+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Наследники после дарения 2019 год

В каких случаях можно унаследовать подаренную квартиру Когда даритель умер до передачи права собственности, то его жилплощадь будут наследовать все наследники по закону. Но что же делать, когда умирает сам одаряемый? Здесь может быть два варианта. Жилье в собственность не было оформлено Если квартира не была оформлена в собственность одаряемого, то дарственная считается ничтожной, ведь дарить некому. Значит, жилплощадь так и остается в собственности дарителя, который вправе подарить ее кому-то другому или распорядиться ею любым способом в пределах, установленных законом. Право собственности перешло одаряемому при его жизни Если переданная в дар квартира была оформлена в собственность в Росреестре еще при жизни получателя, то он стал новым собственником со всеми вытекающими правами на недвижимость.

Дарственная и наследники первой очереди

Таким образом, если дедушка, подаривший внуку квартиру к совершеннолетию, отошел в мир иной до этой даты, то его жилплощадь будет поделена между всеми наследниками согласно правилам наследования. В каких случаях договор дарения может быть отменен Дарение – это очень ответственный шаг.

Этот договор не имеет обратной силы. Последствия его таковы, что отыграть назад будет очень сложно. Сделать это можно только в суде в следующих исключительных случаях:

  • совершение преступления одаряемым против жизни и здоровья дарителя;
  • появление риска безвозвратной утраты ценной вещи по вине одаряемого;
  • при банкротстве юридического лица и индивидуального предпринимателя.

Кроме того, в договор может быть внесено условие возврата подарка в случае смерти одаряемого.

В этом случае, даже при фактическом переходе права собственности квартира возвращается дарителю.

Загрузка страницы

Как наследуется недвижимость, которая досталась покойному по договору дарения?

Для этого нужно оплатить госпошлину, и представить следующие документы:

  • заявление от двух сторон;
  • паспорта сторон;
  • три копии договора дарения;
  • кадастровый паспорт квартиры.

Важно! После получения права собственности имущество переходит в распоряжение получателя дара. Данная процедура должна быть осуществлена при жизни дарителя.
Полезное видео Подробнее о том, что лучше — завещание или дарственная, смотрите в видео ниже: Можно сделать вывод, что для собственника жилья безопаснее составить завещание. Его можно пересмотреть и отменить в течение своей жизни.
Право на жилье перейдет только после его смерти. Для наследников лучшим будет дарение. Оно предоставляет квартиру в собственность еще при жизни наследодателя.

Стоимость наследства для близких родственников существенно не отличается ни по завещанию, ни по дарению.

Как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми?

  • оплата оценки недвижимости;
  • нотариальное подтверждение завещания;
  • госпошлина за свидетельство о наследовании варьируется от 0,3 % до 0,6 % стоимости наследства;
  • ведение наследственного дела – оплата услуг нотариуса.

Нотариально заверять договор дарения не требуется. Поэтому затраты будут связаны только с оплатой госпошлины за регистрацию имущества.

Первые наследники по дарственной

У нотариуса оформляется исковое заявление, и все бумаги подаются в суд. Срока ограничения в данном деле нет. Если пункт о возврате имущества в договор дарения не включен, подаренное жилье будет рассматриваться как имущество умершего одаряемого.

Вступить в права наследования они смогут через полгода после смерти получателя. Как вступить в наследство? Порядок вступления в наследство подаренной квартиры состоит из двух этапов:

В нее включаются обязательно следующие реквизиты: дата составления, ФИО дарителя и получателя дара, паспортные данные дарителя, указание адреса квартиры, ее описание. Нотариально заверенного договора не требуется.

  • Регистрация подаренной недвижимости в Росреестре.
  • Дарственная кто наследник после смерти жены

    Для второго способа наследодателю предпринимать ничего не нужно. Имущество достанется близким родственникам. Дарственная является также официальным документом передачи прав собственности другому лицу. Главное ее отличие от завещания – это двустороннее согласие, то есть один готов подарить, а другой готов принять подарок. Также бумаги по дарению имущества должны быть оформлены при жизни дарителя.
    Для конкретной ситуации необходимо рассматривать каждый вариант отдельно и взвешивать все «за» и «против». Только тогда принимать решение о составлении бумаг. Различие между дарственной и наследством Чтобы понять, какой документ лучше именно для вас, необходимо рассмотреть различия при их регистрации. Критерии сравнения Завещание Дарственная Сроки оформления Обязательное оформление у нотариуса, моментом вступления в силу документа будет полугодовалый срок после кончины завещателя.
    Они получат половину части от той доли, которая им причиталась при наследовании по закону. Для наследодателя договор является большой ответственностью и риском. Для получателя – гарантией получения недвижимости. Наследование дарственной квартиры после смерти одаряемого В ситуации, когда получатель недвижимости по договору дарения умер раньше получения имущества, есть несколько тонкостей. В дарственной может быть прописан пункт, что после кончины получателя имущество возвращается дарителю согласно ст. 578 п.4

    ГК. Тогда никто больше претендовать на недвижимость в случае кончины получателя не может, она будет обратно возвращена. За время получения квартиры в подарок наследник мог делать с ней все, что позволяет право собственности.

    Он мог ее продать, подарить третьему лицу.
    Какие шаги нужно предпринять, чтобы унаследовать дарственную квартиру Чтобы получить в наследство квартиру, подаренную вашему родственнику, необходимо следующее:

    • факт смерти этого родственника;
    • наличие завещания на ваше имя либо принадлежность к первой очереди наследников;
    • принадлежность ко второй или последующим очередям при отсутствии наследников из первой очереди;
    • принятие наследства;
    • вступление в наследство в установленном законом порядке;
    • получение свидетельства о наследовании у нотариуса;
    • оформление квартиры в Росреестре в свою собственность.

    Из всего сказанного выше видно, что нет никакой разницы, получена квартира в дар или досталась по другим обстоятельствам. На процедуру ее наследования это никак не влияет.
    То есть на вопрос, как наследуется дарственная квартира в случае смерти одаряемого, можно ответить так: квартира наследуется на общих основаниях по закону или по завещанию, при его наличии. Стоит иметь в виду, что если в договоре дарения присутствует пункт о возврате квартиры дарителю после смерти одаряемого, то наследоваться она не будет, а просто вернется своему предыдущему хозяину. Когда есть завещание, жилплощадь переходит тому человеку, который в нем указан. Однако в этом случае должны быть учтены лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве. К ним относятся:

    • иждивенцы наследодателя;
    • нетрудоспособные супруги;
    • дети с инвалидностью.

    Если по какой-то причине они остались в стороне, то их права могут быть восстановлены в судебном порядке.

    Кому переходит дарственная квартира после смерти одаряемого?

    Главная » Наследство » оформление наследства » Кому переходит дарственная квартира после смерти одаряемого?

    Процедура наследования имущества умершего собственника регламентируется Гражданским кодексом Российской Федерации. В процессе наследования имущество покойного переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства. Такой порядок подразумевает наследование имущества в неизменном виде как единое целое в одно и то же время.

    Как данное имущество стало собственностью покойного, не имеет значения, то есть, оно могло также перейти по наследству или его могли получить в дар. Особый статус такое имущество не имеет. Таким образом, все, что имел наследодатель на момент своей смерти, становится наследуемым имуществом.

    Кто наследует квартиру, полученную в дар

    Квартира, полученная в качестве наследства, становится собственностью наследника по закону или по завещанию.

    Если речь идет о наследовании по завещанию, это значит, что покойный собственник до своей смерти составил документ, в котором он выразил последнюю волю по поводу принадлежащего ему имущества. В завещании указывается конкретное лицо, которое становится владельцем имущества после смерти завещателя.

    Обычно завещание находится у нотариуса или у самого наследодателя. Но в любом случае, нотариус должен выполнить все формальности в оформлении документа.

    В том случае, если владелец имущества заранее не позаботился о распределении своего имущества, то оно будет равномерно распределено между самыми близкими родственниками покойного, а именно – детьми, родителями и супругами.

    Если у покойного не было близких родственников, имущество перейдет наследникам второй линии родства — двоюродным братьям и сестрам, дядям, тетям, племянникам, прочее.

    В соответствии с законодательными актами выделяется восемь очередей родства.

    В числе последних лиц, кто может стать наследниками имущества, находятся нетрудоспособные иждивенцы покойного собственника.

    В данном случае переход имущества к данной категории лиц возможен только в том случае, если нет родственников, относящихся к первым семи очередям родства, а данные лица находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти.

    Если родственники всех очередей отсутствуют, имущество покойного будет передано во владение государству.

    К наследникам первой очереди относятся самые близкие родственники покойного, а именно супруг/супруга, дети и родители. Все эти лица наследуют имущество в равной доле.

    Наследники других очередей, в данном случае, не принимаются во внимание. Только когда родственников первой очереди нет, имущество перейдет к наследникам второй очереди, а при их отсутствии, к наследникам третьей очереди и так далее, до последней очереди наследования по закону.

    Наследование имущества по завещанию

    Наличие завещания предполагает наследование имущества покойного теми лицами, которых он указал в данном документе. Причем, это могут быть не только родственники, но и абсолютно посторонние граждане и даже юридические лица.

    В том случае, если у покойного есть близкие родственники, но он не указал их в завещании, они не могут унаследовать имущество покойного.

    Обратите внимание! Несмотря на наличие завещания, есть категория лиц, которые все равно получат свою долю в наследстве. Это нетрудоспособные супруги, мать, отец и дети покойного, которым не исполнилось 18 лет.

    Данные лица имеют право на 50 % от доли, полагающейся им при наследовании имущества по закону. Тот факт, что они не были названы в завещании, не принимается во внимание.

    Обязательные наследники

    Любой собственник имущества может завещать его тем гражданам, кому он решит сам. Но его право ограничено одним важным обстоятельством.

    Законом определена категория лиц, имеющих право получить долю в наследстве умершего, несмотря на его последнее волеизъявление.

    Перечень лиц, которые имеют право получить долю в наследстве.

    «Обязательными наследниками», в соответствии со ст. 1149 ГК РФ являются:

    • Родные и приемные дети, которым на момент смерти наследодателя и открытия наследства не исполнилось 18 лет. К данной категории также относятся внебрачные дети покойного, родство с которыми было установлено согласно законным требованиям;
    • Дети любого возраста, относящиеся к категории инвалиды I, II или III группы;
    • Лица, вышедшие на пенсию в связи с достижением пенсионного возраста (женщины после 55 лет и мужчины после 60 лет);
    • Нетрудоспособный супруг старше 60 лет или супруга, старше 55 лет;
    • Супруг/супруга покойного, являющиеся инвалидами I, II или III группы;
    • Лица, которые находились на иждивении покойного не менее одного года до его смерти. При этом на момент смерти наследодателя данные лица не имели источников дохода;
    • Наследники по закону, которые являются нетрудоспособными гражданами;
    • Другие иждивенцы, которые проживали с собственником имущества до его смерти (не менее одного года).

    Как оформить квартиру в наследство

    Порядок оформления наследства состоит из нескольких этапов:

    • Выдача свидетельства о смерти наследодателя;
    • Процедура снятия покойного владельца квартиры с регистрации по месту жительства, получение документов, подтверждающих данный факт;
    • Посещение нотариальной конторы;
    • Сбор необходимых документов;
    • Процедура оценки квартиры, передающейся по наследству;
    • Оплата госпошлины;
    • Нотариальные действия по оформлению наследства, получение соответствующего свидетельства;
    • Посещение госорганов с целью регистрации права собственности на квартиру, полученную по наследству.

    Процедура снятия покойного владельца квартиры с регистрации по месту жительства

    По закону, граждане Российской Федерации должны иметь регистрацию по месту жительства. Когда человек регистрируется, ему ставят специальную отметку в паспорте. После его смерти наследники обязаны снять умершего родственника с регистрации.

    В конкретном случае рассматривается ситуация, когда покойный владел квартирой, передающейся по наследству, и был там зарегистрирован.

    Для снятия с регистрации обратитесь в миграционную службу по месту регистрации покойного. Процедура заключается в предоставлении справки о смерти и получении выписки. В документе говорится о снятии умершего гражданина с регистрационного учета.

    В жилищной организации возьмите справку, которая подтверждает факт проживания гражданина по данному адресу. Кроме этого, в справке должны содержаться сведения о лицах, зарегистрированных по данному адресу вместе с покойным до его смерти.

    Какие документы нужны для оформления квартиры по наследству?

    Процедура наследования имущества довольно сложная вещь, так как требует серьезной подготовки пакета документов.

    Для посещения нотариуса подготовьте следующие бумаги:

    • Документ, подтверждающий смерть наследодателя;
    • Документ о снятии покойного гражданина с регистрации (необходимо взять в миграционной службе по месту регистрации умершего);
    • Справка, полученная в жилищной организации или выписка из домовой книги, свидетельствующая о последнем месте жительства покойного (форма 9);
    • Паспорта наследников имущества;
    • Документы о наличии родственной связи между умершим владельцем квартиры и лицами, претендующими на данное наследство (свидетельство о рождении или усыновлении, свидетельство о заключении брака;
    • Документы владельца квартиры о праве владения данным имуществом:
    • свидетельство о праве собственности (как результат приватизации);
    • свидетельство о праве на наследство (квартира получена по наследству);
    • документ, подтверждающий выплату пая, удостоверение о регистрации (квартира получена в виде пая в ЖСК);
    • договор купли-продажи, дарственная, договор обмена (как результат гражданско-правовой сделки);
    • в том случае, если квартира была оформлена в частную собственность до 31.01.1998 года, потребуется выписка из ДЖПЖФ;
    • документ из Единого государственного реестра прав;
    • поэтажный план и экспликация квартиры (получить в БТИ);
    • кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости недвижимого имущества (выписка из Росреестра).

    Следует отметить, что приведенный выше список документов не является окончательным. Пакет документов может быть пополнен в процессе оформления, все зависит от конкретного случая.

    Как происходит оформление наследства нотариусом?

    Только после того, как все документы из списка будут готовы, обратитесь к нотариусу, который откроет дело о наследстве, и в итоге выдаст вам свидетельство о праве на наследство.

    Какой нотариус может вести дело о наследстве?

    Вопрос о выборе нотариуса – один из часто задаваемых вопросов в процессе наследования имущества. Не всегда наследники имеют представление о том, к какому нотариусу можно обратиться для оформления именно их дела.

    Если оформляется квартира, которая передается в наследство по завещанию, то обратитесь к нотариусу, заверявшему данный документ.

    Когда завещания нет или о нем ничего не известно, идите к нотариусу, который находится по месту проживания или регистрации гражданина до его смерти. Также можно посетить нотариальную контору, которая находится в месте расположения основной части имущества, передаваемого по наследству.

    Кому достанется приватизированная квартира, если нет наследников?

    Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания, читайте тут.

    Как делится квартира между несколькими наследниками, читайте по ссылке: http://uropora.ru/nasledstvo/neskolko-naslednikov-na-kvartiru.html

    Как осуществляется процедура определения оценочной стоимости квартиры?

    Существует ли необходимость оценивать стоимость квартиры, передающейся по наследству? Эта процедура является одной из самых важных в процессе оформления наследства.

    Сама процедура оформления предполагает выплату госпошлины. А ее размер, как раз, напрямую зависит от стоимости квартиры.

    Важно! Оценка стоимости должна производиться на день смерти владельца.

    Стоимость квартиры можно найти в нескольких документах. Прежде всего, она есть в кадастровом паспорте. Далее есть еще один документ, который также можно представить нотариусу, это документ об инвентаризационной стоимости недвижимости (выдается в БТИ). Кроме этого, существует рыночная стоимость квартиры, которая выполняется специальной организацией.

    Организация, делающая заключение о рыночной стоимости квартиры, должна иметь специальную лицензию на данную деятельность (копия данного документа также передается нотариусу).

    Когда вы представляете в нотариальную контору все три документа, специалист обычно принимает во внимание только один из документов. Обычно берется самая низкая стоимость.

    Составление заявления о выдаче Свидетельства о праве на наследство

    Свидетельство может быть выдано только на основании заявления.

    Официально принятой формы данного документа нет. Но при его написании следует придерживаться некоторых правил:

    • В шапке заявления запишите информацию об адресате, а именно, название и адрес нотариальной конторы, куда направлено заявление, а также информацию о вас, как о заявителе (личные данные, адрес);
    • В основной части заявления внесите сведения о покойном наследодателе, в частности его личные данные, дату смерти, адрес, по которому он проживал до смерти. Кроме этого, здесь дается пояснение наличию родственных связей между вами и покойным (родство или пребывание на иждивении);
    • В следующей части заявления необходимо перечислить все объекты, которые являются наследственным имуществом;
    • И только после всей описанной информации оформите свою просьбу. В данном случае имеется в виду выдача Свидетельства о праве на наследство;
    • Затем перечислите документы, которые вы прилагаете к своему заявлению;
    • В конце заявления поставьте подпись заявителя и дату передачи данного документа нотариусу.

    Получение Свидетельства

    Открытие наследства происходит в момент смерти наследодателя, а наследственное дело будет открыто нотариусом в момент подачи наследниками соответствующего заявления.

    В обязанности нотариуса входит тщательное изучение представленных заявителем документов, также определяет, являются ли требования данного наследника обоснованными, и выясняет его дееспособность.

    Свидетельство о праве на наследство выдается после окончания полугодового срока со дня смерти владельца квартиры.

    Данный документ имеет официальную форму, установленную Министерством юстиции РФ. Нотариус подготавливает два экземпляра документа, один из которых вручается непосредственно наследнику, а второй подшивается в наследственное дело и хранится у нотариуса.

    На следующем этапе наследнику следует обратиться в Реестр нотариальных действий и поставить там соответствующую подпись.

    Как осуществляется регистрация наследуемой квартиры после получения Свидетельства?

    Когда Свидетельство о праве на наследство выдано, следует его зарегистрировать.

    Регистрацией недвижимости занимается Федеральная Служба Государственной регистрации, Картографии и Кадастра. Для регистрации обратитесь в отдел данной службы по месту расположения квартиры, полученной по наследству.

    Для посещения ФСГРКК подготовьте следующие документы:

    • Паспорт;
    • Свидетельство о праве на наследство;
    • Техдокументацию по унаследованной квартире.

    Также подайте заявление о государственной регистрации права собственности, установленной законом формы.

    Регистрация права собственности продлиться не дольше 30 дней. То есть, по истечению данного срока вы становитесь полноправным владельцем унаследованной квартиры.

    Сколько стоит оформление квартиры в наследство

    Оформление имущества, полученного по наследству, предполагает определенные растраты.

    К факторам, влияющим на расходы при оформлении квартиры, относятся:

    • Оценочная стоимость квартиры;
    • Наличие родственных связей с покойным владельцем;
    • Оформление общего Свидетельства о праве на наследство или подготовка отдельного документа на каждого наследника;
    • Услуги посредника (если к таковым обращались в процессе);
    • Услуги агента для регистрации права на квартиру.

    Обратит внимание! Размер государственной пошлины зависит от того, какова стоимость квартиры.

    Как оплачивается госпошлина?

    Свидетельство невозможно получить, не оплатив госпошлину.

    Показатель данной выплаты рассчитывается следующим образом:

    • Если наследство оформляют лица, принадлежащие к первой и второй очередям наследования, а именно родные и усыновленные дети, родители, а также родные (по отцу и матери) братья и сестры – госпошлина составит 0,3 % от стоимости квартиры. При этом сумма не должна превышать 100 тысяч рублей;
    • Другие наследники оплачивают госпошлину в размере 0,6 % от стоимости квартиры, но не более 1 миллиона рублей.

    При отплате госпошлины для некоторых наследников действуют определенные льготы. Инвалиды I и II группы вносят 50 % от суммы госпошлины (ст. 333.387 НК РФ).

    Полностью от оплаты госпошлины освобождаются:

    • Наследники, проживавшие совместно с покойным владельцем квартиры, и оставшиеся проживать там после его смерти;
    • Граждане, наследующие имущество лиц, которые погибли при выполнении своего гражданского долга, выполнении государственных обязанностей или подверженных репрессиям;
    • Наследники, которые не достигли совершеннолетия или имеют психические заболевания.

    Стоимость вступления в наследство по завещанию

    Размер расходов зависит от того, состоял ли наследник по завещанию в родстве с завещателем. Если такого родства нет, то расходы будут больше, чем у родственников.

    Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом, и за каждый выданный документ приходится платить. Так что, если наследники согласны получить одно Свидетельство на двоих, то их расходы будут меньше. Если в процедуру оформления наследства будут вовлечены доверенные лица, то расходы возрастут.

    Оформить наследство не так уж легко, и при этом не совсем дешево. Основная сумма выплат предполагается на заключительном этапе, поэтому у наследников есть возможность подготовить нужную сумму.

    Важно выполнять все вовремя. Соблюдение необходимых сроков гарантировано снизит расходы, так как через суд оформить наследство будет намного дороже.

    Срок оформления наследства

    Согласно статье 1154 ГК РФ вступить в наследство необходимо в течение полугода после смерти его собственника. Этот период начинается с процедуры открытия наследства.

    В соответствии с законодательными актами процедура открытия наследства происходит в день смерти наследодателя. Если решение о том, чтобы признать владельца умершим принимает суд, то началом открытия наследства, в этом случае, будет считаться дата вынесения данного решения.

    Наследники могут обратиться к нотариусу в день открытия наследства. Затем в течение полугода от них может поступить претензия на наследуемое имущество. Подготовка всей необходимой для процедуры наследования документации также осуществляется именно в этот период.

    То есть, за 6 месяцев вы только подготовитесь к получению наследства, а вот документы о своем праве на это имущество сможете получить только после того, как закончится срок в 6 месяцев после смерти владельца имущества.

    Если вы не смогли вовремя обратиться к нотариусу и подготовить необходимые документы, вы пропускаете срок наследования.

    Чтобы восстановить право на получение наследства, обратитесь в суд с соответствующим заявлением. Но кроме этого вы обязаны представить весомые причины, которые повлияли на пропуск срока.

    Если решение суда будет в вашу, то вы сможете начать процедуру оформления наследуемого имущества.

    В том случае, когда никто из первостепенных наследников не заявил о своем намерении вступить в наследство, это право получают дальние родственники, а также другие граждане, которые имеют право на наследование имущества.

    Срок вступления в наследство данной категории лиц снижен до 3 месяцев.

    Этот период наступает после 6 месяцев с момента открытия наследства.

    Иногда наследниками имущества могут быть не рожденные наследники покойного.

    В таком случае срок вступления в наследство начинается с момента его появления на свет. Право представлять ребенка в процедуре оформления наследства может быть предоставлено матери ребенка, опекунам или законным представителям.

    Дарственная и наследники первой очереди

    Оспаривеется ли дарственная наследниками первой очереди?

    Дарственная не оспаривается

    Налог на наследование и дарение с 1 января 2006 г. отменяется.Глава 63 ГК РФ установила восемь очередей наследников, начиная от детей, супруга и и родителей наследодателя первая очередь и до двоюродных племянников, пасынков и иждивенцев, которые даже не.

    Да, а вот завещание оспорить практически невозможно

    Кто является первым наследником? оспаривается ли дарственная?

    Статья 1142. Наследники первой очереди
    1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Семь очередей наследников 1. К наследникам первой очереди относятся дети, родители и супруги.Вопросы дарственной собственности Всем известна дарственная форма передачи имущества.

    Наследники первой очереди в равных долях — родители, дети, супруг умершего.
    Дарственная оспаривается, но не очень легко

    Первые наследники- дети.

    Наследниками по закону перовой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя. Договор дарения можно оспорить в судебном порядке, если есть основания для признания сделки недействительной.

    Муж и дети, Если дарственная была написана у нотариуса и этот человек переоформил на себя то не оспаривается, а вот если указана в завещании, то оспорить можно через суд

    Первый наследник — супруг, потом дети. Все остальные — вторстепенные. Если им удастся доказать родство, то российский гуманный суд перераспределит наследство на всех, доказавших родство. А большая часть достанется тому, на кого оформлено наследство. В случае дарения право собственности наступает до факта смерти наследователя-собственника и оспорено другими наследниками быть не может.

    В соответствии с ГК Российской Федерации определяется 8 очередей наследования. Наш сегодняшний разговор посвящен теме Наследники первой очереди . Кто такой наследник? Наследники это граждане, которые находятся в живых на момент времени.

    Наследники первой очереди: дети, супруг, родители умершего. Что касается договора дарения: в гражданском кодексе РФ, гл. 9, параграф 2 «Недействительность сделок» — основания недействительности сделок

    Оспорить дарственную третьим лицам нереально. Не стоит даже думать, пока не будет каких-либо доказательств её незаконности.

    Наследники первой очереди по закону — дети, супруг и родители в равных долях. Однако наследование по закону применяется в том случае, если нет завещания (за исключением обязательной доли в наследстве — т. е. если при наличии завещания есть нетрудоспособные наследники по закону, то им полагается определенная часть в наследстве умершего) . По поводу признания недействительным договора дарения — это возможно, но для этого нужны достаточные основания (могу подсказать только для Украины, для РФ — нужно читать Гражданский кодекс РФ )

    Договор дарения можно оспорить в том случае если одаряемый производит такие действия которые приводят дар к уничтожению, и если даритель на момент заключения договора дарения был ограничен в дееспособности

    Как вступить в наследство, если ты наследник 3 очереди, но у тебя есть натареально незавершеная дарственная?

    Иди к честному нотариусу .Застолби свои права по доверенности.

    Разъясните, пожалуйста, в чем разница между дарственной и завещанием на квартиру?В отношении наследников по закону 1-й очереди, наследников по завещанию, в число которых входятВо-первых, суд может признать наследника принявшим наследство, если найдет.

    А что такое «натареально незавершеная дарственная» — за годы практики я впервые слышу о таком документе

    Если договор дарения прошёл регистрацию в регпалате, то Вы не наследник, а полноправный собственник.
    А вообще-то из Ваших слов мало что можно понять.

    Нотариально не завершенная дарственная? Странно. . сам напечатал, а заверить не успел? Тогда это просто бумажка. Жди своей очереди.

    Надо поменять имя на Остап.

    Ждать своей очереди!

    Налог на наследование или дарение. Выполнил студент IV курса. дневного отделения гр. 1597.наследникам первой очереди — 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда

    В силу пункта 3 статьи 433, пункта 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
    Если на момнт смерти дарителя государственная регистрация договора дарения отсутствовала, то такой договор является незаключенным. Таким обрзом, вступить в наследство Вы сможете, если не нет наследников первой и второй очереди, либо такие наследники откажутся от принятия наследства

    Унаследовать уже принятое в дар имущество невозможно

    Раз незаверенная значит ее нет забыть однако

    «натареально незавершеная дарственная» бывает када чинила коньчилися или пичать прапала?

    Квартира в собственности по дарственной, в случае гибели дарителя и одариваемого кому переходит в наследство?

    Наследникам первой очереди, если таких нет, то наследникам второй очереди и т. д. (посмотрите ГК РФ). А если вообще никого нет, то государству.

    В равных долях каждому наследнику первой очереди и наследникам, которые имеют право на обязательную долю.Т.е. всего наследников которые имеют право наследовать 5 человек, каждому по 1 5 доле.

    Решила обоих завалить

    Наследникам одаряемого. даритель с момента регистрации перехода права собственности на квартиру на эту квартиру никаких прав не имеет, а равно и его наследники

    Если при жизни бабушка подарила долю в квартире внучке могут ли наследники первой очереди опровергнуть это в суде?

    Нет. Дарственная не может быть оспорена (завещание- да)

    Представительное наследование является приоритетным для граждан, признанных потомками наследников 1-й очереди.Как оформить и что лучше дарственная или завещание на квартиру?

    Дарственная

    Дарственные.Необходимо определить очереди наследников и получить долю в наследстве?К первой очереди законодательство относит детей и супруга наследодателя.

    Вам нужно поступить по совести

    Наследство, не указанное в завещании, в данном случае, подлежит разделу между наследниками 1-ой очереди по закону ( детьми наследодателя ) в равных долях ! 🙂
    Квартира, подаренная внучке, в состав наследства не входит ! 🙂

    Легче по закону разделить.

    Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. ст 572 ГК РФ.
    Так, что дележь наследства всем в равных долях (дети)

    Если дом оформлен по дарственной на мужа, кто будет являться наследником после его смерти?

    В первую очередь, дети, жена и родители.

    Наследство наследники первой очереди. Наследование может быть по закону или по завещанию.Родители наследодателя являются наследниками первой очереди, если на момент открытия наследства переживут своих детей.

    Сначала- смотрим завещание. родственники по закону: жена, дети, родители мужа. у всех будет доля, если они обратятся.

    Если не составлено завещание и дарственная имею право на наследство?

    Зависит от степени родства. Есть наследники первой, второй и т. д. очереди. И если есть наследники первой очереди, то второй — не получают ничего.

    Сыновья наследодателя относятся к первой очереди наследников по закону, братья к следующей. Братья умершего Гаврилова Г.В., Андрей и Василий, не могут быть призваны к наследованию, пока жив хотя бы один из сыновей умершего.

    Вот здесь стой прочно, Город богатый Силой! Возвышайся на Великую судьбу!

    1)Кем вы являетесь умершему?
    2)о какой дарственной идет речь?

    Если наследник первой очереди

    Смотря кем вы являетесь наследодателю ?

    Посоветуйте что лучше дарственная или наследство.

    Дарственная навсегда, наследство можно оспорить в суде

    Можно ли как-то оспорить право его наследования этой квартиры? дарственная и наследование — слегка разные вещи. в первом случае право собственностиТ.е. он, конечно наследник . но не первой очереди . Унаследует все имущество живой сын этой бабушки .

    При дарении уже никто претендовать не сможет.

    Дарственная. Наследство могут оспорить.

    ДАрственная конечно в твоем случае !)))

    Согласна с Татьяной, дарственная не оспаривается. Завещание могут оспорить в суде другие члены семьи

    Наследниками первой очереди, наследующими по праву представления, могут быть внуки наследодателя, если его дети один из них умерли до открытия наследства или в день смерти наследодателяДарственная на квартиру.

    Если вы хотите секономить на налогах то лутше выбрать наследство, но у палки два конца (завещание оспариваетса, а дарственная нет, тоесть если вдруг появятса ещё наследники они не смогут оспаривать дарственную. А родственников как всегда появляетса очень много:)))) ) )Так что вам решать но помните как говорят :»Скупой платит дважды. «

    Оспорить можно и договор дарения, и завещание — дело не в этом! При дарении Ты станешь единоличным собственником земельного участка при жизни отца, а по завещанию — только после его смерти и, совершенно не факт, что Ты станешь единоличным собственником данного объекта недвижимости !
    Быстрее оформить — завещание, налог не платится ни при наследовании, ни при дарении между близкими родственниками !

    Я не юрист, но для вас лучше дарение — сделка безвозмездная. Завещание (наследство) — в любое время можно изменить или оспорить.

    В каком порядке будет наследоваться квартира бывшего мужа, которую он получил по дарственной от своего отца?

    Вы не по логике а по закону смотрите. Если он детей всех признает то в равных долях должна отойти хата. А лучше обратитесь к юристу и с мужем поговорите, чтобы сделал все красиво и детей не обидел

    Наследники первой очереди. Что-то я в панике. Не знала, что родители ими являются.Либо дарственную на одного из них. Папе ничего не хочу давать, он меня 3-х летку разводил на то, что, давай из твоей копилки я возьму белые монетки, а тебе положу красивые желтенькие.

    Если нет завещания, то в равных долях родители, дети и переживший супруг — наследники первой очереди

    На основании Гражданского кодекса РФ — Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Соответственно наследниками после его смерти будут являться двое детей от первого брака, один от второго и нынешняя жена! соответственно квартира поделиться на 4 части!
    Приоритет в первую очередь детям (от первого и от второго брака) а потом уже нынешняя жена!

    По закону (а не по логике) жене, и всем детям. Поровну. Равные у них права.

    Можно ли оспорить договор дарения по истечении 3 лет с момента подписания наследникам первой очереди?

    Нет. договор дарения вообще нельзя оспорить насколько мне известно. Завещание можно было бы попробовать, хотя 3 года даже для завещания превышен предел.

    Наследовать квартиру умершего имеют право в первую очередь супруг наследодателя, его несовершенные дети, родители затем следуют болееОчереди наследования. Наследники по закону к наследству призываются в определенной очередности, которая установлена законом.

    Нет, договор дарения вообще сложно оспорить, а уж по истечении 3х лет практически не возможно, если только вы сумеете доказать что одариваемый убил дарителя или покушался на его жизнь, но раз с момента акта дарения прошло три года, то это явно не прокатит.

    Можете даже не пытаться

    Оформление бабушкой Дарственное .

    Вы не написали главного. Кто является собственником квартиры? Факт регистрации (или как Вы пишите — прописки) абсолютно ничего не значит. .
    Если квартира бабушки — то помимо Вас, на нее еще найдется много претендентов — муж (Ваш дедушка) , и ее дочь. А Вы будете наследником второй очереди.
    Так что, если Вы хотите быть собственником — или договор дарения (Что самый лучший вариант) , либо завещание (но его можно отменить)

    Наследование. Рассмотрим плюсы и минусы наследования в виде обязательного наследования, наследования по очереди и завещания.Что касается минуса наследования, это в первую очередь незащищенность наследника по очереди и по завещанию.

    1. Прописки нет ни у кого на свете.
    2. Регистрация не даёт прав на собственность.
    3. Если квартира муниципальная, то договор дарения ничтожен, т. к. квартира не является собственностью бабушки.
    4. Если квартира муниципальная, то зарегистрировавшись в ней, Вы не становитесь собственником, а будете иметь право пользования ею. Впоследствии сможете её приватизировать (если успеете)
    5. Если квартира в собственности бабушки, то осуществить её желание можно заключением договора дарения или составлением завещания.
    6, 7,8,9. И многое, многое другое.

    Уточни вопрос — кому принадлежит квартира ?

    Как понятно из вопроса. квартира не приватизирована. следовательно. бабушка права, при Вашей регистрации в данной квартире. Вам она и останется. (если больше никто не будет в квартире зарегистрирован, кроме Вас).

    Я являюсь наследником 1 очереди, но дарственная оформлена на мою дочь, могу ли я продать дом?

    Дарственная или договор купли продажи? — отправлено в Наследство. Нотариат У бабушки есть однокомнатная квартира.Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Если дарственная оформлена на дочь, то собственность уже её! Вы чьим наследником 1 очереди являетесь?

    ..а как этот дом-не ваш.

    Надо всем написать отказную и оформить на одного человека

    Дарственная — такой документ, кот не оспаривается.. . практически. Это ДАР! . Сочувствую, за дочь порадуйтесь!

    Наследником чего Вы являетесь? То, что не дома, это само собой. Поэтому продать дом можете только по доверенности дочери.

    Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Можно ли оформить дарственную на квартиру, указав в договоре, что одаряемый вступит в права собственности только после смерти дарителя?

    Дарственная вступила в силу со дня регистрации в МБТИ и после этого не даритель а одаренный хозяин положения даже если дочь несовершеннолетняя.

    Наследодатель распорядился своим имуществом при жизни, подарив его. поэтому вы в права наследства на дом не вступаете и соответственно продать дом не можете

    Дом дочери, остальное наследственное имущество, если есть Ваше.

    После оформления дарственной дом является собственностью одаряемого
    вы являетесь наследницей того имущества, которое являлось собственностью того, чьей наследницей вы являетесь

    Вы не собственник, так, что и продавать то вам нечего.
    наследником вы будете, когда откроют наследственное дело.

    1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Единственная возможность не упустить наследство, уговорить мужа принять наследство и оформить дарственную на свою долю на сына.

    Вы наследница своей дочери. Она владелица дома.

    Вы являетесь наследником имущества. которое принадлежит наследодателю на момент смерти. Раз дом принадлежит дочери, Вы не можете его наследовать (только после смерти дочери, если ее переживете) , и продать тоже не можете

    Нет, если есть основания то пдавайте в суд по отмене договора дарения и включения имущества в наследственную массу. Если все получится, потом сможете продать

    Собствнником являестя уже ваша дочь.
    очередность в этом случае не имеет значения.

    Так если наследодатель помер то дарственная уже не действует раз ваша дочь не регистрировала на себя. Надо вступать в наследство и продавать. Тут надо знать она успела вступить в права или нет. Если нет то дом поступает в наследуемую массу. Так что вперед за орденами. Она может под дурочку сыграть и попробовать регистрировать но вы это можете оспорить.

    Однако он прописан в другом месте. Что лучше и быстрее оформить завещание или дарственную?- В случае смерти лица наследниками первой очереди являются дети, супруги, родители. Они в равной степени наследники.

    Кто является главнее, наследник первой очереди или человек который имеет на руках завещание или дарственную на имущество

    То что подарено- наследством не является

    4. Законодательство Литовской республики,образец доверенности, завещание, дарственная.С наследниками первой очереди она получает одну четвертую наследства, если наследников не более трех, не считая саму супругу.

    Наследование по закону имеет место тогда, когда оно не изменено завещанием. Подаренное имущество с момента государственной регистрации договора дарения принадлежит одаряемому и в наследственную массу не входит

    Дареное не является наследством. Если существует завещание, то наследование будет только в отношении того имущества, которое осталось указанным в завещании, за исключением подаренного. Наследники по закону могут оспорить завещание через суд.

    Если написана дарственная, наследники уже не причем. Если написано завещание, то претендовать на наследство имеют право только наследники первой очереди несовершеннолетние и пенсионеры. В суде смогут отсудить половину того, что чтобы им причиталось, если бы не было завещания. Обращайтесь, помогу по Москве и МО

    Если дарение имущества зарегистрировано в росреестре, то не является собственностью умершего и в наследство не включается.

    Наследники первой очереди. Наследование собственности при неразделенных долях.Обжалование договора дарения после смерти дарителя. Как правильно оформляется дарственная?

    Если оформлена дарственная (до смерти дарителя) , то наследства уже нет, При завещании работает оно. Но и его в некоторых случаях можно оспорить.

    Можно ли онулировать дарственную на дом по причине смерти хозяина? Кто является первым наследником мать или дети?

    Федор прав.. . добавить нечего

    Часть третья гражданского кодекса закрепляет тех, кто является наследниками первой очереди.Что лучше завещание или дарственная Прежде чем определить, что лучше дарственная или завещание разберемся, что .

    Если факт дарения зарегистрирован в рег. палате, то Вы его никак не отмените.
    Все они (мать и дети) — наследники первой очереди, так что имущество делится между ними в равных долях.

    Анулирование дарения гражданским законодательством не предусмотрено.
    Статья 578 Гражданского кодекса предусматривает отмену дарения по основаниям, указанным в данной статье. При этом отмена дарения возможна, в частности, если даритель переживет одаряемого, но лишь в том случае, если это предусмотрено в договоре дарения. В противном случае даритель после передаче дара одаряемому не может отменить дарение в случае смерти последнего.
    Мать наследодателя и его дети являются наследниками первой очереди (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса) и наследуют имущество в равных долях (п. 3 ст. 1141 Гражданского кодекса).

    Если дарственная составлена по закону, а дарителю никто не угрожал, и не ставил условия для составления дарственной, то шансов ноль.

    Нет нельяз что значит аннулировать
    одаряемый стал новым собственником.
    А кто умер то?

    Мать и дети являются наследниками первой очереди, но о наследовании не может быть разговоров, если хозяин при жизни оформил договор дарения и зарегистрировал его в ФРС. В судебном порядке договор дарения оспорить крайне сложно.

    Могут ли прямые наследники оспорить дарственную в суде? 1 наследники появляются только после смерти наследодателя, до того они — потенциальныеКто претендовать? если есть другие наследники первой очереди и они несовершеннолетние, инвалиды, то могут иметь.

    Дом оформлен на мужа по дарственной. буду ли я являться наследником после его смерти?

    Вы о доме думаете или о муже.

    Наследство по дарственной наследуют наследники наследника первой очереди. следующему в очереди , первая очередь жена, потом дети, потом дети детей. может житель Украины вступивший в наследство в РФ,сделать дарственную на жителя Украины.

    Наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители. Да, вы будете наследником

    Если даритель уже помрет, то да, а если он будет жив, то дом опять перейдет к ниму.

    А вдруг первой откинетесь?))

    Если брак официальный был, то на дом после его смерти претендуют супруги и дети в равных долях

    Да. если будете его вдовой. наряду с другими наследниками первой очереди (вы, как супруга, его родители и его дети) . пока муж жив. при разводе, например, этот дом не будет входить в «совместно нажитое имущество»

    Дарственная не оспаривается, наследники первой очереди -дети, супруги, родители.

    Да, будете. Наследниками первой очереди являются супруг (а) , дети и родители.

    Че травануть мужа решила

    Является ли родная сестра наследователем 1 линии?Если сестра хочет написать дарственную на родную сестру.

    Кто являются наследниками на квартиру первой очереди? И может ли дочь снова передарить данную квартиру родителям или отказаться от дарственной спустя 5 лет после оформления договора дарения?4. Все наследники одной очереди они наследуют в равных долях.

    Родители, сёстры, братья являются наследователями второй очереди. Завещание можно составить на кого угодно. Если нет наследников первой очереди- пенсионеров или инвалидов или находящихся под опекой или несовершеннолетних, то Завещание не оспорят.

    Родная ( неполнородная ) сестра наследодателя является наследником 2-ой очереди по закону ! 🙂

    Дарственная отшибает все линии нахрен. Она может написать дарственную на соседа, и от этих линий понтов не будет, хоть первая, хоть десятая. Всё достанется соседу

    Это наследники 2-ой очереди, но при наличии ДАРСТВЕННОЙ это никакого значения не имеет.

    Сестра — вторая очередь наследства. если дарственная — то близкий родственник, налоги не платятся.

    Если наследник первой очереди мой брат уже получил дарственную могу ли я на что-то рассчитывать,потому что я тоже наследник первой очереди.

    2я очередь. Дарение не имеет отношение к наследаванию

    Дарственную можно составить даже на постороннего человека. В число наследников 1 очереди сестра не входит.

    Мужу его мать отписала дом по дарственной. Он его переоформил на себя.

    Конечно имеет, кроме того она имеет право требовать дом обратно, если в договоре дарения прямо указано условие: если даритель переживает одаряемого, то подаренное возвращается дарителю.

    Если долевые владельцы имеют право наследовать долю умершего,то они должны обратиться к нотариусу с заявлением о своем праве на наследство.Только после этого они вправе отказаться от своих долей в пользу третьегоКто является наследником первой очереди.

    Имеет. Она такой же наследник по закону первой очереди, как супруг и дети умершего

    Наследниками первой очереди являются 2 детей, жена и мать. И неважно что мать ранее дарила данный дом. Как Вам уже писали, если конечно в договоре не было фразы о том, что если даритель переживет одаряемого, то дар возвращается дарителю, в этом случае и наследования не будет, дар будет возвращен матери.

    Мать наследница первой очереди.

    Вы неправильно формулируете вопрос, была не «дарственная», а Договор дарения на имя вашего мужа, «переоформлять» его надобности не было. Мать имеет право наследовать имущество умершего сына.

    На момент смерти дом собственность умершего и поэтому тут только право наследования.

    Прежде чем определиться, что лучше дарственная или завещания, сначала рассмотрим, в ч м заключается порядок наследования по завещанию и чем отличается дарственная по своей сути.В первую очередь, наследование имущества по завещанию будет считаться законным.

    Мать имеет право наследовать имущество умершего сына.

    Как лучше оформить на меня (дочь) приватизированую квартиру родителей? завещание или дарственная. или лучше прописаться?

    Прописка не даст права на собственность.

    Оформление дарственной на дом. Получение наследства полнородными и неполнородными родственниками.Наследники по представлению и наследники первой очереди. Получение вкладов по наследству.

    Дарственная лучше — а завещание всегда можно периписать..

    Для Вас лучше дарение, для родителей-безопаснее завещание.

    Регистрация ничего не даст. Если нет других наследников, то можно ничего не оформлять. И так ваше станет. Если есть наследники и могут оспорить наследство, то лучше договор дарения.

    Вы и так будете наследницей первой очереди. но дарственная вообще то лучше. если они готовы вам при жизни подарить всю квартиру.

    Если кроме вас у родителей детей нет, то зачем вам завещание?

    Чтобы сделать правильный выбор между дарственной и завещанием, необходимо правльно понимать, в чем заключается принципиальные отличия, плюсыПри отсутствии наследников первой очереди, в первые дни после наследства может твориться полная неразбериха.

    Дарственное

    Вам нужно вызвать на дом для бабушки нотариуса, пусть подпишет завещание в вашу пользу. Ну, еще вариант — составить договор ренты.

    Данные лица наследуют по так называемому праву представления, когда наследники по закону соответствующих очередей первой, второй или третьей умерли до открытия наследства или одновременно с наследодателем ст. 1146 ГК РФ .

    Если у нее нет наследников первой очереди, имеющих право на обязательную долю в наследстве, а их, насколько я понимаю, нет. Тогда бабуля может написать на Вас завещание.
    Если при жизни переводить на Вас собственность- то это или якобы купля- продажа или дарение. С дара Вы будете платить налог, при купле- продаже есть некоторые нюансы. В любом случае надо собрать полный пакет документов для отчуждения, а это документы по дому и по земле. Я думаю, бабуле будет тяжело собирать их по разным структурам. Поэтому рекомендую написать завещание, это всего один поход к нотариусу. А принимая наследство после смерти бабушки, Вы уж как- нибудь нужные документы и сами соберете.

    Даю ответ только чтобы иметь возможность кол влепить одному из ответчиков.
    Двумя способами — завещание и договор дарения. С подаренного необходимо будет заплатить налог — сколько не знаю, зависит от стоимости дома. Договор дарения нотариальному удостоверению НЕ подлежит.
    Завещание — его можно составить в Вашу пользу ВНЕ зависимости от того, есть ли наследники первой и вообще любой очереди по закону (это к вопросу о единице) . И все равно Вы будете платить. Налоговый кодекс, ст. 333.38 предусматривает льготы, но думаю это не Ваш случай.
    А другие могут претендовать в любом случае: и оспаривать могут договор дарения, и завещание, и договор ренты (его надлежащее исполнение) — другой вопрос с каким результатом.

    Дарение лучше (на мой взгляд) для одаряемого, т. е. для вас. 1. не надо ждать 6 мес и ходить к нотару 2. если сестры подадут в суд, то выдача свидетельства может затянуться на длительный срок 3. завещание — самая оспоримая сделка, кроме того, их можно писать хоть каждый день

    Завещание, договор ренты и дарение. Выбирайте, что для Вас лучше.

    Может ли муж претендовать на квартиру

    Конечно, может, если наследодатель являлся собственником квартиры ( доли квартиры ) ! 🙂

    Как наследуется дарственная, если наследник дарственной умер Наследство по дарственной наследуют наследники наследника первой очереди. следующему в очереди , первая очередь жена, потом дети, потом дети детей.

    Да, как наследник первой очереди, вместе с ее детьми и родителями

    Разумеется может.
    Он наследник первой очереди.

    Может. Если он муж, то он является наследником первой очереди. И неважно, прописан или нет, участвовал в приватизации или нет, потому что супргуг имеет право наследовать ВСЁ имущество жены.

    Ты ещё поживи, красавица!))) Порадуй мир своей красотой.

    Может. он наследник первой очереди.

    Вопрос Куда мне идти с этой дарственной? Имеет ли она юридическую силу? Может ли невестка с внуком ее оспорить?Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя ст. 1142 ГК РФ .

    Что-то рано умирать собралась

    При наличии завещания детям обязательную долю наследства получают нетрудоспособные супруги и родители наследодателя

    Подскажите пожалуйста, если человек в разводе, детей нет, кто в таком случае является наследниками первой очереди? И мо

    Родители или государство

    Вопрос Куда мне идти с этой дарственной? Имеет ли она юридическую силу? Может ли невестка с внуком ее оспорить?Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя ст. 1142 ГК РФ .

    Папа и мама, -могут, если они нуждаются в помощи сына по состоянию здоровья или возрасту.
    Имею в виду завещание, а не дарственную. Про дарственную нужно консультироваться у более компетентных.

    Его родители (если живы) Если нет, то его имущество наследуют наследники второй очереди. и. т. д.

    Если у вас с бывшей женой было совместно нажитое имушество вы имеете право в течение З-х лет на его раздел. Имущество бывшей жены вы наследовать не можете. Договор дарения, если он офомлен надлежащим образом оспорить нельзя. Если имеются нарушения, могут оспорить через суд!

    Если в дарственной написано, что она вступает в силу после смерти дарителя, то она недействительна вообще. Если же Вы зарегистрировали право собственности до смерти дарителя, то оспорить не смогут. А наследники первой очереди-родители, если живы и всё.В данном случае.

    Как лучше наследнику получить недвижимость от родственника — по дарению или завещанию

    Здравствуйте. Статья написана именно для наследников, которым родители или другие лица хотят передать недвижимость. Опишу главные отличия, плюсы и минусы. Также разберу что труднее оспорить.

    Сразу отвечу на главный вопрос — для наследника лучше, если недвижимость ему подарят, чем завещают . Это мое мнение по отношению к наследнику. И в статье я буду аргументировать его на основе законов и своего юридического опыта. Конечно, пройдусь и по минусам дарения. Но считаю, что они незначительны.

    Когда наследник станет собственником — главное отличие

    При дарении наследник сразу получает недвижимость в свою собственность. Достаточно оформить с дарителем договор дарения и отдать его на регистрацию. После сделки сделки наследник, а точнее одаряемый, уже считается собственником — п. 1 ст. 131 и п. 2 ст. 223 ГК, и п. 1 и 2 ст. 14 Федерального закона о регистрации недвижимости. В этом главный плюс дарения для наследника.

    При завещании наследник получает недвижимость только после смерти завещателя/наследодателя — п. 1 ст. 1114 ГК. Но наследник должен эту недвижимость обязательно принять — п. 1 ст. 1152 ГК. Это не делается автоматически, ведь ему в течение 6 месяцев нужно прийти к нотариусу, подать нужные документы и получить свидетельство о принятии наследства — п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1162 и ст. 1163 ГК. После получения свидетельства наследник становится собственником. Свидетельство потом нужно подать на регистрацию, делать сразу это необязательно.

    Что дешевле оформить

    Чаще всего для наследника дешевле выйдет дарение, чем завещание. Только нужно учесть много нюансов. Даже если дарение выйдет дороже, то главное, что при нем наследник сразу получить недвижимость в свою собственность. Считаю, что здесь расходы не являются большим минусом.

    В большинстве случаев договор дарения нужно обязательно оформлять у нотариуса. А это дополнительные траты. Прочтите — когда при дарении квартиры обязателен нотариус, отдельно при дарении доли. В обоих статьях есть примеры.

    К тому же если одаряемый НЕ является дарителю близким родственником, то одаряемому придется заплатить налог в 13% от стоимости подаренной недвижимости — пп. 7 п. 1 ст. 228 и п. 18.1 ст. 217 НК. Если близким родственником, то налога не будет. Даритель не платит налог в любом случае. Очень внимательно прочтите эту статью — налог при дарении квартиры. Статья подойдет под любую недвижимость.

    При завещании расходы другие. После смерти завещателя наследнику нужно прийти к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Нотариусу нужно заплатить госпошлину (не налог) за ее выдачу — пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК. Близким родственникам — 0,3% от стоимости наследуемой недвижимости, но не более 100 тыс.руб. Другим наследникам — 0,6%, но не более 1 млн.руб.

    При дарении или завещании на услуги нотариуса есть льготы — ст. 333.38 НК, а именно п. 2 и 5.

    Что с долгами

    При дарении на наследника не переходят никакие долги дарителя — ни по коммунальным платежам, ни по кредитам и т.п. Нет такого закона. Единственное исключение — долги по кап.ремонту перейдут (п. 3 ст. 158 ЖК). В договоре дарения нельзя указать, что долги дарителя перейдут на одаряемого. Такой договор точно не зарегистрируют, потому что даритель не имеет право ничего требовать взамен — п. 1 ст. 572 ГК.

    С завещанием все наоборот. Наследникам по завещанию или по закону переходят все долги наследодателя — ст. 1175 и 323 ЖК. Или принимай недвижимость с долгами или отказывайся от наследства.

    Что легче отменить

    Не путайте отмену дарения/завещания с их оспариванием. Это разные ситуации. Про оспаривание я написала ниже.

    После того как наследник станет собственником недвижимости, даритель уже не имеет право просто так отменить договор дарения. Он не сможет прийти в орган регистрации и сказать, что передумал и требовать отдать недвижимость назад. После регистрации договора он просто бывший ее владелец.

    Дарителю остается только два пути — попросить наследника заново передарить ему недвижимость или отменить его только через суд. Чтобы выиграть суд у него должны быть веские основания, простого желания тут недостаточно.

    Даритель может отменить дарение через суд, если одаряемый покушался на его жизнь, жизнь его семьи и близких родственников или умышленно нанес дарителю телесные повреждения — п. 1 ст. 578 ГК. Дарителю нужно все это доказать, причем письменно. Насчет телесных повреждений, то он должен принести в суд медицинскую справку о причиненных побоях, заключенную экспертизу, судебное постановление об административном правонарушении или приговор на одаряемого, пригласить свидетелей. Если было покушение, то приговор суда.

    Завещание ничем не обязывает наследодателя. Он может в любой момент и по своему желанию отменить или изменить завещание. Или оформить новое, а старое завещание автоматически аннулируется — п. 1 и 2 ст. 1130 ГК. Ничье согласие ему не потребуется. Также наследодатель может при жизни спокойно продать или подарить недвижимость, которое он ранее завещал.

    Что легче оспорить

    Даритель может через суд не только отменить дарение, но и оспорить. Опишу самые частые случаи. Например, даритель может в иске указать, что в момент подписания договора не понимал значение своих действий, хоть он и дееспособен — п. 1 ст. 177 ГК. Тогда судья назначит судебно-психиатрическую экспертизу. Если эксперт укажет, что даритель мог не понимать, то договор признают недействительным.

    Если даритель после сделки будет признан недееспособным или ограниченно дееспособным, то его опекун/попечитель может оспорить договор — п. 2 ст. 177 ГК. Судья и здесь назначит судебно-психиатрическую экспертизу.

    Еще даритель может опираться на п. 1 и 2 ст. 178 ГК. То есть докажет в суде, что он не понял суть сделки дарения. Например, думал что подписывает договор купли-продажи. Тут будет учитываться возраст дарителя, показания свидетелей. Это редкий случай, но положительные решения все-таки есть.

    После смерти дарителя в суд могут подать его наследники. Ведь они являются заинтересованными лицами. Чаще всего они оспаривают на основе того же п. 1 ст. 177 ГК, т.е. даритель на момент сделки не понимал значение своих действий. Судья назначит посмертную судебно-психиатрическую экспертизу, где эксперт изучит медицинскую карточку дарителя. От заключения эксперта будет зависеть исход дела.

    Или наследники в иске укажут, что даритель никакой договор не подписывал, его подпись поддельная — ст. 168 ГК. Судья назначит почерковедческую экспертизу. Эксперт сравнит подпись дарителя в договоре и в других документах.

    При завещании практически все тоже самое, что и с дарением. Завещание обычно оспаривают наследники после смерти наследодателя. Обычно они в иске указывают, что наследодатель в момент подписания завещания не понимал значение своих действий (п. 1 ст. 177 ГК). Значит будет посмертная судебно-психиатрическая экспертиза. Или что он не подписывал завещание (ст. 168 ГК). Тогда назначат почерковедческую экспертизу. Когда наследодатель признан недееспособным/ограниченно дееспособным, то при его жизни завещание может оспорить опекун/попечитель (п. 2 ст. 177 ГК).

    Вывод — дарение и завещание оспорить одинаково сложно . В обоих случаях опираются на одни и те же статьи. Просто дарение через суд иногда оспаривает сам даритель, а не только его наследники после его смерти. С другой стороны, наследодатель при жизни может просто так отменить завещание. В суд ему не нужно обращаться.

    Обязательная доля при завещании

    Есть некоторые близкие родственники наследодателя, которые получат долю в наследстве, даже если есть завещание не в их пользу. Все они указаны п. 1 ст. 1149 ГК. Им полагается половина доли в наследстве, которую они бы получили по закону, т.е. если бы завещания не было.

    Например, Олег завещал свою квартиру только супруге. На момент смерти у него был несовершеннолетний сын от первого брака. Если бы завещания не было, то сыну и супруге досталось бы по половине квартиры. Так как завещание есть, то несовершеннолетний сын получает половину от половины, т.е. 1/4 квартиры. Супруге достается 3/4.

    При дарении ничего такого нет. Кому подарили квартиру, тот ее полноправный собственник.

    Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Статья написана по материалам сайтов: uropora.ru, xn--80agemshbbtajkfyh1k4a.xn--p1ai, prozhivem.com.

    »

    Это интересно:  Прямые наследники после смерти брата 2019 год
    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector