания;
  • выписка из учетных форм о лицах, которые прописаны на жилплощади;
  • справка о составе семьи наследодателя.

Никаких налогов и сборов за услуги нотариуса не предусмотрено. Плата за дополнительные услуги вносится отдельно.

Процедура оформления наследства

После определения доли каждого наследника наследодатель составляет текст завещания. Сделать это правильно и грамотно довольно проблематично для людей, не имеющих юридического образования. Даже малейшая неточность может быть поводом для оспаривания бумаги в судебном порядке и признания ее недействительной. Лучше воспользоваться помощью нотариуса. Эта услуга носит частный характер и оплачивается отдельно. Составить документы на квартиру можно в нотариальной конторе или пригласить юриста к себе домой. На такой шаг наследодатели идут в тех случаях, когда их состояние здоровья не позволяет им передвигаться даже на небольшие расстояния. Это не является нарушением регламента.

После встречи с завещателем нотариус выполняет такие действия:

  1. Проверяет личность заявителя, его адекватность, полноту и правильность оформления представленных документов для составления прелегата на квартиру. Удостоверяться в их достоверности юрист не обязан.
  2. Пишет текст со слов или с черновика, который изготовил заявитель. Если наследодатель допустил ошибку в порядке распределения имущества, то она указывается и исправляется в соответствии с действующим законодательством. После правки и написания, проект дается владельцу недвижимости для прочтения. Если замечаний нет, то оно пишется начисто и подписывается завещателем.
  3. Юрист проводит заверку бумаг и их регистрацию в своих реестрах.

Один экземпляр он оставляет себе, а другой выдает заявителю.

Такая процедура проводится в том случае, когда делается завещание открытого типа. При оформлении закрытого документа он пишется наследодателем лично и упаковывается в конверт. Нотариус опечатывает и регистрирует конверт, про что составляется протокол, в котором ставят подписи два или более свидетеля.

Как правильно оформить завещание на квартиру и сколько это стоит в России

Пожалуй, наиболее распространенным имуществом, оставляемым по наследству, является жилье. Чтобы избавить претендентов от споров о долях, владелец может составить завещание и определить, кто станет новым хозяином квартиры или дома, или их части. Однако и в таком, казалось бы, простом способе передачи недвижимости есть свои подводные камни. Итак, как сделать завещание на квартиру?

Стоит ли передавать недвижимость по наследству

Существует, по сути, два способа безвозмездной передачи недвижимости – дарение и завещание (либо наследование по закону, но оно осуществляется вне зависимости от воли собственника).

Для хозяина квартиры, пожалуй, более выгодным является второй вариант, поскольку право на распоряжение квартирой остается с ним вплоть до смерти. В случае дарения собственность переходит в другие руки незамедлительно. Поэтому первый вариант применим только тогда, когда данная жилплощадь волеизъявителю не нужна, и он готов расстаться с ней в любое время, передав ее выбранному лицу.

Итак, к положительным сторонам распоряжения квартирой или домом посредством создания завещательного документа относится:

  • Свобода распоряжаться жильем, сдавать его, производить ремонт и пр.;
  • Возможность изменить или вовсе уничтожить завещание, выбрать нового наследника и т.п.;
  • Сохранение права на собственность квартиры/дома до открытия завещания, т.е. до смерти волеизъявителя;
  • Несложная и не занимающая много времени процедура оформления.

Однако существует и ряд негативных моментов:

  • Создавая волеизъявительную бумагу, нужно помнить об обязательных претендентах на наследство. Группа лиц, обозначенная законом, получит половину своей законной доли, даже если их имен нет в завещании;
  • Зная почерк наследодателя, коварные родственники или знакомые могут попытаться подделать документ;
  • Незнание наследников о существовании завещания;
  • Оспаривание содержания волеизъявительной бумаги, при котором воля умершего будет искажена.

Чтобы обезопасить свое решение от возможных нападок недоброжелателей, нужно максимально точно составлять документ. Созданное дееспособным, адекватным гражданином и оформленное по всем правилам завещание оспорить не выйдет.

Нередко читатели интересуется, какие плюсы и минусы у завещания на квартиру, и не лучше ли оформить такую недвижимость посредством дарения. На такие вопросы будет дан ответ в следующем видео:

Что необходимо знать

Как правило, создать текст завещания волеизъявителю помогает тот же юрист, что впоследствии этот документ заверяет. Разумеется, речь здесь не идет о советах по поводу распределения имущества, а только о форме выражения и согласованности решений с буквой закона.

Собираясь завещать квартиру или дом, Вам лучше прихватить, направляясь к юристу, документы на данную собственность. Так Вы сможете более точно составить текст, что избавит наследников от двояких толкований Вашей воли.

Содержание и оформление завещательного документа (ЗД) производится строго по правилам, установленным ГК. Ведь после смерти волеизъявителя, уточнить, что он имел в виду, будет невозможно.

Вы можете изложить на бумаге свою волю и дать этот документ юристу на проверку, или же объяснить, что и кому хотите оставить. В таком случае нотариус сам создаст текст, который Вы, в обязательном порядке, должны будете прочитать и утвердить (либо опровергнуть). При любом развитии событий, проверяйте все до последней буквы.

Как и в иных типах завещаний, в документе, касающемся передачи жилья, могут быть использованы следующие виды завещательных распоряжений:

  • Указание наследников и, при желании, подназначенных наследников;
  • Распределение между претендентами долей имущества;
  • Лишение одного или нескольких наследников из числа законных претендентов возможной доли;
  • Завещательный отказ. Указанный наследник должен будет совершить какое-либо действие в пользу третьего, выбранного волеизъявителем лица. Например, позволить ему проживать в унаследованном доме;
  • Возложение. Обязанность, которую завещатель накладывает на выбранного наследника. К примеру, лицо, получившее жилье, должно будет ухаживать за аквариумными рыбками, принадлежащими ранее наследодателю;
  • Выбор исполнителя волеизъявления.

Как оформить завещание на квартиру и сколько это стоит

Итак, чтобы создать юридически значимое завещание, его нужно грамотно составить и заверить. Для этого потребуется сходить к юристу с небольшим пакетом бумаг.

Полезное видео ниже расскажет вам о том, как правильно составить завещание на приватизированную квартиру или на долю в ней и какие документы для этого нужны:

Первое, с чего стоит начать, это необходимые для составления и оформления завещания на недвижимость (квартиру) документы. Для оформления ЗД Вам обязательно потребуется предоставить удостоверение личности (как правило, паспорт) и данные о наследниках (их фамилии, имена, даты рождения, адреса). Не обязательно, но желательно предъявить документы на собственность, чтобы точно указать местоположение передаваемой недвижимости.

Чтобы застраховать завещание от оспаривания, можно представить справку из больницы, в которой будет подтверждено адекватное состояние волеизъявителя, особенно, если он в преклонном возрасте.

Далее мы поговорим про порядок оформления завещания на квартиру.

Порядок действий

Процедура состоит из нескольких шагов:

  • Проверка удостоверения личности и дееспособности завещателя;
  • Проставление подписей волеизъявителя и нотариуса на готовом тексте завещания;
  • Регистрация документа в специальном реестре.

Формат завещания

Образец завещания о передаче квартиры можете посмотреть в прикрепленном файле. Также и с завещанием на дом и участок при нем. В данной бумаге должен присутствовать ряд пунктов:

  • ФИО волеизъявителя;
  • Дата его рождения;
  • Постоянный адрес;
  • Сведения о выдаче паспорта (место, время, орган);
  • Данные о выбранных наследниках;
  • Описание жилплощади;
  • Дата создания текста волеизъявления.

Также в документе указывается, кто его составил: сам завещатель или нотариус с его слов.

Образец того, как написать завещание на квартиру и долю в ней

Образец завещания на дом Образец завещания на квартиру

А теперь самое время поговорить о том, сколько стоит завещание на квартиру у нотариуса.

Стоимость оформления

Самый животрепещущий вопрос у многих людей — стоимость оформления завещания на квартиру. Из-за различных цен на услуги в разных конторах, точно сказать, во сколько Вам обойдется написание ЗД, сложно. Как правило, установлен тариф на завещание – 100 рублей, но к нему добавляется стоимость услуг юриста, которая формируется в самом бюро.

Налоговое законодательство

А есть ли какой-либо налог на квартиру по завещанию? До 2006 года существовала пошлина на полученное в наследство имущество. Наследникам квартиры приходилось выплачивать 13% НДФЛ. На данный момент налог нужно выплатить лишь в случае получения вознаграждения, выданного наследодателю как автору изобретения или произведения искусства.

Также от пошлины освобождается тот, кто живет и жил в завещанной квартире (доме) до момента кончины волеизъявителя.

Кроме пени, взимаемой государством, наследникам придется рассчитаться с юристом, оплатив его услуги.

Вступив в права, наследник должен будет выплачивать налог на теперь уже свое имущество.

Статья написана по материалам сайтов: zealint.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector