+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Унаследовал квартиру своей бабушки 2019 год

Завещание квартиры написано бабушкой на внука. На какую часть может претендовать дочь пенсионерка? Спасибо.

4 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Дочь пенсионерка претендовать на наследство может только в случае, если завещание будет оспорено в суде. Без помощи опытного юриста Вам не обойтись.

Есть такое понятие в Гражданском кодексе как ОБЯЗЯТЕЛЬНАЯ ДОЛЯ в наследстве.

ст. 1149 ГК РФ определяет обязательную долю как часть наследственного имущества, которая должна быть передана наследнику независимо от того, что сказано в завещании.

Из указанного вытекает, что обязательная доля имеет место только тогда, когда есть завещание. При отсутствии завещания обязательная доля в наследстве отсутствует.

В первую очередь необходимо знать, кто имеет право на обязательную долю.

Это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 (граждане, относящиеся к наследникам по закону, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет) и 2 статьи 1148 ГК РФ (граждане, которые не входят в круг наследников по закону из числа наследников установленных законом очередей, но ко дню открытия наследства являвшиеся нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находившиеся на его иждивении и проживавшие совместно с ним) .

Обязательные наследники наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

Необходимыми предпосылками для правильного исчисления обязательной доли являются точное определение размера всего наследственного имущества и круга наследников, которые были бы призваны к наследованию при отсутствии завещания. Необходимо принимать во внимание всех лиц, которые бы наследовали по закону, если бы не было завещания, независимо от того, приняли они наследство или нет. Наследники по завещанию, если они одновременно не относятся к наследникам по закону, в расчет не принимаются. Именно так определяется причитающаяся по закону наследственная доля, на основе которой исчисляется обязательная доля в наследстве.

Так как на день открытия наследства бабушка пенсионерка являлась нетрудоспособной, то она претендует на долю в наследстве независимо на наличие завещания, но в гражданском кодексе есть такое понятие как недостойные наследники. Тоесть если наследодатель выразила свою волю,лишив тем самым наследства свою дочь,то на это ,наверное, были причины.

Кто наследует квартиру после смерти бабушки?

Главная » Наследство » оформление наследства » Кто наследует квартиру после смерти бабушки?

Когда умирает бабушка, многие сразу же приступают к оформлению наследства на ее квартиру. Однако, нужно знать множество нюансов наследственного процесса, без чего могут возникнуть сложности, а то и вообще можно лишиться наследства.

Нотариусы, конечно, могут проконсультировать преемников об особенностях процедуры, однако законом это в их обязанности не отнесены. Таким образом, вся ответственность за правильность подготовки к процедуре преемства ложиться на самих преемников.

Кто наследник квартиры после смерти бабушки

Закон определяет двойственный порядок преемства. Все зависит от того, составляла ли бабушка завещательного документа или нет. Если такой документ имеется, то процедура преемства осуществляется без особых проблем.

Наследником выступает лицо, которое непосредственно указано в данном документе. Это может быть и сын бабушки, внуки либо любое иное лицо, причем не обязательно родственник.

Когда завещания нет, закон допускает преемство исключительно родственниками. Преимуществом обладают близкие родственники. Но, так или иначе, к преемству при определенных обстоятельствах могут быть призваны родственники вплоть до второй степени родства.

Внуки к категории близких родственников не относятся, так что они могут быть преемниками, только если бабушка оставила завещание на них, либо наступила их очередь, установленная в законе.

В свою очередь бабушка может оставить свою квартиру кому угодно. К примеру:

  • родственникам;
  • любому гражданину РФ, иностранцу, ЛБГ;
  • любой организации;
  • государству;
  • иностранным резидентам.

Таким образом, перечень преемников, которых бабушка может определить в своем завещании, практически не ограничен. Но все же, законом определены случаи, когда преемники не призываются к преемству, даже если имеется прямое указание на то в завещательном документе, оставленном бабушкой.

Это те случаи, когда указанный в завещании преемник признается недостойным и лишается свое права наследования. Для этого установлены четкие основания. Например, если внук, отмеченный в завещании, будет признан виновным в убийстве своей бабушки, то его лишают наследства.

Если же завещательного документа нет вовсе, то круг преемников определяется согласно очередности, установленном в законе. Всего определено 8 очередей преемников, правомочия которых наступают одна за другой при отсутствии желающих преемников в предыдущей очереди.

8 очередь является особенной. К ней отнесены лица, которые признаются обязательными наследниками в зависимости от ситуации. К примеру, если было оставлено завещание, то иждивенец бабушки, который проживал с ней более года до момента смерти, будет иметь право на долю в наследстве, в том числе в квартире в первую очередь.

Кроме того, внуки могут быть преемниками квартиры бабушки в следующих случаях:

  • в порядке очередности, когда их родители умерли раньше дедушки или бабушки;
  • в порядке наследственной трансмиссии, когда их родители умирают после бабушки или дедушки, но до того, как процедура оформления квартиры по наследству была завершена.

К сожалению, иных вариантов получения квартиры бабушки в наследство у внуков не имеется. Но даже при этом, лишенные наследственных прав внуки не будут призываться к преемству.

Обязательная доля в наследстве

Правила, согласно которым регламентируется порядок вступления в преемственные права обязательных наследников, определены в статье 1149 Гражданского кодекса РФ. Согласно правилу определения доли таких преемников, они могут получить половину той части, которая им причитается в порядке общего преемства, если бабушка оставила завещание.

Чтобы лучше понять, почему данные лица определены в качестве обязательных преемников, ознакомьтесь с перечнем таких лиц.

Это интересно:  Представитель наследодателя 2019 год

Так, закон к таким лицам относит следующие категории граждан:

  • несовершеннолетних детей покойного;
  • нетрудоспособных преемников покойного по первой очереди преемства;
  • любое нетрудоспособное лицо, в не зависимости от родственной связи, если оно было финансово зависимым от покойной бабушки и проживало с ней более года непосредственно перед ее смертью.

При этом не имеет значение, является ли тот или иной обязательный наследник кровным родственником покойного. Так, если бабушка усыновила какого-либо ребенка, то он автоматически становиться обязательным наследником. Также, правило наследственной трансмиссии относится к тем внукам бабушки, которые являются детьми усыновленных ею детей.

Важным моментом определения лица, которое может быть признано обязательным преемником, является нетрудоспособность. Для определения иждивенчества докажите, что финансовая или иная материальная помощь бабушки тому или иному лицу имела систематический характер.

Документы для вступления в наследство на квартиру

Процедура оформления преемственных прав начинается с того момента, когда была констатирована смерть бабушки. Так, если бабушка умерла 1 января, то к оформлению можно приступить со 2 января.

Вместе с тем стоит помнить, что затягивать с оформлением также не стоит. Законом определен шестимесячный срок, чтобы правомочные преемники смогли заявить нотариусу о том, что они являются наследниками бабушки. Составить такое заявление нотариусу не составит труда.

В большинстве нотариальных контор имеются готовые бланки, которые выдаются преемникам, где нужно заполнить соответствующие графы информации. Однако закон не запрещает составлять такое заявлению самому.

В таком документе необходимо указать следующие сведения:

  • сведение о преемнике, который заявляет о своих правомочиях;
  • сведения о бабушке, на имущество которой претендует заявитель;
  • родственная связь, которая является основанием для преемства по той или иной очереди;
  • завещание, если бабушка оставила такой документ на имя заявителя;
  • сведения о квартире бабушки, а также об ином имуществе, которым она владела;
  • прошение в адрес нотариуса, где отражается желание заявителя стать преемником имущества бабушки;
  • дата подачи заявления, а также роспись преемника.

Помимо заявления, нотариусу требуется удостовериться в правомерности такого заявления

Так как нотариус лично не удостовериться в смерти бабушки и наличии родственных отношений между преемником и бабушкой, все представленные в заявлении сведений нужно подтвердить документально.

Кроме того, нужно собрать еще кое-какие документы, которые законом определены в качестве обязательных для оформления преемства.

Кто имеет право на наследство после смерти брата?

Как оформить наследство без завещания, читайте тут.

К таким документам относятся:

  • документы, обязательные для начала процедуры преемства;
  • документы на имущество бабушки;
  • дополнительная документация.

