+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Что лучше доверенность или завещание 2019 год

Завещание и дарение в чем разница

Чему отдать предпочтение, дарственной или завещанию, в чём преимущества и отличия одного от другого? Поэтому понятие «дарственное завещание» неправильно. Выбор возникает по той причине, насколько будет выгоден тот или иной метод. Конечно, сначала необходимо разобраться, что лучше, завещание или дарственная.

Помочь в этом может нотариус, который разъяснит в чём суть метода наследования, составит договор. Подарить или завещать? В каждом случае есть определенные тонкости и хитрости, однако, часто простой обыватель путает эти понятия и как итог — выполняет совершенно не то действие.

Можно даже встретить непонимание нотариуса, который составляет завещание, тогда как вы хотели всего лишь подарить или наоборот.

Чтобы не возникало подобных казусов, мы со всех сторон рассмотрели эти два близких и в то же время разных понятия. нотариус Поляк Д.В.

Завещание, действующее при жизни, – отложенная доверенность

Принятие подобных решений судом осложнялось тем, что неизвестно, чего хотел бы на самом деле сам человек, и даже если существует возможность его спросить, нет никакой гарантии, что человек не был подвергнут шантажу или иному непристойному влиянию со стороны заинтересованных лиц. К сожалению, до недавнего времени не было достойного ответа этим тревогам, и они угрожающе зависали в воздухе.

Новация в законодательстве, о которой сегодня пойдет речь, призвана дать ответ подобным тревогам, «застраховать» свое будущее и будущее близких людей в соответствии с желанием и волей самого человека посредствам отложенной доверенности, оформления предварительных указаний опекуну или документа, выражающего желание. Что такое отложенная доверенность?

Отложенная доверенность (этот перевод термина «ипуй коах митмашэх», на наш взгляд, лучше всего отражает суть данного документа) – особый юридический документ, введение которого в практику правоотношений было серьезной новацией для Израиля.

Доверенность и завещание разница

По дарственной получатель становится новым собственником сразу, в момент заключения договора, или в обусловленный в нем же срок, но в любом случае вне связи с событием смерти дарителя.

Внимание Тогда как в силу завещания собственность перейдет к новому владельцу только по окончанию жизни завещателя.

И не имеет значения, сколько месяцев или лет может пройти между составлением завещания и смертью. Так, например, если подарена квартира, адресат дара станет собственником в момент оформления договора и сразу сможет самостоятельно решать, жить в ней, сдавать в найм, сделать перепланировку или продать.

В это же время прекратятся любые права дарителя, в том числе, право на проживание. Поэтому для наследников первой очереди вопрос, что дешевле, не играет существенной роли.

Завещание и дарственная: в чем разница

Это касается ситуации, когда имеются обязательные наследники, например, нетрудоспособные родители, недееспособные дети и т.

1123 ГК РФ разглашение сведений, указанных в завещании строго запрещено.Договор дарения – это двухстороннее соглашение, в котором присутствует обоюдное желание совершить безвозмездную сделку, направленную на передачу как материальных, так и нематериальных благ.В отличие от завещания, даритель не может потребовать выполнения определенных действий от другой стороны.

Удостоверение доверенностей и завещания (стр.

Нотариальное удостоверение сделки обеспечивает возможность доказывания определенных фактов в суде.

Роль нотариата по отношению к гражданско-правовым сделкам состоит в содействии их совершению, а также закреплении их в надлежащей юридической форме, вследствие чего имеется гарантия их законности и высокой степени достоверности; в случае утраты документов, в которых эти сделки выражены, они могут быть легко восстановлены.

Гражданский Кодекс Российской Федерации (РФ), 2019 — 2019 ГК РФ — Москва, Cанкт-Петербург

Закон содержит ряд требований к лицу, желающему выразить свою последнюю волю. Завещателем может быть только полностью дееспособное лицо.

Таким образом, несовершеннолетние дети и лица, признанные ограниченно дееспособными или недееспособными, совершать завещания не могут. По общему правилу, сделки по распоряжению своим имуществом (например, куплю-продажу или дарение) можно совершать через представителя. Завещание в данном случае является исключением из этого правила, так как должно совершаться только лично завещателем, по доверенности составить завещание нельзя.

Также нельзя составить одно завещание двум и более лицам, в каждом завещании может содержаться распоряжение своим имуществом только одного лица, опять же в отличии от других сделок, где такое возможно.

Основным принципом составления завещания является свобода.

Дарственная и завещание: отличия и нюансы оформления

Такой срок оформления прописан в Законодательстве РФ.Если же имеет место договор дарения (или дарственная), то речь идет о сроке оформления не более 3 недель. Для этого документация должна быть подготовлена заранее и согласно требованиям.

Дарственная – это бесповоротное решение, и об этом нужно помнить.

Для одаряемого – это самый беспроигрышный и надежный способ получить права на наследство.

Что касается завещания, то в чью бы пользу оно ни было составлено, все равно несовершеннолетние дети, инвалиды, пенсионеры имеют право претендовать на часть имущества.

Как передать наследство: завещание или дарственная что лучше?

Однако прежде составления данного нормативного документа, нужно более детально изучить особенности оформления, указанные в ГК РФ. Написание содержания бумаги может быть осуществлено вручную самим наследодателем или доверенным лицом, записывающим волю человека с его слов, также можно внести информацию с помощью компьютерного набора.

Ограничения имеет закрытый вид завещания. Он может быть составлен только самим наследодателем и никем другим.

После внесения информации, завещание должно быть подтверждено подписью завещателя. Исключением может стать ситуация, когда из-за здоровья человек не способен поставить подпись.

Что лучше дарственная или завещание на квартиру

Завещание можно менять и переписывать.

Каждое последующее отменяет ранее составленное. Дарственная это добровольное дарение имущества, квартиры, другому лицу или ряду лиц в долях. При передаче имущества должно быть обоюдное согласие сторон.

Акт дарения не должен носить коммерческий характер, в противном случае будет рассматриваться как договор купли-продажи. Полезно знать: с момента оформления договора даритель утрачивает права на собственность. Собственником становится тот, кому подарена квартира.

Главное отличие завещания от дарственной в том, что в первом случае завещатель сохраняет за собой право распоряжаться квартирой или имуществом до своей смерти. Существуют отличия в оформлении документов. Юристы нашей редакции советуют ознакомиться с информацией о том, .

Что лучше доверенность или завещание

Каждый может попасть в ситуацию, когда приходиться задаваться вопросом «что лучше завещание или дарственная?». Например, пожилые родственники думают передать в пользование квартиру, дом или ещё какое-либо имущество или сделать подарок. И одариваемый, и даритель начинают думать, какой способ будет наиболее выгоден. Прежде чем определиться, что лучше дарственная или завещания, сначала рассмотрим, в чём заключается порядок наследования по завещанию и чем отличается дарственная по своей сути. Впрочем, выездной нотариус готов ответить на вопрос что лучше завещание или дарственная в вашем конкретном случае.

Разница между завещанием и дарственной есть и весьма существенная. Самое главное в том, что при дарственной одариваемый сразу становится собственником, а порядок наследования по завещанию таков, что собственник вступает в свои права только после смерти наследодателя.

Для того, кому передают собственность выгоднее конечно дарение. Наследование имущества по завещанию куда рискованнее. При завещании имейте в виду, что наследодатель может в любой момент написать новое завещание. А написанное позднее отменяет написанное ранее. Нотариусы Сергиева Посада помогут определить порядок наследования по завещанию, дарственной, и, учитывая интересы обоих сторон, найдут лучшее решение.

Договор дарения недвижимости (договор дарения квартиры, договор дарения комнаты, доли в праве собственности на квартиру) представляет собой соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) недвижимость в собственность.

Регистрация договора дарения включает в себя два основных действия:
1. Регистрация самой сделки (подтверждается совершением специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки — договоре дарения);
2. Регистрация перехода права собственности на Одаряемого (подтверждается выдачей новому собственнику Свидетельства о государственной регистрации права собственности).

Кроме того, существует определённый налог при оформлении дарственной. Налог при оформлении дарственной для близких родственников сопровождается льготами. Т.е налог при оформлении дарственной практически отсутствует для супругов, родителей, детей, братьев и сестёр. Для дальних родственников и чужих, посторонних лиц налог при оформлении дарственной составит около 13%.

Еще один интересный ход – можно подарить не всё, а лишь долю Вашего имущества. Или подарить часть земельного участка, а при этом еще и выделить его в отдельный самостоятельный земельный участок (если метраж позволяет). А можно подарить с оговоркой (чтобы все вернулось Вам обратно). Если же оформляется наследование квартиры по завещанию, то нужно помнить, что она или другое имущество может быть включено в раздел при разводе или других ситуациях.

Наследование квартиры по завещанию подразумевает только дальнейшую передачу имущества и позволяет составителю завещания на законном основании пользоваться им и дальше. Наследование квартиры по завещанию или получение её дарственной вполне может упростить вам жизнь, родственники не будут спорить из-за раздела наследства. Наследование квартиры по завещанию означает, что Вы точно знаете, кому достанется Ваше имущество после смерти. При оформлении дарственной, если Вы ещё собирается некоторое время пользоваться имуществом, есть риск, что новый собственник может просто выгнать старого из квартиры.

На самом деле, ответа на вопрос «Что лучше завещание или дарственная?» однозначно нет. То, что подходит одному, совсем не подходит другому.

Из чего состоит порядок наследования по завещанию? Распорядиться имуществом на случай смерти можно лишь путем его завещания, которое имеет строго личный характер и является односторонней сделкой.

В первую очередь, наследование имущества по завещанию будет считаться законным только в случае полной дееспособности его составителя. Наследование имущества по завещанию невозможно осуществить через представителя. Завещание должно содержать распоряжения лишь одного гражданина. Данный документ составляют в письменной форме и удостоверяют у нотариуса. Наследование имущества по завещанию при нарушении этого порядка признаётся не действительным. Но порядок наследования по завещанию в некоторых предусмотренных законом случаях может быть изменён.

В виде исключения разрешено составление завещания в простой письменной форме, если гражданин находится в положении, явно угрожающем его жизни, или в силу чрезвычайных обстоятельств не может сохранить установленный порядок наследования по завещанию.

Наследование квартиры по завещанию (или другого имущества) будет признано законным даже если документ составлен в простой письменной форме, но при том условии, что завещатель в присутствии двух свидетелей собственноручно написал и подписал документ, из содержания которого следует, что он представляет собой завещание.

Наследование квартиры по завещанию, в первую очередь имеет плюсы для самого наследодателя: процесс оформления не обременителен; наследодатель остается собственником недвижимости до конца жизни; наследование квартиры по завещанию не окончательно, документ можно отменять и составлять в пользу другого лица бесчисленное количество раз, при этом действительно только последнее. Минусы передачи квартиры по наследству касаются в основном наследников.

Гражданин вправе составить завещание в пользу одного или нескольких лиц как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону, а также юридических лиц и государства. Оспаривать завещание до его открытия нельзя. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя. Для приобретения наследства необходимо по месту его открытия подать нотариусу заявление о его принятии. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

Если возникают вопросы по тому или иному способу передачи имущества, непонятно что лучше завещание или дарственная, то самое оптимальное решение обратиться к нотариусу. Нотариус Сергиев Посад консультирует как по этому, так и по другим юридическим вопросам.

Это интересно:  Завещание очередность наследников 2019 год

Что лучше доверенность или завещание на квартиру

Товарищи, какие документы нужны для составления завещания на квартиру?

Документы на квартиру и паспорт.

Давайте предположим, что еще при жизни у вас в грандиозных планах разделить все имущество между будущими наследниками, но вы не знаете, что будет лучше написать завещание или оформить дарственную на квартиру?

Да он вам правильно сказал. Для завещания нужен лишь паспорт и какая-то совсем маленькая сумма денег. Рублей 300.

Собственно документы на предмет подтверждения права собственности на завещаемое имущество.

Паспорт и документы на квартиру. Должно быть видно, что квартира в вашей собственности. Вы же доверенность на авто по одному паспорту не сможете оформить у нотариуса

Только паспорт! Документы ни на квартиру, ни на другое имущество, которое хотите завещать, не нужны! Более того, можете записать в завещание и имущество, которое планируете приобрести в будущем !

Что лучше дарственная или завещание? При переоформлении права собственности на недвижимость мы не редко задаемся вопросом как лучше это сделать?Образцы доверенностей.

Паспорт. документы на квартиру не обязательны. ведь завещатель имеет право ее подарить или продать и до завещательной массы она может и не дойти

Паспорт, и больше ничего.

Доверенность на квартиру,и завещание на неё.

Вам необходимо обратится к любому нотариусу

В случае с оформлением дарственной, то такой документ составляется и лицом, имеющим нотариально подтвержденную доверенность.А вот после оформления завещания владелец квартиры имеет полное право распоряжаться своим имуществом до своей смерти, и если он.

Отец подписал мне по завещанию свою квартиру. Какие документы после его смерти мне понадобятся?

Завещание и свидетельство о смерти.

Говоря о наследовании недвижимости к примеру, квартиры , нельзя не задаться вопросом дарственная или завещание — что лучше? Прежде чем дать ответ на данный вопрос, следует упомянуть о некоторых тонкостях, связанных с оставлением имущества в наследство.

После смерти отца необходимо заявиться к нотраису который будет вести наследственное дело как правило это то нотариус который удостоверял завещание. написать заявление о вступлении в наследство оформить у него свдетельство о наследовании по завещанию и по истечении шести месяцев с момента смерти папы зарегистрировать на себя право собственности на квартиру все . распоряжайся имуществом как хошь.

Свидетельство о его смерти. Его уж можно сейчас оформлять.
Кстати можно киллера нанять что бы быстрее дело завершить. .
У тебя совесть есть? Дождись сначала когда помрет батька, а потом будешь документы собирать! У тебя будет полгода!

Для обращения к нотариусу необходимо будет предоставить свидетельство о смерти, завещание, паспорт наследника, свидетельство о рождении наследника, техпаспорт на квартиру, справку об инвентаризационной стоимости квартиры.

Паспорт и документы, подтвержадающие родство, свидетельство о смерти отца.

Согласен с Алексеем.

Юридически завещание является односторонней сделкой, а значит, как и всякая сделка, может быть оспорено.Выдача доверенности оправданная осторожность.Как расстаться с квартирой по-хорошему.

Алексей свершенно правильно Вам ответил ,

И еще в дополнение к указанному, нотариусу нужно представить оригинал свидетельства о собственности на имя отца на квартиру

Свидетельство о смерти и завещание которое хранится у нотариуса.

Завещание Все документы на руках, и на квартиру и завещание

И что? Неси к нотариусу, там начнётся стриптиз.

Выбор лучше сделать только после того, как вы внимательно ознакомились со всеми основными нюансами оформления этих документов.Процедура принятия наследства Составление и удостоверение доверенности Недействительность завещаний.

Если завещатель умер, то втечение 6 месяцев вы должны пойти к нотариусу

Идите к нотариусу, не дожидаясь 6 месяцев. Чем раньше, тем лучше.

Всё верно В ТЕЧЕНИИ 6 месяцев. А не как мы думали, что ПОСЛЕ 6 месяцев. Нотариус подскажет какие Ваши дальнейшие действия.

Наследство по завещанию в доле приобретаемой квартиры

Причем здесь наследство. Должен быть документ о собственности (свидетельство о регистрации) от обоих продавцов.

Завещание или дарственная, что лучше? Оформление договора дарения квартиры и особенности составления завещания. Доверенность на принятие и отказ от наследства.

Риэтора сменить. Раз. Есть ли у мужика регистрация права собственности? Два. Поискать другую квартиру (рекомендуется) без геморроя. Три

Риэлтор — проходимец. Срочно смените.
Вы сами можете сделать запрос в Росреестр по этой квартире (стоит 200р или около этого) и вам дадут письменно информацию — на каком основании, с какого времени и кому принадлежат доли в квартире.
«нотариальное заявление от мужчины (племянника) , что он возьмет на себя возможные риски — готовы дать» — это чистое мошенничество.
На ВСЕ доли в квартире должны быть свидетельства о собственности (их выдает Росреестр) .
Оспорить все можно, потеряете деньги, риэлтор и племянник слиняют. И вы останетесь в лучшем случае — с бабушкой на шее, в худшем — без денег и квартиры.
Не советую связываться с этой квартирой — очередная афера «черных» риэлторов

Комната не оформлена в собственность наследников.. Продается то, не знаю что. . Неужели не соображаешь сам?. . Ну, чуть соображаешь — раз вопросы задаешь..

Не надо так длинно писать. Пишите суть дела. Оспорить могла сразу. Если недвижимость в собственности более 3 лет, то ее уже не оспорить. Только если не знала о смерти наследодателя.

Какие документы нужно принести к нотариусу, чтобы написать завещание на квартиру?

Паспорт , свидетельство и праве собственности , (взять с собой ксерокопии этих документов ), ну а наверное все ,а самый лучший вариант прийди к нотариусу и задать ему этот же вопрос , а он тебе скажет что ему необходимо

Как лучше поступить подарить квартиру близким или завещать?4. Если договор дарения заключен по доверенности, то ссылаются на нее когда, кем выдана доверенность, е реестровый номер. В чем разница между дарением и завещанием квартиры ?

Никаких документов не надо, вы просто напишите в завещании, что квартиру № в доме № по ул. в городе таком-то завещаете своему. и далее по тексту. А можно общей фразой — все движимое и недвижимое имущество. Вот наследникам без документов к нотариусу даже соваться незачем. Должны быть свидетельство о праве собственности и паспорт БТИ. Если это кооперативная квартира и наследодатель не сел ее оформить в ФРС, то придется пройти судебный порядок. так чтоо наследниках лучше подумать при жизни!

Статья 57. Удостоверение завещаний
Нотариус удостоверяет завещания дееспособных граждан, составленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и лично представленные ими нотариусу. Удостоверение завещаний через представителей не допускается.
При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.

требуется только паспорт ии иной документ, удостоверяющий личнось

Только паспорт. Наличие собственности подтверждать не трубуется. Пишутся данные с Ваших слов.

Для наследства что лучше иметь дарственную на квартиру или завещание на квартиру

Что лучше завещание на квартиру или дарственная? Вопрос о приоритете дарственной или завещания на квартиру не имеет однозначной трактовки и в каждом случае решается индивидуально.

Без разницы. Но лучше дарственную.

Договор дарения — собственником становитесь сразу, при жизни
завещание — после смерти

Без разницы.. . самое главное оставить свою волю, а то родственники потом глотки друг другу рвут в судах . У меня знакомая уже 5 год с братом судится из-за комнаты в коммуналке.

Для наследства ничего не нужно кроме документов подтверждающих родство. Если хотите переоформить жильё, то дарственная лучше. Это уже Ваша квартира будет. Ни с мужем, ни с другими не делится.

Так что если есть, что и кому завещать, лучше с этим не затягивать. Кто составляет завещание на квартиру?Банковская тайна — Кредит ипотечный, на образование, автокредит — Дарственная образец, оформление, налог на дарственную — Доверенность на автомобиль.

Только дарственную, налог при оформлении намного меньше

А завещание еще и оспаривать могут другие потенциальные наследники.

При завещании — нужно вступить в наследство, а это вместе с квартирой могут быть и прочие «долги» (кредит, деньги в займы и тд).

Лучше дарственную или оформить куплю-продажу

Ну завещание можно всегда новое составить на другого человека, и собственность перейдет только после смерти. . договор дарения вообще к наследству отношения не имеет, это просто сделка при жизни, при которой вы становитесь собственником сразу!

Также законом запрещается оформление завещания по доверенности.Законом допускается самостоятельное составление завещания, но если Вы не юрист и не знаете всех юридических тонкостей этой темы, лучше доверить составление текста завещания нотариусу.

Для наследника лучше дарственная, для владельца — лучше завещание, уж слишком много недобросовестных, то квартиру с матерью продадут, то просто на улицу выставят, то сын умер невестка выгнала.

В чем отличае доверенности от завещание в наследство на квартиру?

Это как: найди несколько отличий между мальчиком и девочкой!

Договоры Исковые заявления Жалобы, Заявления Доверенности. Оформление завещания на квартиру.

В чем отличие доверенности от завещания? так это абсолютно разные вещи.

По завещанию получаеш квартиру в ползование и можешь распоряжатся ей на своё усмотрения, а по доверенности можеш распоряжаться квартирой только в интересах доверителя

Довереность-это когда кому-то предаюшь то или иное свои дела другому лицу довернному, а завещание в наследство на квартиру-это когда человек пишет завещание и когда этот умерает ч/з сколько-то дней становятся известны наследники кому эта завещала. Отличие: на доверие довереность, а завещание предать кому-то свою собственость после смерти. Сходство: они законы только в том случае если соблюденны все эридические нормы и по умному составленно. Скрещевание между собой: если человек не может сам оформлять или нет времени наследство оформлять свою собственость пишут довереность и тот др. бегает за него.

По доверенности вы можете совершать действия с квартирой в интересах владельца, она не дает права собственности. По завещанию вы становитесь владельцем

Отличие доверенности от завещания заключается в том, что по доверенности ты получаешь права, владеть и распоряжаться по усмотрению доверителя, а по завещанию, право принять имущество в собственность

Оспаривание завещания на квартиру. Когда вступает в силу завещание на квартиру т.едокумента подписано ненадлежащим лицом, нет подписи свидетеля, если он был необходим, бумага составлена по доверенности и т.д. Дарственная или завещание что лучше?

Какие документы нужны для завещания на квартиру?

Как выгоднее оформить документы на квартиру: завещание или дарственная?

Дешевле для кого?
Для вас или для родственников?

Подскажите пожалуйста как можно решить этот вопрос,какой вариант лучше? оформить квартиру в дар? или купли продажа? или еще что то? и что сначала нужно делать? может оформить ген доверенностьЗавещание на квартиру можно оформить у любого нотариуса.

Потом начнется война из-за квартиры

Рентой. и вам безопасней, и налогов никаких.

Если вы оформите дарственную, то одаряемый будет пользоваться вашей квартирой сразу, не дожидаясь вашей смерти, так что будете помирать на улице

Что необходимо заплатить государству если станешь в наследство получишь квартиру, и что выгоднее квартиру получить по

Зависит от степени вашего родства с наследодателем. Если вы ближайший родственник — практически бесплатно.
Дарственная — самый дорогой вариант, но самый надёжный.

Все еще не знаете как правильно составить завещание на квартиру в Киеве? У нас есть ответ и на этот вопрос!Как оформить доверенность на получение пенсии. Как правильно написать доверенность.

Госпошлину по регистрации платить в любом случае

За выдачу свидетельства о праве на наследство уплачивается госпошлина — 0,3% от инвентаризационной стоимости квартиры, если наследник на день смерти наследодателя проживает в завещанной квартире, то госпошлина не уплачивается! Госпошлину при гос. регистрации сделок с квартирой платить придётся в любом случае !

Что лучше:дарственная или завещание?

Что лучше в этом случае — Завещание или Дарственная?Приватизированная или не приватизированная квартира. Генеральная доверенность на продажу квартиры.

Разница между завещанием и дарственной есть и весьма существенная. Самое главное в том, что при дарственной вы сразу становитесь собственником, а при завещании вы становитесь собственником только после смерти наследодателя. Для вас выгоднее конечно, дарение. При завещании имейте ввиду, что наследодатель может в любой момент написать новое завещание. А написанное позднее отменяет написанное ранее.

Завещание ето когда она розпоряжается квартирой (в любой удобный момент может поменять завещание) а после смерти уж квартира ваша. а дарственная вроде лудше .

Завещание может быть оспорено, если вдруг объявится даже самый дальний родственник. Оспорено будет в его пользу. А при дарственной собственником квартиры будете только Вы. И оспорить в суде права на квартиру не удастся НИКОМУ .

Естественно для Вас дарственная лучше. С момента оформления документов, Вы будете собственником.. А вот для нее предпочтительнее будет завещание, потому что кто его знает, как Вы поведете себя, когда станете полноправным собственником.

Не знаю как в (на) Украине, в России есть Обязательная доля в наследстве для несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей или супруга, даже не смотря на завещание они будут наследниками вместе с вами. Скорее всего у вас тоже есть подобная статья, так что для вас дарение лучше.

И лучше оформить завещание. Пример из жизни — двое пенсионеров в приватизированной квартире.В этом случае, прежде чем дарить или завещать квартиру, надо оформлять право собственности на бабушку, т.е. ввести ее в права наследования.

Что лутьше и дешевле сделать дарственную на квартиру или завещание на квартиру от бабушки к внучке?

У завещания есть одна особенность — его можно переписать в любой момент.. .
думайте.

Как защитить свои права на квартиру, в которой сейчас проживает родная бабушка, что лучше в этом случае дарение или завещание?Не знаете что лучше дарение или завещание? В каком случае лучше подарить, а в каком завещать?

Лучше купля-продажа с пожизненным содержанием
Не РЕНТА, а КУПЛЯ-ПРОДАЖА!

«Лутьше» может быть и то и другое в зависимости от конкретной ситуации

Конечно лучше договор Дарения. Завещание можно переписать. оспорить, и завещание вступает в силу после смерти, а договор дарения вы оформляете и регистрирует в регистрационной палате и затем получаете свидетельство на собственность.

Дарственная оформляется договором дарения и одаряемый становится собственником после регистрации данного договора, а завещание вступает в силу после смерти завещателя. По договору дарения налог платить не будете, т. к. это родственники.

Для наследства что лучше иметь дарственную на квартиру или завещание на квартиру.доверенность в посольстве украины сделайте, чтобы без вопросов вы сначала определитесь — что у вас с квартирой ? завещание? или свидетельство о собственности?

А бабушка, подарив квартиру внучке, не будет обижена?
В договоре дарения необходимо защитить права бабушки- право проживания.

Здравствуйте! Что лучше оформить:дарственную или завещание на квартиру, чтобы обезопасить себя от родственников?

Что лучше оформить завещание или дарственную на квартиру? Смотря для кого и в каком случае.Нафига брату доверенность. ну так сразу бы оформили договор дарения и небыло бы проблем вызывайте нотариуса на дом и оформляйте все, что хотите- дарственную, завещание..

И то и другое может быть оспорено.

Скорее всего дарственную..

Завещаний можно хоть сто штук написать — действовать будет последнее. А посе дарственной квартира будет принадлежать одаренному, а Вы в ней

Дарственную, завещание можно оспорить

Что лучше дарственная или завещание? И на кого лучше на сына или на жену? Если есть возможность подарите своей жене этот дом сейчасНаследство по завещанию,наследник выписал доверенность на вступление и продажу недвижимости, квартира продана без просьбы.

Лучше завещание на квартиру, с дарственными могут быть подделки, и могут поменять.

Завещание можно оспорить дарственную не подлежит ни каким разберательствам.

Только дарственную! даже при конфискации имущества квартиру оформленную дарственно — не трогают, не то что родственники! а завещание всегда можно оспорить!

Я не сильна в юридических тонкостях, но мои роители, даря квартиру нам на свадьбу, оформили дарственную на меня, не вписывая его. Мотивировали это тем, что неизвестно, как вы жить будете, а так- все тебе и детям достанется, даже если он пропишется- права никакого не имеет ни на что. Вот. Но все-же, лучше проконсультироваться, хотя- бы у риелторов.

Когда будете заверять свое завещание у нотариуса, лучше принесите ему и справку о состоянии своего здоровья.Ниже опубликован образец завещания на квартируОформление доверенности на получение пенсии матери.

Лучше дарственную, так как ее нельзя оспорить. А завещание можно. За оформление договора мы латили 500р и за регистрацию сделки еще 500.

Всё это можно узнать у натариуса, так как у него оформляются документы на дарственную или завещание.

При оформление дарственной, те на кого она оформлена автоматически становятся совладельцами жилья .А при завещание они становятся таковыми только после смерти завещятеля. НО лучше всего прописатся.

Квартира приватизирована?
если 2-й наследник не инвалид, то дешевле оформить завещание

Юля Орлова, а что думает по этому поводу бабушка? И куда она отправится после переоформления своей квартиры на кого-то? Оформите договор на опеку, уход (не знаю точно) с последующим наследованием жилья. Нотариусы все знают.

Как лучше оформить на себя квартиру-по дарственной или по завещанию? Аргументируйте пожалуйста.

По дарственной, потом меньше заморочек

Что лучше завещание или дарение квартиры. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 137 раз. Как лучше объединить две доли в одну-путем дарения или достаточно просто доверенности? как поступить лучше. далее 1 ответ.

По завещанию заморочно. Зато по дарственной — нехилый налог нужно будет выплатить. Выбор за вами.

Дело даже не в заморочках.. . По дарственной — она Ваша сразу же после завершения регистрации договора дарения, а по завещанию — сами понимаете, когда, да и завещание легко изменить не в Вашу пользу. Я пошла сама по пути дарственной. Если дарит близкий родственник — налога нет.

Дарственная, т. к. . в этом случае Вы сразу становитесь собственником квартиры. Завещание можно оспорить, кроме того, есть категории лиц (инвалиды, напр. ) имеющие право на обязательную долю в наследстве. Дарственную оспорить нельзя.

Лучше оформить договор дарения (при жизни дарителя) . В этом случае заплатите гос пошлину ок 1000 руб. (но если вы близкий родственник-сын, например-освобождаетесь от налога), и будете собственником. По завещанию-вступите в наследство через полгода, наверняка найдутся другие претенденты на квартиру (например, имеющие право на обязательную долю), да и налог большой-определенный % от стоимости.

Договор Дарения может быть оформлен на кого угодно. Собственник жилого помещения имеет права распоряжаться своей собственностью и в том числе дарить кому хочет. Дарственная вступает в силу после того как вы зарегистрируете ее в регистрационной палате при жизни дарителя. А завещание только после смерти наследодателя. Да и проблем там больше по завещанию.

Что выгоднее дарить или завещать квартиру?Комментарии 3. Квартира или дом для большинства белорусов — часто самое дорогое приобретение вПоэтому если не уверены в человеке, которому собираетесь оставить квартиру, то лучше составляйте завещание.

По завещанию вы на себя ничего не оформите
только договор дарения обзываемый дарственной

По договору дарения вы станете собственником сейчас (выполнив все процедуры) . По завещанию вы сможете оформить квартиру на себя только после смерти бабушки (дай бог ей здоровья и долгих лет жизни) . Завещание бабушка может отменить, может просто написать другое (будет действовать то, которое позже составлено) , а если найдутся такие, которые имеют право на обязательную долю, то они станут вашими сособственниками, даже если по завещанию вся квартира на вас.

Мама и отчим заверили на меня завещание на квартиру.у отчима есть взрослые дочь и сын они могут оспорить этот документ.

Канечно могут, только фиг чо у них выйдет .. 🙂

Что лучше оформить завещание или дарственную на квартиру? Смотря для кого и в каком случае.От Вас нужны доверенность. лучше всего оформить дарственную, а приехать к месту нахождения имущества для оформления документов все-так необходимо.

Завещание можно оспаривать. Не оспаривается Дарственная.

У них есть такое право, но навряд ли у них получится.

Могут, но все козыри у тебя))))

Пусть лучше ее подарят! ! Тогда будет без вариантов.

Если ко дню смерти отца, кто-то их них будет инвалидом или пенсионером то, независимо завещания. ,будут иметь право на обязательную долю в наследуемом имуществе. Оспорить смогут, если отец не дееспособным был на момент составления завещания, но это практически невозможно, нотариус такой риск на себя не возьмет.

Часто к нотариусу приходят с вопросом как лучше поступить подарить квартиру, дом, землю или завещать?В завещании можно любым способом распределить доли наследников, разделить отдельные виды имущества или вообще лишитьКак оформить доверенность.

Сегодня по Первому каналу была передача Участок именно на эту тему. как оказалось, оспорить можно все — и дарственную, и завещание.. . там дело до судов доходило, правда, решение суда вызывает сомнение.. . но вообще, нельзя оспорить дарственную, потому что по сути, после регистрации договора в регпалате имущество уже не принадлежит дарителям, оно принадлежит одаряемому

Завещание — вещь исключительно ненадёжная. Вы не представляете как часто наследник узнаёт после смерти наследодателя, что тот за несколько дней до смерти изменил либо отменил своё завещание! Фактически завещание ничего не гарантирует. Поэтому спор по нему — это ещё не главная опасность. Уж, если родственники решили оставить квартиру Вам, то отчего бы не подарить (продать) её при жизни?

Завещание практически невозможно оспорить. Всё подлежит государственной регистрации в соответствии ФЗ-№122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также ст. 164 ГК РФ «государственная регистрация сделок».
При удостоверении завещания нотариус обязан разъяснить завещателю содержание ст. 1149 ГК РФ «право на обязательную долю в наследстве». Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества. Главное, доказать пользование при жизни наследодателя имуществом по завещанию, наследник по завещанию пользовался для проживания (квартирой) , суд с учётом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в её присуждении.

Как лучше оформить документ на квартиру завещание или дарение, на посторонее лицо

Самое лучшее — купля продажа. А еще вариант рента. Завещание и дарение можно оспорить. Все Выше перечисленное труднее.

Доверенность на оформление приватизации квартиры. дарственная или завещание на квартиру.Что лучше завещание, дарственная договор купли-продажи квартиры? или .

Дарение, т. к. завещание можно оспорить.

Подарить можно любому человеку, но одаряемый заплатит 13 % налога
лучше сделать договор купли-продажи (если при жизни)
или завещание (после смерти)

Нужно ли платить налог при переоформлении документов квартиры на себя, если она перешла по наследству ( завещанию)

Обязательно! И хорошо платить прийдётся.

Доверенность -сделка односторонняя, совершается по инициативе и по воле. Что лучше оформлять дарственную на имущество или завещание?Мама не может подарить Вам всю квартиру или завещать ее.

Конечно, за оформление документов нужно платить гос. пошлину, потому что не важно каким образом вы стали собственником, главное- стали!

Нотариусу за его работу от стоимости имущества от 01, до 0,3 % ищите заранее оценщика, который укажет маленькую стоимость.

Нет, в случае, если она перешла от близкого родственника (муж, родители, дети, бабушки-дедушки, сестры-братья) . От остальных родственников — платите 13% от оценочной стоимости (по БТИ).

Нада) , не надо, если покупаешь

Ходатайствующий составляет документ доверенность? могу ли я принудить приватизировать и разменять квартиру.обязан ли нотариус сообщить фио наследника по завещанию.

Как оставить квартиру за собой? Какие ходы, документы?

Ваша сестра имеет право продать только свою долю, но у вас есть право преимущественной покупки ее доли на ее условиях.
учитывая, что доля горазда дешевле, чем отдельная комната такого размера в коммунальной квартире, советую вам не торопиться с предложением цены за долю. пусть она найдет покупателя, оговорит цену, а далее — вы сможете по этой цене приобрести эту часть жилья.
это будет горазда дешевле.

Сколько стоит завещание на квартиру.Доверенность на оформление, получение и вступление в наследство Свидетельство о праве на наследство Признание права собственности на наследство Еще статьи.

Сестра может настаивать, но не может продать всю квартиру, только свою долю
то есть ей придется сначала предложить вам выкупить по разумной цене
так как продать третьим лицам по цене ниже предложенной вам она не сможет
объясните ей, что вы не будете продавать свою долю — пусть у нее голова болит

Вы, как лицо имеющее преимущественное право покупки, и собственно говоря проживающее на указанной площади, можете обратиться в суд с исковым заявлением, о принудительном выкупе доли сестры.
суд может обязать ее продать вам свою долю квартиры.
ведь она там не проживает, коммунальные платежи наверняка не вносит, не ремонтирует и т. д.
сходите к юристу именно по жилищным вопросам, там вам за умеренную цену все объяснят, помогут исковое заявление составить

Здравствуйте. 2,5 года назад я купила квартиру. Квартира досталась продавцу по завещанию. Сейчас хочу продать квартиру,

У вас остались какие — то договора с этим АН? Надо смотреть, но, похоже, вы ничего не докажете.
Все перечисленные документы должны были быть в пакете документов у вас (1-й в копии) , скорее всего, вы подписали акт о выполненных работах. Непонятно, почему АН вас игнорирует. Возможно, они уверены, что документы у вас? Либо это совсем «левое» агентство.. . Попробуйте ещё раз позвонить и прояснить ситуацию.
А вообще, наймите хорошего риэлтора. Эти вопросы решаются, хотя и не просто, с затратами.

Передача доверенности по доверенности. У Вас не генеральная доверенность,а обычная,выданая в соответствии со ст.185 ГК РФ.что лучше договор дарения или завещания на квартиру. что выгодно.

Для продажи вам эти документы не нужны. У вас есть свидетельство о собственности и договор купли продажи. Ну, могут еще попросить передаточный акт. Все остальное вам не требуется. Вы — добросовестный приобретатель, продавайте спокойно свою квартиру.

Ну и правильно игнорируют. Вам и тем более Вашим покупателям эти документы нафиг не нужны. Вы уже купили эту квартиру и право собственности зарегистрировано на Вас. При чем тут какие-то возможные претенденты на наследство предыдущего собственника.? Если эти документы с Вас просит покупатель-посылайте его нафиг-это его придурь.
Не нужны Вам эти документы, не нужны. У Вас свои есть.

Отдал документы на приватизацию квартиры.Могу ли я сейчас написать дарственную или завещание,и что лучше?

Куда ты так спешишь?

Доверенность.Как написать завещание на квартиру? Скачать форму завещания. Многих волнует вопрос о том, дарственная или завещание что лучше?

Написать можете если у вас ее даже нет. кто мешает то

Пока вы не станите собственником имущества, вы не можете им распорядиться! Т. К. дарить или завещать не чего!

Когда получите документы с гос. регистрации, тогда вступите в право собственности и можете дарить и завещать. А что лучше — решать вам. Если надежнее для того кому отдаете, то ДАРЕНИЕ. Если себя подстраховать, чтобы не выкинули из квартиры-то завещание. НО дарение все равно надежнее.

+1 с Jam
Когда приватизируете — лучше дарить, выйдет по времени дольше за то надежнее в случае оспаривания в суде.

Писать дарственную или завещание можно только после регистрации права собственности, но дарственную или завещание решать Вам. Если дарственная, то тот кому вы дарите квартиру сразу же становиться ее собственником и это может быть черевато для Вас, а если завещание, то наследник вступит в право собственности после Вашей смерти. Завещание составленное правильно и зарегистрированное у нотариуса это надежный вариант. Если боитесь, что завещание будут оспаривать, тогда оспаривающий должен доказать либо должностной подлог нотариуса, либо Вашу невменяемость, либо насилие над Вами при написании завещания, что я думаю практически не реально. Так что делайте выводы и решайте

Что лучше дарственная или завещание? Договор дарения — оформление дарственной на квартиру. Дарственная на долю в квартире. Договор дарения квартиры родственнику. Генеральная доверенность на авто.

Дарствинная её несмогут разсудить

Вот когда вы из регпалаты получите документы, подтверждающие, что квартира-это ваша собственность, тогда и можете написать дарственную. Для вашего единственного наследника это лучше, так как это право трудно оспорить. А вот при завещании -передерутся.

Пока не получишь документы на право собственности не можешь, если тот кому ты передаешь квартиру хороший человек то лучше дарственная а если ты ему не до конца доверяешь то лучше завещание
занимаюсь недвижимостью

Что лучше оформить: дарственную или завещание

У людей нередко встаёт вопрос о том, как передать своим детям или другим близким родственником нажитое имущество. В этом случае люди раздумывают над тем, что лучше, дарственная или завещание. Вопрос действительно непростой, так как у каждой процедуры есть как свои преимущества, так и недостатки. Поэтому людям стоит разобраться с тем, в чём заключаются отличия между ними.

Что такое завещание?

Завещание – это односторонняя сделка или же воля человека, в котором он говорит, что делать с имуществом после его смерти. Человек указывает наследников, которые получат, к примеру, недвижимость. Его решение будет сложно оспорить, так как для этого понадобятся веские основания.

В силу завещание вступает только после того, как гражданин умрёт. До этого всё имущество будет принадлежать ему, и наследники не будут иметь на него прав. Зарегистрировать на себя недвижимость можно будет только после истечения 6 месяцев с момента смерти.

Чтобы оформить наследство, нужно будет собрать необходимые документы, а затем зарегистрировать свои права. Естественно, личность, получающая недвижимость, должна быть указана в завещании.

Человек, который подпишет документ о распоряжении своим имуществом после смерти, может изменить свою волю. Например, может добавить собственность, которая до этого не был указана. Также он в праве изменить наследников, вписать других людей или переназначить душеприказчика.

Для оформления завещания потребуется оплатить услуги оценщиков, которые определят рыночную стоимость недвижимости. Также потребуется отдать деньги нотариусу за предоставленные услуги. Что касается тарифа за выдачу свидетельства, то он составляет от 0,3 до 0,6% от стоимости квартиры.

Потребуется оплатить деньги и родственникам при вступлении в наследство. Чтобы получить права на жильё, надо выплатить налог на имущество, а также госпошлину.

Также с завещанием есть одна проблема – пенсионеры, дети, а также инвалиды имеют право на долю, несмотря на последнюю волю наследователя. Поэтому, если такие люди в семье есть, человек не сможет без проблем получить своё имущество.

Что такое дарственная?

Дарственная – это договор на дарение, который подразумевает под собой безвозмездную передачу недвижимости в собственность другого человека. При этом не важно, являются люди друг для друга родственниками. При сделке даритель не должен ничего получить взамен, ни имущества, ни денег. В ином случае процесс не будет считаться дарением.

Оформить свои права на собственность можно будет ещё при жизни владельца. Регистрацию разрешается пройти сразу после того, как будет оформлена дарственная и утверждена в государственном органе. Более того, вступить в права можно будет уже в течение 18 календарных суток после проведения процедуры. Это одно из её преимуществ, так как имущество можно получить практически сразу.

Стоит помнить о том, что отметить дарение практически невозможно, если оно уже было официально оформлено. Исключение составляют те случаи, когда владельца признают недееспособным или же он может доказать, что его заставили пройти процедуру (например, угрожали жизни). Поэтому, если на дом была оформлена дарственная, отменить её будет крайне сложно.

Если говорить о том, что дешевле и что выгоднее, то в этом плане дарственная лучше. Если процедура передачи имущества происходит между близкими родственниками, то налог на недвижимость не действует. Нужно только лишь оплатить госпошлину, а она составляет 2000 рублей. Конечно, если человек решит воспользоваться услугами нотариуса, то сумма может выйти более крупная. Однако пользоваться услугами специалиста не обязательно.

Выбирая дарственную или завещание, следует учесть, что если люди не являются близкими родственниками, то одаряемый должен будет уплатить 13% налога от рыночной стоимости квартиры. Цена недвижимости будет рассчитана непосредственно специалистами.

Дарение квартиры окажется для владельца бесповоротным решением, если оно было принято добровольно. Оформленный документ можно аннулировать только в редких случаях и при наличии веских оснований. Поэтому к такому решению следует подойти обдуманно. Более того, на долю не смогут претендовать другие родственники и даже супруг получателя. Человек, на которого была оформлена дарственная, станет единоличным владельцем. Даже при расторжении брака не произойдёт деление квартиры, так как имущество не будет считаться совместно нажитым.

Что лучше?

Рассматривая вопрос, что лучше, дарственная или завещание, нужно исходить непосредственно из ситуации. Потому что для некоторых людей будет удобнее оформить один документ, для остальных другой. К примеру, если человек решил прямо сейчас передать имущество, уверен в своём решении и не хочет ждать, то может оформить дарственную. Она будет и надёжнее, и дешевле. В этом случае получатель сможет в ближайшее время обрести недвижимость и оформить на неё права.

А вот завещание на жильё хороший вариант для тех, кто ещё не уверен окончательно в своём решении. Или же не собирается осуществлять передачу квартиры при жизни. В завещание можно вписать несколько наследников и поделить имущество между ними. Также на дом смогут претендовать дети, пенсионеры и инвалиды из числа близких родственников. Поэтому не всегда удаётся завещать недвижимость одному конкретному человеку.

Если хочется сэкономить, то лучше оформить дарственную квартиры. Она обходится значительно дешевле, если договор заключается между близкими родственниками. Тогда придётся оплатить только лишь государственную пошлину и при необходимости услуги нотариуса. А самого налога на недвижимость не будет. Это тоже следует учитывать, решая, что лучше, дарственная или завещание на квартиру.

Каждый человек в праве сам решать, что ему будет выгоднее и удобней. Поэтому нельзя однозначно ответить на поставленный вопрос. Рекомендуется интересующимся людям самостоятельно ознакомиться с тонкостями обеих процедур, чтобы сделать для себя вывод.

Как составить завещание?

Если человек решит, что лучше завещание, а не дарственная, то тогда ему потребуется оформить этот документ. На подобное имеют право все совершеннолетние и дееспособные лиц, у которых есть паспорт РФ или вид на жительство.

Завещательный документ должен включать в себя всю информацию о наследниках, а также об имуществе, которое будет им передано. В список можно внести даже ту недвижимость, которую только планируется приобрести. Излагать всю информацию можно в свободной форме, однако надо обратить внимание на то, чтобы документ был чётким, понятным и однозначным.

Завещание обязательно надо заверить у нотариуса. Для этого можно либо обратиться в контору, либо вызвать специалиста на дом или в медицинское учреждение. После того, как нотариус проверит документ и убедится в законности, он его подпишет и скрепит печатью. После этого можно считать, что данная официальная бумага действует.

Как оформить дарственную?

Оформить дарственную будет не сложнее, чем сделать завещание. Для этого потребуется либо скачать готовый образец документа, либо обратиться к нотариусу. Второй вариант более предпочтителен, особенно, в том случае, если есть причины, которые могут осложнить этот процесс. Однако самостоятельно заполнить документ будет дешевле, но важно всё сделать правильно.

Сама дарственная будет действовать только после того, как её зарегистрируют в государственном органе. А до тех пор она не будет иметь никакой силы. Чтобы всё прошло успешно, важно, чтобы у человека были необходимые документы. К их числу относятся российский паспорт, а также бумаги на недвижимость. Они должны подтверждать, что личность действительно является владельцем квартиры.

Если дарение уже было проведено, то его оспорить будет крайне сложно. Для этого потребуется доказать, что человек не понимал серьёзность своего поступка или не желал этого. Например, он является недееспособным или его заставили переписать недвижимость на другого. В остальных же случаях аннулировать дарственную не удаётся, поэтому нужно перед её регистрацией точно решить, действительно ли нужно проводить этот процесс.

Статья написана по материалам сайтов: notariusopekunov.ru, www.nsklaw.ru, prosobstvennost.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector
Третья мировая война уже началась. 15 Апреля 2014