Рассматривая перечень конкретно, можно выделить следующие документы по их наименованию:

  • свидетельство из ЗАГС о смерти бабушки;
  • документы, удостоверяющие родственные связи бабушки и заявителей;
  • свидетельства о рождении, если преемником выступает дети или внуки бабушки;
  • копии страниц с паспорта, где указаны отметки о детях;
  • справки из органа ЗАГС, выдаваемые по запросу;
  • решения суда, решения паспортного стола об изменении имени либо фамилии;
  • завещательный документ, если преемник указан в завещании;
  • справка из паспортного стола по форме № 9;
  • справка, удостоверяющая выписку бабушки с места ее последней регистрации в миграционной службе.

Документы на квартиру

Когда наследуется квартира бабушки, документы на нее лучше сразу выделить в качестве отдельной статьи для хлопот. Их перечень довольно большой и собирать их придется довольно долго, конечно если бабушка сама все не собрала еще при жизни, что довольно часто случается.

К документам, которые потребуются при наследовании квартиры, нужно отнести следующие:

  • документ, удостоверяющий право собственности бабушки на квартиру;
  • соглашение о приватизации;
  • договор купли-продажи;
  • дарственная;
  • свидетельство и Росреестре, удостоверяющее постановку права собственности бабушки на государственный учет;
  • технические документы из БТИ;
  • кадастровая документация;
  • заключение частного оценщика о стоимости квартиры;
  • выписка из кадастра, отражающая кадастровую стоимость квартиры, если проводилась государственная оценка в последние 2 года.

В зависимости от особенностей владения бабушкой квартирой могут понадобиться иные документы. Точный перечень уточните у нотариуса.

Дополнительные документы

В зависимости от того, как складывается процедура оформления преемства, нотариусу можно будет представить следующие документы, которые не имеют обязательного характера, а являются дополнительными, в зависимости от действий преемников:

  • письменный отказ преемника от своего правомочия;
  • документ, удостоверяющий правомочие представителя преемника;
  • документы, которые удостоверяют законность полномочий представителя несовершеннолетних или недееспособных преемников, определяемых судом или органом опеки и попечительства.

Разумеется, представленные документы не представляют из-себя исчерпывающий перечень. Все зависит от того, как складываются взаимоотношения между преемниками.

Регистрация и продажа квартиры, полученной в наследство

Процедура оформления имущества бабушки по наследству, да и имущества любого другого наследодателя, достаточно строго регламентированный процесс, который всегда нужно осуществлять в отведенные для этого сроки и доводить до конца.

Так, для процедуры преемства концом считается оплата пошлины и получение у нотариуса свидетельства, удостоверяющего, что указанное в нем лицо является правомочным, законным и полноправным наследником бабушки. Данный документ в дальнейшем будет играть роль правоустанавливающего документа на соответствующее имущество.

Однако хлопоты для преемников после этого не заканчиваются. Остальные процедуры зависят от правового статуса соответствующего имущества, которое определено законодательными актами.

Так, определенные вида движимого имущества, а также любой объект недвижимости и права собственников на них подлежат государственному учету. Так:

  • право собственности на автотранспортное средство необходимо поставить на учет в Госавтоинспекции по месту проживания преемника, который уже является собственником авто;
  • квартиру или иной объект недвижимости необходимо поставить на учет в кадастровом органе, а правомочие собственности на них регистрируется в Росреестре.

Регистрация имущества в уполномоченном государственном органе также представляет из-себя целую административную процедуру. Так, рассмотрим оба случая, начиная с постановки на учет автотранспортного средства, полученного по наследству.

Порядок регистрации авто в Госавтоинспекции следующий:

  • регистрация осуществляется по месту проживания наследника;
  • регистрация осуществляется на основании заявления преемника;
  • подавать заявление нужно в течение 10 суток с момента получения от нотариуса соответствующего свидетельства, иначе положен штраф;
  • регистрации допускаются лишь те авто, которые соответствуют требованиям безопасности движения на дорогах.

Таким образом, регистрация прав на авто также может стать проблемой. Однако, если с машиной все в порядке, то регистрация осуществляется в течение не более чем одного часа. В случае отказа можно подать в суд на Госавтоинспекцию.

Если регистрация авто простая административная процедура, то постановка на учет правомочия собственности на квартиру немного сложнее. Так, она также осуществляется путем подачи заявления в отделение Росреестра по месту нахождения квартиры либо в любое отделение МФЦ.

Вместе с заявлением необходимо представить следующие документы:

  • свидетельство о правомочии преемства, полученное от нотариуса;
  • паспорт подающего заявление лица;
  • документы о кадастровом учете квартиры;
  • квитанция, удостоверяющая оплату пошлину, установленную статье 333.35 Налогового кодекса РФ.

Закон, помимо личной подачи заявления, допускает направление всего комплекта документов вместе с заявлением по почте либо на электронном портале Росреестра.

Это интересно:  Что унаследовала россия от ссср 2019 год

В любом случае ответ вместе со свидетельством, удостоверяющим постановку правомочия собственности на учет в Росреестре, заявитель получит по истечению 10 дневного срока.

В исключительных случаях, когда заявление было подано не на портале Росреестра или непосредственно в его отделении, а через МФЦ, срок регистрации может быть продлен до 15 суток.

Отказ в регистрации является довольно редким случаем, который вообще возможен лишь при наличии веских оснований.

В качестве таких оснований могут быть признаны:

  • недостаток документов;
  • неправильное составление заявление;
  • подача заявления не уполномоченным на то лицом;
  • регистрация по подложным документам.

По этой причине, даже для регистрации квартиры в Росреестре необходимо подготовиться. Лишь после регистрации права собственности в Росреестре, преемники могут считать себя полноправными собственниками и осуществлять действия по дарению, продаже и т. д.

Особенности и нюансы дарственной после смерти дарителя или одаряемого: что и кому переходит?

Процедура передачи собственности сопряжена с множеством трудностей.

И они касаются не только получения различных необходимых бумаг — коих нужно немало, но и непредвиденных обстоятельств.

Вот например, обещал дедушка внуку квартиру с отлагательным условием — к окончанию школы. И умер за неделю до выпускного…

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Узнайте на нашем сайте о плюсах и минусах договора дарения, а также о том, что лучше оформить: дар или куплю-продажу.

Понятие

Что такое дарственная на жилье после смерти? Строго говоря — ничего.

Дарственная, которая составлена, возможно даже за это заплатили нотариусу, но не подкреплена переоформлением права собственности.

Либо это документ, содержащий пункт о переходе квадратных метров в руки получателя только после кончины прежнего собственника (что прямо запрещено законом).

Одно из неотменяемых условий передачи имущества в дар — это присутствие при процедуре переоформления обоих собственников жилья, прежнего и будущего.

Они оба должны явиться в Регистрационную палату или Кадастровую палату с пакетом документов для регистрации сделки. Там же подпишут договор — в присутствии чиновника. Только в этом случае можно рассчитывать, что сделку зарегистрируют.

Нет, отказать могут еще и по другим поводам, в частности — неверно оформленный договор сделки или не хватает какого-то документа, но отсутствие одной из сторон есть как раз тот фактор, который дальнейшее оформление делает невозможным.

Совершившейся сделку делает полученная новым хозяином кадастровая выписка в Росреестре после успешно завершившейся проверки и регистрации. Чем меньше срок между составлением дарственной и переоформлением права собственности — тем лучше.

Об особенностях оформления передачи в дар жилплощади с правом пожизненного проживания дарителя читайте в нашей статье. Узнайте также о том, можно ли передарить, продать или вернуть назад подаренную недвижимость.

Если умирает даритель

Но заключая такой договор, следует помнить, что люди не вечны и никто не может гарантировать, что проживет еще хотя бы неделю.

И если так случится, что обещавший квадратные метры гражданин покинул мир до того, как «день икс» наступил — то это уже рассматривается не как подарок, а как акт завещательного характера (ст. 1152 ГК РФ). И тут уж как повезет.

Кому достанется дарственная квартира после смерти собственника?

Может быть действительно в результате данного завещания все достанется несостоявшемуся одариваемому, а может, придется делиться — не исключено, что среди родни почившего найдутся те, кто имеет право на обязательную долю в завещании, какова бы воля собственника ни была на этот счет.

Это иждивенцы, находившиеся на иждивении хозяина дара при его жизни — дети, инвалиды, нетрудоспособные родители или супруг.

Сам договор сделки, содержащий пункт о том, что квадратные метры станут подарком только когда собственник убудет в мир иной, считается ничтожным (ст. 572 ГК РФ).

Об особенностях дарения квартиры, которая находится в собственности менее 3-х лет, а также недвижимости с обременением можете узнать на нашем сайте.

Если умирает получатель

Можно переписать договор, тогда дар оформляется на, допустим, вдову или детей одариваемого.

Несколько иначе дело обстоит, если всё оформлено правильно и до похода в рег.палату дожили обе стороны.

Дарение — сделка весьма серьезная и особенно нужно помнить тот момент, что обратной силы она не имеет практически никогда.

О том, в каких случаях даритель может отозвать дарственную, а также о том, при каких условиях договор считается недействительным, можете узнать из наших статей.

В случае смерти одаряемого квартира возвращается обратно? Собственник может оговорить в документе условие, что если он переживет того, кого одаривает, то подаренная квартира после смерти вернется к нему (ст. 578 ГК РФ). Этот момент абсолютно легален и оговаривается в разделе особых условий договора.

    Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

  • Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
  • По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
  • В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
  • В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
  • Если же у почившего остались наследники — вдова, дети, другие родственники — то подаренная ему квартира может квалифицироваться как наследство и кандидаты должны в течение полугода заявить о своих правах.

    Но это будет бесполезным, если содержится пресловутый упомянутый выше пункт со ссылкой на 578-ю статью. То есть если оформлен договор дарения с возвратом после смерти одаряемого.

    О мошенничестве и других частных случаях при дарении квартиры, а также о том, кто имеет право оспорить сделку при жизни дарителя, и могут ли ее отменить наследники после его смерти, можете узнать на нашем сайте.

    В остальном договор ничем не отличается от стандартного подарка.

    Не обязательно даже заверять его у нотариуса. Но это предпочтительнее, особенно для тех, кто не является профи в правовом отношении.

    После этого регистрируется в Росреестре. Сделать это можно напрямую, явившись лично в Регистрационную палату или воспользовавшись услугами Многофункционального центра («Мои документы»).

    Это интересно:  Права наследодателя гк рф 2019 год

    Помимо договора, предоставляется пакет бумаг:

    • общегражданские удостоверения личности участников, СНИЛС;
    • выписка из ЕГРП;
    • выписка из домовой книги;
    • справка из ЗАГСа о родстве;
    • разрешение от попечительского совета (если требуется);
    • нотариально заверенная доверенность (если требуется);
    • официальное согласие от сособственника на дарение;
    • справка об отсутствии штрафов и задолженностей по ЖКХ;
    • согласие супруга (супруги);
    • кадастровый паспорт;
    • техническая документация;
    • чек госпошлины (ст. 333.19 НК РФ).

    Право собственности будет регистрироваться в течение, как правило, семи дней после принятия документов.

    По истечении этого срока новый собственник приходит, предоставляет полученную в день регистрации расписку о принятии документов и получает кадастровую выписку (она заменяет свидетельство о праве собственности с 2016 года).

    Однако сделка будет выглядеть в глазах закона уже как обычное дарение, а значит — подлежащей налогообложению ( 13% от стоимости квартиры). От налогов закон освобождает только близких родственников — это родители, дети, супруг, братья, сестры, бабушки, дедушки.

    О стоимости оформления сделки дарения квартиры между близкими родственниками читайте в нашей статье.

    Дарить можно только лично и только живому человеку.

    Переусердствовав с выдвижением условий, можно добиться того, что сделка вообще станет невозможной.

    Именно поэтому следует либо дарить и не сетовать, либо оформить завещание — которое можно менять как душе угодно.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Бабушка завещала квартиру.

    Жительница Санкт- Петербурга Екатерина С. рассказывает: «Бабушка, всю жизнь воспитывающая меня как свою дочку (единственная ее дочь – моя мама, умерла, когда мне было 5 лет), завещала мне квартиру, составив несколько лет назад завещание. Такое решение она приняла после того, как в очередной раз собралась выходить замуж. Бабушка была очень красивой женщиной, и, несмотря на свой далеко не юный возраст, всегда имела толпы поклонников. Прожив в счастливом браке лет пять, бабуля умерла от инфаркта миокарда. Я вступила в наследство по завещанию. Но каково было мое удивление и досада, когда нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство не на всю квартиру, а на ¾ доли, оставив ¼ долю «висеть в воздухе». Нотариус объяснила, что бабушкин муж является обязательным наследником. Хотя муж бабушки умер спустя четыре месяца после ее смерти из-за несчастного случая, так и не успев даже дойти до нотариуса. Он возвращался поздно вечером с работы, и его сбила машина. Прав ли, нотариус? И что мне теперь делать?»

    Комментирует адвокат Виктория Данильченко:

    — Для начала давайте определим, какие лица в соответствии с законом являются обязательными наследниками и что такое обязательная доля в наследстве.

    Итак, среди наследников по закону есть особая категория. Независимо от содержания оставленного наследодателем завещания они имеют право получить обязательную долю в наследстве.

    То е ст ь, если завещания нет, имущество наследуется по закону согласно очередности наследников (ст.1141 ГК РФ ). Если же завещание оформлено, то получить наследство могут не только те, кто в нем указан, но и ряд лиц, имеющих на это законное право (ст.1149 ГК РФ).

    А теперь давайте разберемся, кого закон относит к обязательным наследникам. Право на обязательную долю в наследстве имеют:

    – несовершеннолетние, нетрудоспособные дети наследодателя;

    – его нетрудоспособный (-ая) супруг (а);

    – иждивенцы – лица, живущие за счет умершего не менее года до момента его смерти.

    Вышеуказанные лица призываются к наследованию, независимо от содержания завещания, не ме нее чем на ½ доли от доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. При наследовании по закону лица, имеющие на нее право, призываются к наследованию в общем порядке и на основаниях, указанных в гл.63 ГК РФ.

    А теперь давайте подробнее рассмотрим ситуацию Екатерины С.

    Из вышесказанного следует, что супруг бабушки является обязательным наследником. И независимо от того, кто указан в завещании, он должен получить половину того, что ему бы причиталось по закону.

    Представим ситуацию, что нет завещания. Кто бы тогда унаследовал квартиру? Внучка наследует по праву представления, то есть получает ту часть наследства, которая полагалась бы ее матери, будь она жива, а вторую часть получает муж бабушки. Проще говоря, нотариус делит квартиру на две части: одна – Екатерине С., другая часть – мужу бабушки.

    При наличии завещания в пользу внучки, российское законодательство встает на сторону социально незащищенных слоев населения, то есть мужа умершей.

    Из истории Екатерины С. мы понимаем, что муж бабушки, скорее всего, уже пенсионного возраста, то есть достиг 60 лет и является обязательным наследником. В этом случае, он получает вне зависимости от завещания ¼ долю квартиры.

    Но тут происходит еще одно несчастье, он погибает, так и не успев оформить свою обязательную долю. И его ¼ доля остается «висеть в воздухе». Нотариус «придерживает» эту долю, что правильно. Ведь бабушка Екатерины С. жила с мужем вместе по одному адресу и, скорее всего, в этой же квартире. И хоть, так называемый, дедушка не успел оформить наследство, он фактически его принял.

    А если у дедушки есть дети? Либо нет детей, но есть иные родственники, например, брат или сестра? В случае, если есть дети, то они смогут унаследовать ¼ долю квартиры, которую дедушка не успел оформить должным образом. Если же детей нет, то это могут сделать по праву представления иные наследники, в нашем случае это брат или сестра.

    В таких ситуациях как у Екатерины С., лучше обратиться к адвокату, который специализируется на наследственных правоотношениях.

    Я рекомендую ответственно подойти к составлению завещания, учесть все нюансы, оградить своих близких от дальнейших проблем при получении наследства.

    Здесь нет мелочей, и, несмотря на принцип свободы завещания согласно ст.1119 ГК РФ, если вы решили составить завещание – помните что, наследодатель не может лишить наследства обязательных наследников. Может быть, в данной ситуации было бы правильнее и разумнее подарить квартиру внучке? Но здесь уже встает вопрос человеческих взаимоотношений. А это совсем другая история…

    Статья написана по материалам сайтов: uropora.ru, pravo.guru, www.crimea.kp.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector